ハイホーム武蔵新城の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区末長1568-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年2月
総戸数29戸
小学校区域末長小学校
中学校区域東高津中学校
専有面積70.55m² ~ 95.40m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社エルカクエイ
施工会社三平建設
管理会社大京アステージ

ハイホーム武蔵新城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイホーム武蔵新城を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ハイホーム武蔵新城は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ハイホーム武蔵新城の売却ガイド

ハイホーム武蔵新城は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイホーム武蔵新城の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイホーム武蔵新城を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩8分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 末長小学校
  • 中学校区: 東高津中学校

ハイホーム武蔵新城に関するよくある質問

ハイホーム武蔵新城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイホーム武蔵新城には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイホーム武蔵新城の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハイホーム武蔵新城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイホーム武蔵新城はどのような物件ですか?

ハイホーム武蔵新城は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩8分。築2003年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイホーム武蔵新城には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】改札出てからすぐマクドナルドがあり、いつでも気軽に行ける。 またスーパーも何箇所かあるので帰りがけに寄って夕食の食材を買えることができる。また、銀行も多いのですぐに行ける。穴場のラーメン屋さんが多いので、ラーメン探しは楽しい。
【武蔵新城駅に対する口コミ】朝は通勤や通学の人たちが多く7時から9時くらいまではホームに人が溢れてる。
2024年01月 メリット
交通利便性
・武蔵新城・快速が停まる・都心部まで30分〜1時間程度・駅からバスが各方面に定期的に運行・タクシー乗り場あり
・ベッドタウンの為、通勤時間帯はやや混雑する印象
生活利便施設の充実
・駅前に総合病院(2023/12建替)、衣料品店舗あり・北口、南口それぞれに商店街が充実し、活気がある・小児科、歯医者、美容院、本屋、洋菓子店が充分にある・個人経営店舗が多く、また美味しい店ばかり
・強いて挙げるなら、東急沿線エリアに比べるとお洒落な雰囲気は少ない
飲食店の充実
・ベーカリーあり・飲食店がバリエーション豊か(チェーン店よりも美味しい個人店が多い)
・強いてあげるなら、夜遅くまで営業している店舗が少ない
暮らし・子育て環境の充実
・保育園、幼稚園は充実している・駅にエレベーター、多機能トイレ、おむつ替えシート、ベビーチェアがある・公園は住宅地の合間に点在しており、規模は小さい
・強いて挙げるなら大きい規模の公園が少ない
治安
・駅前に交番あり・商店街が夜間も防犯灯を設置
・夜間は時間帯や場所により、街頭が少ないところがある
コストパフォーマンス
・駅から離れた場所でも、小規模スーパーがあり、プライベートブランド商品も買える
・武蔵小杉に近くて住みやすい為、家賃や家の購入価格は上昇傾向にある
交通利便性
快速が止まる電車の本数が多いバスが多く出ているタクシー乗り場がある飲食店やコンビニ、スーパーなど駅近にある
通勤時間は混雑している駅が狭い朝人が多すぎて改札並ぶ
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、カラオケ、本屋、病院、美容院、薬局、コンビニ、銀行など多くある駅近に商店街があり活気がある
人が多くよるはよっぱらいがいるのが少し嫌です
飲食店の充実
サイゼリヤ、マック、ジョナサンなどのチェーン店から個人店の居酒屋さんも多数
居酒屋はどのお店も混んでいることが多いです、
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校が近くにいくつかある公園が駅近にあり桜の木がたくさんある近くに川が流れておりそこも桜並木になっている
駅以外の場所に、トイレがあまりないです、
治安
全体的に、わきあいあいとした雰囲気がある
駅にキャバクラがあるので夜は少し治安が悪いかも
コストパフォーマンス
路線の多い溝の口や武蔵小杉も近いため利便性は良し
駅の近くはやや家賃が高めになっていること。
交通利便性
武蔵小杉まで行けば都内に横浜に出やすい。乗り換え1回で済む。急行が止まる
電車内が混む南武線以外の沿線がないため、人身事故などあった場合はバスしか交通手段なし
生活利便施設の充実
下町風の街並みで基本的な商店街があり色々お店がある
大きいショッピングモールはない総合病院はあるが基本的な診療科目のみ
飲食店の充実
居酒屋、チェーン店、ラーメン屋、ファミレス、焼肉屋など色々な飲食店ありテイクアウトも充実おしゃれカフェも多い安いお店が多い
強いて言うなら、色々なお店が多すぎる。クリシマ、西友、マルエツで大体揃うが、安さを求めるとお店の梯子が必要。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は多い駅前だけでなく住宅街にもあり、認可認可外ともに新規の保育園も多い公園もたくさんある
駅のエレベーターが小さいみちが狭いところやガードレールがないところがある中学校は遠い
治安
駅前に交番あり飲食店が多いので、夜も人通りが多い。
駅前は栄えているが、夜の住宅街は少し暗め
コストパフォーマンス
武蔵小杉と比べると安い家賃、安いお店が多い。利便性が高い割にお得感を感じる土地は高い。なので賃貸ならおすすめ。(大地主がいるため賃貸多数)
土地が高いので、新築マンションや新築一戸建ては高め。下町風の街並みが嫌いなら苦手な街かも?

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。