ハイマート弥刀の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/弥刀駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府東大阪市友井5丁目2-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1981年2月
総戸数79戸
小学校区域弥刀東小学校
中学校区域弥刀中学校
専有面積50.53m² ~ 93.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社浅沼興産
施工会社浅沼組
管理会社ライフポート西洋

ハイマート弥刀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで51〜93m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東大阪市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、友井5丁目2-20の空気感が希望に近いと感じました。ハイマート弥刀なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1981年2月築という条件が希望に合いました。ハイマート弥刀は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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ハイマート弥刀の売却ガイド

ハイマート弥刀は大阪府東大阪市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数79戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は弥刀駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハイマート弥刀の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイマート弥刀を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 弥刀駅まで徒歩12分
  • 近鉄大阪線/弥刀駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 弥刀東小学校
  • 中学校区: 弥刀中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

ハイマート弥刀に関するよくある質問

ハイマート弥刀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイマート弥刀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイマート弥刀の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハイマート弥刀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイマート弥刀はどのような物件ですか?

ハイマート弥刀は大阪府東大阪市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。弥刀駅徒歩12分。築1981年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイマート弥刀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【弥刀駅に対する口コミ】近鉄大阪線の弥刀駅はローカル駅で昭和の佇まいと寂れ感があるのだが、電車運行上の調整駅で時間帯によっては近鉄の豪華列車の火の鳥やしまかぜが普通に停車しており鉄道ファンにはたまらない隠れたフォトスポットでおすすめです。野次馬や乗車客もその時間帯はいないから写真取り放題です。
【弥刀駅に対する口コミ】あまりにもローカルでおまけに各駅停車だから、駅周辺には飲食店が少ない。おまけに開かずの踏切がある。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りになんでも揃っていて便利で住みやすい
築年数が古い、オートロックではないので入ってきやすい
