ハイマート宇治マイタウンの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪宇治線/宇治駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府宇治市宇治3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1988年1月
総戸数88戸
専有面積50.13m² ~ 74.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社淺沼興産奥村ハウジング
施工会社淺沼組森本組
管理会社ライフポート西洋

ハイマート宇治マイタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 宇治駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩8分という距離感に魅力を感じました。ハイマート宇治マイタウンなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 宇治3-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ハイマート宇治マイタウンは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、50〜74m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ハイマート宇治マイタウンは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハイマート宇治マイタウンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府宇治市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府宇治市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ハイマート宇治マイタウンの売却ガイド

ハイマート宇治マイタウンは京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数88戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は宇治駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイマート宇治マイタウンの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治市のマンション売却市場

宇治市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイマート宇治マイタウンを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな住環境が魅力です。大型商業施設や医療機関が充実し、宇治川沿いの散策路など自然を身近に感じられます。子育て支援や教育施設も整備されており、ファミリー層に人気のエリアです。

交通アクセス

  • 宇治駅まで徒歩8分
  • 京阪宇治線/宇治駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 北槇島小学校
  • 岡屋小学校
  • 南小倉小学校

周辺施設

  • 平等院鳳凰堂は十円硬貨のデザインとして知られる国宝建築で
  • 宇治上神社とともに世界遺産に登録されています
  • 宇治川沿いには源氏物語ミュージアムがあり
  • 宇治茶の老舗が軒を連ねる歴史情緒豊かな街並みが広がっています

ハイマート宇治マイタウンに関するよくある質問

ハイマート宇治マイタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイマート宇治マイタウンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイマート宇治マイタウンの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がハイマート宇治マイタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイマート宇治マイタウンはどのような物件ですか?

ハイマート宇治マイタウンは京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇治駅徒歩8分。築1988年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイマート宇治マイタウンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇治市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。 世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

宇治市の交通アクセスは?

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

宇治市の子育て環境は?

