ハイマート真駒内の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/真駒内駅 徒歩10分
所在地(住所)北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年7月
総戸数123戸
小学校区域真駒内桜山小学校
中学校区域真駒内中学校
専有面積57.47m² ~ 204.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社浅沼興産
施工会社浅沼組
管理会社穴吹ハウジングサービス

ハイマート真駒内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハイマート真駒内は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ハイマート真駒内の売却ガイド

ハイマート真駒内は北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数123戸、7階建の建物です。

最寄り駅は真駒内駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイマート真駒内の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市南区のマンション売却市場

札幌市南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイマート真駒内を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数123戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 真駒内駅まで徒歩10分
  • 札幌市営地下鉄南北線/真駒内駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 真駒内桜山小学校
  • 中学校区: 真駒内中学校

ハイマート真駒内に関するよくある質問

ハイマート真駒内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイマート真駒内には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイマート真駒内の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がハイマート真駒内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイマート真駒内はどのような物件ですか?

ハイマート真駒内は北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。真駒内駅徒歩10分。築1974年、総戸数123戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイマート真駒内には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市南区の住みやすさは?

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市南区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市南区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
1Fは専用庭付きもある、共有部が立派できれい、清掃は行き届いている、入居者の雰囲気は落ち着いて良い
駐車場台数が少なく近隣にもあまりない、休日は周りに路駐だらけになっている。真駒内通り側は窓を開けると結構うるさい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園も近く、真駒内駅も徒歩範囲、買い物にも困らないのでは。隣が病院だし、クリニックも多い。
10数分の地下鉄駅まで歩くのがつらいとバスになる、真駒内通りが交通激しい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は良い、なんといっても大規模マンションなので見た目良し
オートロックだが、インターホンで呼び出せない、周りの路駐が雰囲気を壊している。
お部屋の仕様・設備 ★★
廊下が屋内なので冬でも暖かそう。離れた場所にエレベータが2基あり便利そう。
部屋が小まめに分割されていて人によっては使いづらいかも。風呂は小さい。
買い物・飲食店充実度
徒歩圏内にスーパーや飲食店があり便はよさそう。すぐ向かいにドラッグストアもある。
できれば真駒内駅周辺まで行くのが最良だが、10数分あるける人でなければつらいかも。
暮らし・防災・子育て
病院が隣にあり便利だと思う。ゆったりと暮らすにはファミリーでも中年過ぎでも合うと思う。
真駒内通りは相当交通量が多いので気を付けないとあぶないかも。路駐も多いので車には気をつけるべき
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
ス-パ-2件有り、共に帰宅路またケンタッキーやセブンイレブンもあり。
雨の日、雪の日はそこそこ歩くのできつい。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
道路迎えがドラッグストア、夜11:00まで営業しているため、仕事しながらでも非常に助かる。簡単な食料品もある。ほとんどの病院が徒歩圏内(眼科、歯科、内科等)大きな病院にもバス一本で行ける。
真駒内駅から徒歩15分程度。人によっては少し遠いい。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【真駒内駅に対する口コミ】始発駅で少し郊外にあるため電車は混雑しておらず、朝の通勤ラッシュの時間でも必ず座ることができ、乗り換えなしでそのまま札幌都心部まで行くことができる。小学校、中学校が近くにあり、比較的治安が良い。駅を降りてすぐにタクシーがたくさん並んでいるので、待つことなく乗車でき、帰りが夜遅くなっても安全に帰ることができる。
【真駒内駅に対する口コミ】駅周辺に住んでいない限りはバスかタクシーに乗らないと帰れないが、最終バスの時間が早く、帰宅が遅くなった場合はタクシーに乗らなければいけないので、交通費がかかる。
2022年12月 メリット
交通利便性
地下鉄南北線の1番端の駅です。バスターミナルがあり、そこからはバスになります。
その先へ行く場合はバスしかないことです。雪が多く、冬は寒いです。
生活利便施設の充実
商業施設があり、安いスーパーがありました。
移動は車があったほうか便利かなという印象です。
飲食店の充実
札幌で有名な奥芝商店というスープカレー店があります。
飲食店は多くありません。地元の○○屋さんという感じのお店がある感じです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校が多いです。大きな公園があります。
交通の便があまりよくないため、子育てには車が必要かなと思います。
治安
自然が豊かで落ち着いたイメージの街です。
強いて言えば人通りはあまり多くなく、夜になると暗い場所は多いです。
コストパフォーマンス
家賃相場は安めです。一人暮らしでも駅周辺であれば悪くないかもしれません。
一人暮らしの人は、この辺りの学校に通っているから住む、という感じでした。

札幌市南区の暮らし情報ガイド

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR石北本線
  • JR千歳線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。