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【弥刀駅に対する口コミ】久宝寺緑地の鮮やかな花が非常に見ごたえがありました。ローソンに併設されているコミュニティスペースにカマキリを飼育しているオバちゃんも居られるので、昆虫に関する話を誰にでも分かり易く教えてくださいますので非常に楽しかったです。
【弥刀駅に対する口コミ】遊具がないのが、落ち込む要素になるかもしれませんが、その分広いです。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【弥刀駅に対する口コミ】難波まで20分、梅田まで40分程で行けるのでそこまで遠くなく便利です。また、商店街があり夜道も明るく安心出来ます。電車自体もそこまで混みあってないので座ることは可能です。通勤や通学にもおすすめの立地になっています。
【弥刀駅に対する口コミ】商店街はあるのですが飲食チェーン店が少ないのが残念です。
2023年03月 メリット
交通利便性
近鉄上本町駅まで約15分、難波まで20分と早く都心に出られる。
各駅停車しか止まらない駅であり、本数自体も以前に比べて減った。
生活利便施設の充実
昔ながらの市場が存在しており人情味は豊かな買い物ができる。
いわゆるスーパーマーケットは少ないので、日常の買い物にはやや不便
飲食店の充実
昔ながらの食堂があります、味はそこまで評判は悪くないみたいです。
珍しいお店も皆無だし、チェーン店もほとんどないので、不便。
暮らし・子育て環境の充実
学校は徒歩圏にあるので、通学には便利だと思います。
あまり偏差値の高い学校はなく、どちらかと言えば不良が多い。
治安
駅の近くに交番があるので、トラブルになってもすぐに駆け込める。
全体的に怖いイメージのある町で、喧嘩とか吹っ掛けられそう。
コストパフォーマンス
家賃相場としては大阪の中ではかなり安い部類に入る。
安いことはありますが、古い家が多くて魅力がない。
交通利便性
周辺駅と比べるとレトロチック(単純に古いだけではあるが)なので馴染みやすい点、平で階段がないタイプなので来た方向から向かいにあるホームに行くのが楽な点。例えるならお隣の長瀬駅はとても発展していて綺麗で栄えているが、向かいのホームには地下道or少し遠回りになる踏切を渡らなければならない為、体がしんどい私にとって階段レスの弥刀駅はポイントが高いです。
待避駅でもある点、普通列車しか止まらない点です。階段レスなのがメリットではありますが、古さ故に駅内で向かいのホームに渡る為の踏切は設置されていない為、上り下りで間違った改札に入ってしまわないよう注意が必要です。無人駅なので尚更注意が必要です。
生活利便施設の充実
特別便利かと言われると普通ぐらいですが、少し歩くと近くに商店街があります。こちらも駅同様古さを生かした昭和チックな雰囲気と見た目の商店街で、歩いていると果物や野菜を販売しているお店も幾つかありました。近くのスーパーは特別品揃えが良かったりするわけではありませんが、近くに3店舗あるので好みによって行き分けれるかと思います。ファミリーマートがすぐ近くにあります。
特別便利なお店があるイメージはなく、病院もあまり多くないです。
飲食店の充実
小さな弁当屋、レトロチックな喫茶店、懐かしみを感じる居酒屋等々…こちらも駅の雰囲気をそのまま感じる昭和空間なお店が多いです。仕事疲れの癒し、日頃の楽しみ、たまの気分転換等々ふと来たくなるお店があります。なのでとても馴染みやすいです。少し歩くととても美味しいパン屋さんもあります。
新しい物好きの方や有名チェーン店好きの方だと楽しみにくい可能性もあります。
暮らし・子育て環境の充実
階段レスなので駅は車椅子やベビーカーでも進めます。駅から15分弱のところに中学校と小学校があります。駅付近に介護施設もあるようです。
改札自体は特別広いわけではないので、車椅子やベビーカーのサイズによってはそこだけ窮屈かもしれません。駅目の前にパチンコ屋がある点や付近に居酒屋が割と多い点で、子育て真っ只中の方には不安に思うかもしれません。騒いでいる方やトラブルなどは今のところ見かけたことはありませんが…。
治安
住宅街が近いので割とゆったりとはしています。
周辺は割と暗かったり道が細かったりする為、女性の方や小さい子供がいる方は少し不安に思うかもしれません。
コストパフォーマンス
栄えすぎている訳でも古すぎるわけでもないので住み心地としてのバランスは悪くありません。長瀬駅側と比べると家賃も弥刀駅側の方がお手頃です。
挙げるとするならば、少し値上がりしても新しめの施設や家などが建てば、安全性を実感して更に人が増えるとは思います。そうする事によって全体的な物価等にも影響があると思います。

