ハイマート古市の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/古市駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府羽曳野市誉田2丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1989年7月
総戸数60戸
小学校区域羽曳野市立古市小学校
中学校区域羽曳野市立誉田中学校
専有面積47.67m² ~ 75.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社淺沼興産
施工会社淺沼組
管理会社日本管財住宅管理

ハイマート古市を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、48〜76m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ハイマート古市は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数60戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、48〜76m2という条件が希望に合いました。ハイマート古市は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府羽曳野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハイマート古市を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハイマート古市の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハイマート古市のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ハイマート古市の売却ガイド

ハイマート古市は大阪府羽曳野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数60戸、9階建の建物です。

最寄り駅は古市駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイマート古市の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

羽曳野市のマンション売却市場

羽曳野市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイマート古市を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

歴史と自然に恵まれた穏やかな住環境が魅力で、住宅価格も大阪市内に比べて手頃です。ぶどうやいちじくなど新鮮な地元産農産物が手に入り、食の豊かさも特徴です。生活施設もひと通り揃っています。

交通アクセス

  • 古市駅まで徒歩10分
  • 近鉄南大阪線/古市駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 羽曳野市立古市小学校
  • 中学校区: 羽曳野市立誉田中学校

周辺施設

  • 世界遺産の応神天皇陵古墳をはじめとする古市古墳群が最大の見どころです
  • 誉田八幡宮は応神天皇を祀る古社で
  • 竹内街道は日本最古の官道として知られています

ハイマート古市に関するよくある質問

ハイマート古市の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイマート古市には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイマート古市の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がハイマート古市の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイマート古市はどのような物件ですか?

ハイマート古市は大阪府羽曳野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古市駅徒歩10分。築1989年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

羽曳野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは羽曳野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイマート古市には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

羽曳野市の住みやすさは?

世界文化遺産の古市古墳群を有する歴史あるまち。応神天皇陵をはじめとする巨大古墳が点在しています。ぶどうやいちじくの栽培が盛んで、ワイナリーもある食文化豊かな街です。 世界遺産の古墳群に囲まれた歴史ロマンあふれる暮らしができます。ぶどうやいちじくなど地元の農産物も魅力。住宅価格が手頃で、のんびりとした生活を楽しめます。

羽曳野市の交通アクセスは?

近鉄南大阪線で天王寺方面へ直通。西名阪自動車道や南阪奈道路へのアクセスも良好です。

羽曳野市の子育て環境は?

