ハイマート丸の内の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/津新町駅 徒歩6分
所在地(住所)三重県津市南丸之内13-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年8月
総戸数30戸
小学校区域津市立養正小学校
中学校区域津市立西橋内中学校
専有面積53.33m² ~ 67.59m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社浅沼組
施工会社浅沼組
管理会社浅沼建物

ハイマート丸の内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイマート丸の内を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハイマート丸の内のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 三重県津市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 三重県津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、三重県津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ハイマート丸の内の売却ガイド

ハイマート丸の内は三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅は津新町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイマート丸の内の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津市のマンション売却市場

津市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイマート丸の内を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津新町駅まで徒歩6分
  • 近鉄名古屋線/津新町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 津市立養正小学校
  • 中学校区: 津市立西橋内中学校

ハイマート丸の内に関するよくある質問

ハイマート丸の内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイマート丸の内には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイマート丸の内の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハイマート丸の内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイマート丸の内はどのような物件ですか?

ハイマート丸の内は三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津新町駅徒歩6分。築1983年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイマート丸の内には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津市の住みやすさは?

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【津新町駅に対する口コミ】短時間に何本も電車が来るので不便がない。至って普通だと思う。田舎者にはありがたい
▼【津新町駅に対する口コミ】駅周辺に駐車場がないので送迎してもらう時に車通りが危ない特に何も思わない。こんなもんだろうという感覚
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【津新町駅に対する口コミ】スーパーやコンビニが近くにあるので特に不便はない治安が悪いと思ったことはない。駅員さんがしっかりとみている
▼【津新町駅に対する口コミ】時間を潰すときにはいくとこがあまりない。特に治安が悪いと思ったことはないので安心している
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【津新町駅に対する口コミ】近くにはないが、歩けば居酒屋など充実している
▼【津新町駅に対する口コミ】歩けば店はあるが、駅の中とかにはないので少し不便
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【津新町駅に対する口コミ】近くに津高校や津工業もあり、通学にも利用しやすいと思う。
▼【津新町駅に対する口コミ】自転車が結構通るが車通りも多いため危険に感じることがある
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【津新町駅に対する口コミ】"ぎゅーとら"というローカルスーパーが駅に隣接していることから、帰宅途中に買い物をすることができ、大変便利。コンビニも近くに2つあり、ちょこっと買う際には、こちらも大変便利。駅の近くの、天ぷらそばやの店は、とてもおいしいらしい。