ハイマート弥刀の中古販売価格の推移

平均㎡単価53.28万円/㎡
データ件数100
価格トレンド↑ 上昇傾向
23.99 61.93 99.87 2013-06-10 3LDK 93.29㎡ 48.9万円/㎡2013-06-10 4LDK 93.29㎡ 48.9万円/㎡2013-06-10 4LDK 93.29㎡ 52.8万円/㎡2013-06-10 3LDK 63.25㎡ 56.45万円/㎡2013-06-10 3LDK 63.25㎡ 51.22万円/㎡2013-07-06 3LDK 93.29㎡ 41.81万円/㎡2013-07-11 4DK 78.12㎡ 45.7万円/㎡2013-08-25 4LDK 78.12㎡ 44.86万円/㎡2013-09-02 3LDK 63.25㎡ 53.83万円/㎡2013-11-02 4DK 78.12㎡ 42.27万円/㎡2013-12-01 3LDK 63.25㎡ 51.22万円/㎡2014-02-18 4LDK 93.29㎡ 48.9万円/㎡2014-02-18 3LDK 63.25㎡ 51.22万円/㎡2014-02-18 4DK 78.12㎡ 41.47万円/㎡2014-03-22 3LDK 63.25㎡ 30.31万円/㎡2014-05-03 4LDK 78.12㎡ 42.27万円/㎡2014-08-19 4LDK 93.29㎡ 48.9万円/㎡2014-09-05 3LDK 63.25㎡ 51.22万円/㎡2014-09-05 3LDK 63.25㎡ 50.17万円/㎡2014-10-14 3LDK 63.25㎡ 50.17万円/㎡2014-10-19 3LDK 93.29㎡ 48.9万円/㎡2014-10-20 3LDK 63.25㎡ 49.13万円/㎡2014-10-20 3LDK 63.25㎡ 49.13万円/㎡2014-12-16 3LDK 63.25㎡ 44.95万円/㎡2014-12-16 3LDK 93.29㎡ 48.9万円/㎡2014-12-16 3LDK 63.25㎡ 51.22万円/㎡2014-12-16 3LDK 63.25㎡ 44.95万円/㎡2015-03-25 3SLDK 60.05㎡ 49.55万円/㎡2015-04-09 3SLDK 60.05㎡ 48.44万円/㎡2015-10-26 4LDK 93.29㎡ 42.17万円/㎡2015-11-02 3LDK 63.25㎡ 51.22万円/㎡2015-11-02 3LDK 63.25㎡ 41.81万円/㎡2015-11-02 3LDK 63.25㎡ 44.95万円/㎡2015-12-08 3LDK 63.25㎡ 41.81万円/㎡2016-01-29 3LDK 63.25㎡ 35.54万円/㎡2016-04-18 4LDK 93.29㎡ 34.73万円/㎡2016-04-29 4LDK 93.29㎡ 34.73万円/㎡2016-05-03 3LDK 63.25㎡ 51.22万円/㎡2016-05-19 3LDK 63.25㎡ 41.81万円/㎡2016-06-02 2LDK 63.25㎡ 72.13万円/㎡2016-06-20 2LDK 63.25㎡ 66.9万円/㎡2016-08-15 2LDK 63.25㎡ 66.9万円/㎡2016-08-22 4LDK 93.29㎡ 34.73万円/㎡2016-11-07 3LDK 63.25㎡ 51.22万円/㎡2016-12-10 3LDK 73.85㎡ 30.44万円/㎡2017-01-15 4DK 78.12㎡ 47.01万円/㎡2017-01-15 3LDK 73.5㎡ 44.93万円/㎡2017-05-08 3LDK 63.25㎡ 51.22万円/㎡2017-06-23 1LDK 63.25㎡ 41.29万円/㎡2017-07-03 4LDK 93.29㎡ 56.34万円/㎡2017-10-17 4LDK 93.29㎡ 54.93万円/㎡2017-10-23 3LDK 63.25㎡ 45.99万円/㎡2017-11-09 3LDK 63.25㎡ 51.22万円/㎡2017-12-01 4LDK 93.29㎡ 52.8万円/㎡2017-12-24 1LDK 63.25㎡ 41.29万円/㎡2018-03-06 4LDK 78.12㎡ 58.82万円/㎡2018-05-10 3LDK 63.25㎡ 51.22万円/㎡2018-09-08 4LDK 78.12㎡ 58.82万円/㎡2018-09-22 3LDK 63.25㎡ 49.65万円/㎡2018-12-24 4LDK 78.12㎡ 54.59万円/㎡2019-01-28 3LDK 61.45㎡ 72.52万円/㎡2019-03-23 3LDK 63.25㎡ 