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇治駅に対する口コミ】駅のつくりが広くてホームから出たあとも洞窟みたいで近くに観光地の平等院鳳凰堂や近くに平等院表参道などがありとても良い駅ですマンションがあり近くに店があり便利だった
【宇治駅に対する口コミ】夏などに行くと近くの堤防に虫が大量に居るので気おつけてください近くに川があり大雨などが降った時は水傘が増えることがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【宇治駅に対する口コミ】近くにフレンドマートやローソンなどがありとても良かった酔っ払った人は見たことがい。 事件などもなかった
【宇治駅に対する口コミ】ローソンの近くの歩行者ようの信号が変わるのが遅かった酔っ払いではないけどフラフラした人がたまにいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【宇治駅に対する口コミ】近くにガストやお茶屋さんがありとても良い
【宇治駅に対する口コミ】もし近くにピザ屋さんがあれば良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【宇治駅に対する口コミ】近くに保育園や幼稚園や小学校などがあった。
【宇治駅に対する口コミ】広い公園などがあまりなく公衆用トイレがあまり無かった
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇治駅に対する口コミ】観光地なのでお店はたくさんあります。駅前にはロータリーや観光案内所あるので聞いたり、タクシー乗り場もあります。国宝の平等院も少し歩けば行けますし、平等院までは商店街になっているので歩くといってもあっという間に到着します。
【宇治駅に対する口コミ】奈良線事態、強風大雨などで遅延したり運転見合わせが多い傾向にあると思います。少し歩きますが近鉄小倉駅があるので振替輸送はそちらを利用したらいいと思います。近鉄は比較的トラブルはないように思います。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇治駅に対する口コミ】JR奈良線の宇治駅が近いので、JR京都駅へ行くのも便利です。宇治線の始発駅なので、朝夕の通勤時も必ず座ることが出来るので助かります。中書島で乗り換えれば、大阪・京都市内への移動も便利です。駅周辺はのどかな街並みになっており、住みやすい環境です。
【宇治駅に対する口コミ】駅前には商業施設は全くないので非常に不便です。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇治駅に対する口コミ】宇治橋商店街の目の前にあります。宇治の人気店中村藤吉本店も近くにあるので観光客が多く来られています。日曜日は観光で多くの方が訪れるので混雑していますが、平日は比較的すいてます。周辺は平地なので道の高低差はなく歩きでも苦は感じません。
【宇治駅に対する口コミ】観光施設が多くあるため、スーパーなどは比較的少ないです。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅をおりると直ぐに宇治観光の中心地なので、観光の面ではアクセスはよいです。また終点なので、大体の場合は席が空いているので座ることが出来て楽です。
日常的に利用する場合は、JR京都駅に直接行けないor近しい乗り換え路線がないので、少し使いづらいです。
生活利便施設の充実
駅の周辺には観光客向けのお店や、少し歩けばスーパーなどがあります。
駅に限らずですが、春〜梅雨や秋頃には「トビケラ」という虫が大量発生してしまうので、駅や周辺施設の利用を避けたくなるかもしれません。
飲食店の充実
周辺にお洒落な料理屋さんが沢山あり、実は穴場なお店も沢山あるので、観光客の方には探検してみてほしいです。
都心でよく見るようなチェーン店はほとんどありません。安く済ませるなら徒歩5分ぐらいの場所にあるサイゼリヤぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かで空気が綺麗なので、子供も伸び伸び過ごせると思います。塔の島という小さな島がありますが、広くて緑もたくさんあるので家族で訪れるのが良いと思います。
幼稚園などをあまり見かけないので、子供のための施設は多いとは言えないかもしれません。
治安
とてもいいです。殆どのお店が17時〜18時あたりで閉まるので、夜は落ち着いた空気が流れ、人はほとんどいません。
強いて言えば、一部の近隣住宅街は治安が悪いと言われています。
コストパフォーマンス
家賃等はエリアによってピンキリですが、そこまで高くは無いと思います。
観光地のため物価は高めです。程よい発展具合と、自然の豊かさの面で、好みがマッチする人じゃないと、都会に帰りたくなるかもしれません。
交通利便性
普通電車や快速があるが快速も止まるため便利
快速も少ないし普通電車も少ないため不便な人もいる
生活利便施設の充実
抹茶やお茶などの昔ながらのお店が多いイメージ
大きいスーパーや商業施設が少ないため困る
飲食店の充実
とても並ぶ定食屋さんがあり行く価値があると思う
強いて言うなら居酒屋が多く他のお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園などはあまりわからないが病院もあり心強い
駅から遠いと車しか移動手段がないためこまる
治安
治安は悪くない印象。近くに警察署もあり昼夜大きな変化はない様子
強いて言うならときどき人など倒れてたりすることがよくあるし見かける
コストパフォーマンス
家賃自体は相場くらいの値段。住みやすさは悪くない
強いて言うなら住みにくい、、車がないと不便
交通利便性
駅を降りるとすぐにタクシー乗り場などもあり、移動には困りません。お茶のツボのユニークなポストも設置されています。
京阪の宇治駅も近くにあると思われがちですが、少し歩かないといけません。
生活利便施設の充実
商店街があり、日常生活に必要なものは大抵そろいます。
大規模なショッピングモールは、少し離れたところにあります。(平和堂)
飲食店の充実
宇治なだけに、お茶に関するスイーツ屋さんやお茶屋さんが沢山あります。少し歩くとファミリーレストランもあります。
お店が坂道に沿ってあるので、暑い夏は移動が負担です。
暮らし・子育て環境の充実
観光地と化してますので、小さな子供が遊ぶには少し離れた公園などに行く必要があります。
とにかく坂が多いので、ベビーカーをご利用の方には厳しいです。
治安
特に問題はありませんので、安心して生活を送れます。
夏フェスの頃は、他所の方がたくさんこられるので少し注意が必要です。(お酒を飲んで、大声で…なんてこともあります。)
コストパフォーマンス
車をお持ちの方であれば、静かな環境で過ごせるのでおススメです。
登りか下りしかないような場所ですので、お年寄りや妊婦さんには優しくない環境です。ただ、バスははしっています。