▼【津新町駅に対する口コミ】タクシーが少ない。朝が特に、電車を降りてから改札に出るまで、人が多すぎることから、すごい時間がかかる。津新町駅は、特急が止まらず、通過してしまうので、不便である。車を止めて置く場所もなく、この点においても不便である。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【津新町駅に対する口コミ】周辺に住んでいる方なら便利だと思います。近鉄の路線だけですが、比較的本数も多いので、特急は停車しませんが、名古屋方面に行くのであれば、不自由はしないと思います。乗車時間的には1時間と少しだと思います。昼間は座れると思いますが、朝は難しいかもしれません。
▼【津新町駅に対する口コミ】駅自体に来る方法の選択肢が少ないので、バスも少ないですし、バイクや自転車が多いと言えそうです。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲改札からホームに行くためのエレベーターがあるため、ベビーカーや車椅子のかたでも大丈夫です。名古屋方面行きの津新町発も時間によっては出ており、利用者の多い駅です。1.2番線には自販機があります。
▼1.2番線に行くには地下を一度経由しなければならないので、階段の上り降りが必要です。コンビニは改札外にあります。
生活利便施設の充実
▲エリア内にはぎゅーとら、ヤマナカ、スギドラッグ、ウェルシアなどがあり、普通に住んでいる人の多い駅なので生活する分には問題ないと思います。
▼娯楽施設は少ないので車がないと不便です。イオン津南までいけば映画館があります。
飲食店の充実
▲大森屋、ラマーム、いとう料理店など個人経営のお店が多い印象です。ぎゅーとらで焼いているパンが安いです。
▼赤ちゃんがいても気兼ねなく食べれるようなチェーンのファミレスは、津駅あたりまで出ないとないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲センターパレスにあるつまちなか児童館が清潔感があり、赤ちゃん連れでも過ごしやすいです。
▼私怨になってしまいますが、保育園の数が少ないので一昨年、0歳児途中入園はできませんでした。
治安
▲歓楽街は津駅あたりまででないと、あまりないかと思います。
▼駅に交番はありますが、警察官がいない時間も多いです。
コストパフォーマンス
▲土地の値段はわかりませんが、物価は普通だと思います。
▼強いていうなら開発がある程度落ち着いて、動きがないことでしょうか。
交通利便性
▲急行も止まり非常に便利な駅です。改札もキレイ!
▼しいてあげるのであれば、津新町駅始発が手前のホームなのが嫌
生活利便施設の充実
▲スーパーのぎゅうとらがすぐ近くにあり便利
▼特にないが、スポーツジム施設があると嬉しい
飲食店の充実
▲ぐらんという洋食屋さんが美味しい。ハンバーグがオススメ
▼飲食店などなんでも揃っているが、100円ショップやファストフード店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲産婦人科もすぐ近くにありとても安心できる
▼タクシーの待機している台数が少ない。田舎なので仕方ないが
治安
▲非常に良い。交番も駅前にある為安心できる
▼待機してる車が多いが、そのマナーが若干悪い
コストパフォーマンス
▲家賃も安く住みやすい。周辺の飲食店も美味しい
▼しいてあげるなら踏切による交通量が多くなる点
交通利便性
▲近鉄の普通電車も急行も止まります。津駅の一つ前の駅なので、利便性もいいです。
▼特急やJRは通っていないので、一つ先の津駅まで行かなくてはいけません。
生活利便施設の充実
▲駅に隣接しているファミリーマートとスーパーがあるので、ついでに買い物をすることができます
▼商業施設などがないため、電車の待ち時間を持て余すことがあります
飲食店の充実
▲近くに居酒屋が多くあります。焼き肉や中華など幅広くあります
▼駅に隣接しているわけではないので、少し歩かなくてはいけないです
暮らし・子育て環境の充実
▲静かなところなので、子育てにはかなりいい環境だと思います
▼終電の時間が早いため、通勤などに利用するのは少し時間を気にしなくてはいけません。
治安
▲治安はかなり良く、周りに警察署もありますし、飲食店も多いので明るいです。
▼飲食店が多いため、酔っ払いに絡まれる可能性があります。
コストパフォーマンス
▲家賃はかなり安く、学生などが住んでいる率も高いです。
▼安価なマンションが多いため、人気物件はすぐに埋まってしまいます
交通利便性
▲快速急行が止まり、本数も多く使いやすい。バスやタクシーもたくさんあり、わかりやすい。
▼隣の津駅には特急が止まるので、それに比べると不便。
生活利便施設の充実
▲スーパーが入っていて、買い物しやすい。歩いて行けるところに商店街がある。市役所は近い。
▼病院や本屋等が遠く、駅近に住むのは不便だと思う。
飲食店の充実
▲歩いて行けるところにある、居酒屋とカレー屋さんが好き。
▼強いてあげるなら、オシャレなカフェ等がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園保育園、小学校は近くにたくさんある。公園もよく遠足に行くような有名なところがある。
▼昔ながらの駅のトイレで汚い。公園など駐車場がなく、駐車料金取るところが多い。
治安
▲駅交番がらあり、何かあったら逃げ込める。よく見張りもしている。
▼近くに外国人がたくさんあるところがあり、治安は悪い。また酔っ払いがよく歩き回っている。
コストパフォーマンス
▲市役所も近くにあることから、昔から駅近くはお金持ちが住んでいる。
▼駅近くから、津駅までずっと海側以外は土地が高い。

津市の暮らし情報ガイド

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が295件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。