49.65万円/㎡2019-06-25 4LDK 78.12㎡ 54.59万円/㎡2019-08-19 3LDK 63.25㎡ 48.08万円/㎡2019-09-24 3LDK 63.25㎡ 49.65万円/㎡2019-10-23 4LDK 73.5㎡ 44.08万円/㎡2019-11-28 4LDK 78.12㎡ 50.36万円/㎡2020-04-24 4LDK 73.5㎡ 44.08万円/㎡2020-05-29 4LDK 78.12㎡ 50.36万円/㎡2020-07-26 3LDK 63.25㎡ 51.74万円/㎡2020-11-30 4LDK 78.12㎡ 48.24万円/㎡2021-02-19 4LDK 78.12㎡ 46.13万円/㎡2021-06-02 4LDK 78.12㎡ 46.13万円/㎡2021-07-11 4LDK 78.12㎡ 43.46万円/㎡2021-07-12 4LDK 78.12㎡ 43.46万円/㎡2021-09-01 3LDK 78.12㎡ 76.09万円/㎡2021-10-18 3LDK 78.12㎡ 71.85万円/㎡2021-11-25 3LDK 78.12㎡ 71.85万円/㎡2022-01-24 2SLDK 60.5㎡ 81.85万円/㎡2022-02-18 3LDK 63.25㎡ 56.45万円/㎡2022-06-03 3LDK 63.25㎡ 54.88万円/㎡2022-11-27 3LDK 93.29㎡ 55.99万円/㎡2022-12-04 3LDK 63.25㎡ 54.88万円/㎡2023-01-20 3LDK 93.29㎡ 48.9万円/㎡2023-06-05 3LDK 63.25㎡ 54.88万円/㎡2023-08-08 4LDK 93.29㎡ 70.16万円/㎡2023-12-16 3LDK 63.25㎡ 54.88万円/㎡2024-02-01 3LDK 63.25㎡ 51.22万円/㎡2024-07-20 2LDK 50.53㎡ 70.66万円/㎡2024-12-11 3LDK 72.57㎡ 90.2万円/㎡2025-01-07 3LDK 63.25㎡ 51.22万円/㎡2025-01-18 3LDK 63.25㎡ 56.45万円/㎡2025-05-14 2LDK 63.25㎡ 54.88万円/㎡2025-11-29 3LDK 93.29㎡ 87.88万円/㎡2025-12-09 3LDK 62.9㎡ 93.55万円/㎡2025-12-19 3LDK 63.25㎡ 51.22万円/㎡2025-12-31 3LDK 93.29㎡ 84.34万円/㎡2026-01-17 3LDK 92.29㎡ 88.83万円/㎡2026-01-24 3LDK 93.29㎡ 80.79万円/㎡2026-01-24 3LDK 92.29㎡ 81.67万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-24 5階 3LDK 93.29㎡ 80.79万円/㎡
2026-01-24 5階 3LDK 92.29㎡ 81.67万円/㎡
2026-01-17 5階 3LDK 92.29㎡ 88.83万円/㎡
2025-12-31 5階 3LDK 93.29㎡ 84.34万円/㎡
2025-12-19 10階 3LDK 63.25㎡ 51.22万円/㎡
2025-12-09 6階 3LDK 62.9㎡ 93.55万円/㎡
2025-11-29 5階 3LDK 93.29㎡ 87.88万円/㎡
2025-05-14 7階 2LDK 63.25㎡ 54.88万円/㎡
2025-01-18 8階 3LDK 63.25㎡ 56.45万円/㎡
2025-01-07 8階 3LDK 63.25㎡ 51.22万円/㎡
2024-12-11 9階 3LDK 72.57㎡ 90.2万円/㎡
2024-07-20 6階 2LDK 50.53㎡ 70.66万円/㎡
2024-02-01 2階 3LDK 63.25㎡ 51.22万円/㎡
2023-12-16 2階 3LDK 63.25㎡ 54.88万円/㎡
2023-08-08 7階 4LDK 93.29㎡ 70.16万円/㎡
2023-06-05 2階 3LDK 63.25㎡ 54.88万円/㎡
2023-01-20 7階 3LDK 93.29㎡ 48.9万円/㎡
2022-12-04 2階 3LDK 63.25㎡ 54.88万円/㎡
2022-11-27 7階 3LDK 93.29㎡ 55.99万円/㎡
2022-06-03 2階 3LDK 63.25㎡ 54.88万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。