ハイマート宇治マイタウンの中古販売価格の推移

平均㎡単価77.11万円/㎡
データ件数45
価格トレンド↑ 上昇傾向
36.01 85.69 135.37 2014-03-17 3LDK 53㎡ 61.13万円/㎡2014-07-08 4DK 59.18㎡ 53.07万円/㎡2014-09-30 3DK 53㎡ 61.13万円/㎡2014-10-15 3LDK 65.68㎡ 44.29万円/㎡2014-11-20 3LDK 65.68㎡ 49.33万円/㎡2014-12-16 3DK 53㎡ 61.13万円/㎡2014-12-16 3LDK 65.68㎡ 49.33万円/㎡2015-02-05 3DK 50.13㎡ 64.63万円/㎡2015-03-26 3DK 50.13㎡ 64.63万円/㎡2015-04-13 3DK 53㎡ 59.25万円/㎡2015-09-28 3DK 50.13㎡ 64.63万円/㎡2016-05-26 3LDK 53㎡ 61.13万円/㎡2016-12-22 3LDK 59.4㎡ 60.11万円/㎡2017-12-19 4DK 62.4㎡ 60.92万円/㎡2018-01-14 3LDK 69.3㎡ 70.6万円/㎡2018-01-15 3LDK 62.4㎡ 68.76万円/㎡2018-10-14 3LDK 74.03㎡ 68.32万円/㎡2018-10-15 3DK 53㎡ 54.89万円/㎡2018-11-01 3DK 50.13㎡ 64.63万円/㎡2019-03-11 3DK 50.13㎡ 64.63万円/㎡2019-09-22 3LDK 53㎡ 61.13万円/㎡2020-03-23 3LDK 50.13㎡ 71.22万円/㎡2020-03-31 3LDK 50.13㎡ 71.22万円/㎡2020-06-10 3LDK 50.13㎡ 64.63万円/㎡2020-11-08 3DK 53㎡ 67.36万円/㎡2021-01-21 3LDK 50.13㎡ 77.81万円/㎡2022-04-06 3DK 50.13㎡ 106.1万円/㎡2022-08-01 3DK 50.13㎡ 107.42万円/㎡2022-11-16 3DK 50.13㎡ 105.44万円/㎡2023-02-18 3DK 50.13㎡ 103.47万円/㎡2023-07-04 3DK 53㎡ 68.49万円/㎡2023-10-17 3DK 53㎡ 104.79万円/㎡2023-11-04 4LDK 62.4㎡ 67.81万円/㎡2023-11-15 4LDK 64.4㎡ 75.97万円/㎡2024-01-08 4LDK 62.4㎡ 67.81万円/㎡2024-04-15 3LDK 62.4㎡ 104.9万円/㎡2024-06-20 3LDK 62.4㎡ 104.9万円/㎡2024-07-20 3LDK 62.4㎡ 99.6万円/㎡2025-02-04 4DK 62.4㎡ 83.7万円/㎡2025-04-19 3LDK 62.4㎡ 94.3万円/㎡2025-04-24 3LDK 62.4㎡ 127.09万円/㎡2025-09-20 3LDK 62.4㎡ 111.2万円/㎡2025-12-25 3LDK 62.4㎡ 120.79万円/㎡2025-12-25 3LDK 62.4㎡ 121.32万円/㎡2026-02-28 3DK 53㎡ 74.85万円/㎡ 2014-03 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-28 3階 3DK 53㎡ 74.85万円/㎡
2025-12-25 5階 3LDK 62.4㎡ 120.79万円/㎡
2025-12-25 5階 3LDK 62.4㎡ 121.32万円/㎡
2025-09-20 5階 3LDK 62.4㎡ 111.2万円/㎡
2025-04-24 6階 3LDK 62.4㎡ 127.09万円/㎡
2025-04-19 5階 3LDK 62.4㎡ 94.3万円/㎡
2025-02-04 6階 4DK 62.4㎡ 83.7万円/㎡
2024-07-20 4階 3LDK 62.4㎡ 99.6万円/㎡
2024-06-20 4階 3LDK 62.4㎡ 104.9万円/㎡
2024-04-15 4階 3LDK 62.4㎡ 104.9万円/㎡
2024-01-08 6階 4LDK 62.4㎡ 67.81万円/㎡
2023-11-15 4階 4LDK 64.4㎡ 75.97万円/㎡
2023-11-04 4階 4LDK 62.4㎡ 67.81万円/㎡
2023-10-17 2階 3DK 53㎡ 104.79万円/㎡
2023-07-04 2階 3DK 53㎡ 68.49万円/㎡
2023-02-18 1階 3DK 50.13㎡ 103.47万円/㎡
2022-11-16 1階 3DK 50.13㎡ 105.44万円/㎡
2022-08-01 1階 3DK 50.13㎡ 107.42万円/㎡
2022-04-06 1階 3DK 50.13㎡ 106.1万円/㎡
2021-01-21 5階 3LDK 50.13㎡ 77.81万円/㎡

宇治市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。

交通アクセス

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

主要路線

  • JR奈良線
  • 京阪宇治線
  • 近鉄京都線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR奈良線みやこ路快速で約17分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)
  • 奈良駅: JR奈良線みやこ路快速で約30分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(宇治東IC・宇治西IC)
  • 国道24号
  • 京都府道3号

子育て・教育

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター(複数箇所)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

宇治茶や源氏物語など地域の歴史文化を活かした教育プログラムが充実しています。

生活利便情報

大型商業施設やスーパーが市内各所にあり、日常の買い物に便利です。宇治徳洲会病院や京都医療センター(伏見区隣接)など医療機関も充実しています。

商業施設

  • アル・プラザ宇治東
  • イオン大久保店
  • 近鉄百貨店(大久保)
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

宇治徳洲会病院をはじめ複数の総合病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • 宇治公園(塔の島・橘島)
  • 太陽が丘(京都府立山城総合運動公園)
  • 天ヶ瀬ダム

行政サービス

市役所のほか、各地域に集会所を設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

治安

宇治警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策や地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

宇治川の清流と周辺の丘陵地帯に広がる緑豊かな環境です。天ヶ瀬ダム周辺のハイキングコースも人気です。

コミュニティ

宇治茶まつりや源氏物語関連のイベントなど、地域の歴史文化を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

宇治川の増水による浸水リスクがあります。2012年の京都府南部豪雨の経験を踏まえ、防災対策が強化されています。