子育て支援センターを中心に、子育て世帯への支援を行っています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【古市駅に対する口コミ】急行が停まるため、大阪阿部野橋駅まで約20分程で行くことができる。下町っぽさがあり、田舎ではあるものの、近鉄南大阪線に乗れば20分ほどで天王寺まで行くことができるので便利。都会と田舎の良いところを併せ持っている。
▼【古市駅に対する口コミ】バスの本数があまりないため、基本的には自動車・バイク・自転車などでの移動となる。石川(大和川水系の一級河川)の近くになる土地は水害に注意した方が良いかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【古市駅に対する口コミ】駅前に近鉄プラザ(スーパー、生活雑貨などが置いてある)があり、美容院が多い。駅前には金融機関も複数ある。改札を降りて、車が通る大通りまでの距離が近いので、比較的に安全性はあると思う。
▼【古市駅に対する口コミ】大きな病院(大阪はびきの医療センター、城山病院など)に行こうと思ったら、バスで20分ほどかかってしまう。駅前の道が細くなるところがあり、バイクや自転車も多く、危ないところがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【古市駅に対する口コミ】ベーカリーが多く、比較的にリーズナブルなお店(チェーン店)が多い。
▼【古市駅に対する口コミ】駅周辺にあまりオシャレなお店はなく、少し移動しなければならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【古市駅に対する口コミ】現状待機児童はなく、近くに白鳥幼稚園、白鳥小学校、古市幼稚園、古市小学校がある。駅前に住宅やマンションが新築されている。
▼【古市駅に対する口コミ】子どもが遊べる大きな公園が近くにないので、もう少し開発が進めばもっと良くなると思う。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【古市駅に対する口コミ】準急、急行の電車が停まるのでとても便利です。スーパーや薬局、歯医者さん、飲食店などが駅前にあるので生活するには便利です。夜でも駅前やバス通りは人気があるので、女性の方でもそこまで危なくないかと思います。
▼【古市駅に対する口コミ】駅前ですが一方通行だったり線路を越えると道が狭くなるので車での移動は不便です。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【古市駅に対する口コミ】古市駅は近鉄南大阪線と長野線が分岐する駅で、マンションは少なく戸建住宅が建ち並ぶエリアと言えますが、高級住宅街ではなく、下町の雰囲気のある街です。天王寺まで1本で行く事が出来る利便性と、途中からは混雑しますが、古市から乗車する分にはそれほど混雑しません。駅前にはスーパーマーケットの近商があり、買い物にも不便はありません。マンションは少なく、戸建住宅が建ち並ぶエリアと言えます。
▼【古市駅に対する口コミ】近くには大和川の支流の石川が流れ、多くの古墳もあるエリアです。その周辺住宅街では、夜道は暗い所もあります。治安は大阪府下の標準的と言った感じです。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲あべのハルカスのある大阪阿部野橋駅から急行で20分程度。都心に出るのにも便利。
▼近鉄南大阪線、近鉄長野線との分岐点になるけれど、時間によっては両者の乗り継ぎが時間がかかることが多い。
生活利便施設の充実
▲降りてすぐに近商ストア(ココカラファイン、キャンドゥ排泄)、数分で銀行、キリン堂などがあります。
▼古市にはイズミヤもありますが、徒歩10分位はかかる。
飲食店の充実
▲駅前すぐにロッテリア、王将、たい焼き屋さんなどがあり便利。
▼大規模なファミレス、カフェなどはあまり見たことはないかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
▲羽曳野市の中心駅なので、市役所、消防署などが徒歩圏内にあります。
▼駅前などは、踏切や車がよく通るので子供は気をつけないと危ないと思う。
治安
▲歓楽街あるわけではないので、比較的酔っ払いなどは少ないと思う。
▼昔の御陵、古墳などが点在している地域などは、夜などは薄暗いことが多いと思う。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れるとお買い得なのではないかなと思う。
▼駅すぐだと、もしかしたら少し高くなるかも知れない。
交通利便性
▲急行停車駅でたまに特急も止まる。たまに観光特急も、止まる
▼本数が少なすぎるのと夏場は暑すぎて冬場も暑すぎる
生活利便施設の充実
▲小さな駅ファミがあるからたまに使うのと駅のすぐ隣にセブンがあるから便利
▼トイレ内が極端に暑すぎるし、冬場はめっちゃ寒い
飲食店の充実
▲周辺の食べるところはロッテリアか唐揚げ専門点と王将のみ
▼どれも若干高いから寄りにくいし店が閉まるのが早い
暮らし・子育て環境の充実
▲必要な分だけ学校などは揃ってると思う。たぶん
▼学校の質が悪いから交通の妨げになっていることも多い
治安
▲家賃は安い方だが車がないと店には行きすさづらい
▼デメリットが多すぎて愚痴になるレベルである
コストパフォーマンス
▲家賃は安い方だが車がないと店には行きすさづらい
交通利便性
▲複数路線利用できる。始発駅となる場合もある。
▼少し施設が古い。駅前がごちゃごちゃしている。
生活利便施設の充実
▲大阪市内から距離があり、都会ではないところ。
▼イオンモールなどの大型の施設が近くにない。
飲食店の充実
▲一通りの店はあり、個人経営の美味しい所も多い。
▼特に全国的に有名な所というのが見当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てするうえでの標準的なサービスは満たしている
▼少子化の影響もあり児童数が減ってきている。
治安
▲都会などど比べて犯罪は少ないとかんじる。
▼幹線道路近くは夜間にバイク音がうるさい時がある。
コストパフォーマンス
▲都会からの距離のバランス。通勤時間等も長くない。
▼地域によっては古い区画があり道が細いため不便と感じる場合がある。
交通利便性
▲都心部への駅へは急行で一本、初詣等での大きい神社への乗り換え駅でもあり各方面への本数も多く使ってみると便利な駅です。
▼交通面での不便はありませんが私鉄と言う事もあり少し料金が高いかなといった印象です。
生活利便施設の充実
▲駅前に薬局や飲食店が多く駅前のみで一通り用事を済ませられます
▼娯楽施設等は駅周辺にない為若い方には少し不便です。
飲食店の充実
▲個人経営の居酒屋も多く地元居酒屋感を求められる方にはおすすめです。
▼全体的に閉店時間の早い店が多く飲食店勤務されている方には立ち寄れる店はほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校中学校が多く公園も比較的大きな所が多い
▼子連れで遊べる娯楽施設などが近くにない為基本的に車が無いと不便
治安
▲昔から地元に住まれている方が多く近所付き合いも割といいイメージです。
▼近所付き合いが苦手な方には少しコミュニケーションの多い土地かと思います。
コストパフォーマンス
▲土地の広さの割に安く生活に必要な施設は揃っている
▼坂道等が多い為徒歩、自転車のみでは少し過ごしにくい

羽曳野市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産の古市古墳群を有する歴史あるまち。応神天皇陵をはじめとする巨大古墳が点在しています。ぶどうやいちじくの栽培が盛んで、ワイナリーもある食文化豊かな街です。

交通アクセス

近鉄南大阪線で天王寺方面へ直通。西名阪自動車道や南阪奈道路へのアクセスも良好です。

主要路線

  • 近鉄南大阪線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄準急で約25分
  • 天王寺駅: 近鉄で約30分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道
  • 南阪奈道路
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援センターを中心に、子育て世帯への支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「ふるいち」
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

世界遺産の古墳群を活用した歴史教育が特色です。四天王寺大学が立地しています。

生活利便情報

近鉄古市駅周辺に商業施設があり、LICはびきのなど公共施設も充実しています。

商業施設

  • LICはびきの周辺
  • 古市駅前商店街

医療

大阪はびきの医療センターが高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 峰塚公園
  • 古市古墳群周辺
  • 石川河川公園

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供。世界遺産のまちとしてのブランディングにも力を入れています。

住みやすさ

世界遺産の古墳群に囲まれた歴史ロマンあふれる暮らしができます。ぶどうやいちじくなど地元の農産物も魅力。住宅価格が手頃で、のんびりとした生活を楽しめます。

治安

羽曳野警察署が管轄し、地域パトロールが行われています。

自然環境

石川の河川敷やぶどう畑が広がるのどかな風景が魅力です。

コミュニティ

世界遺産の保存活動や農業イベントなど、地域の交流が活発です。

防災情報

石川流域の洪水リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。