ハイホーム春日部ブロードタウンの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県春日部市粕壁東2丁目10-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年11月
総戸数102戸
小学校区域粕壁小学校
中学校区域春日部中学校
専有面積65.45m² ~ 86.40m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エルカクエイ
施工会社ユーディケー
管理会社クラシテ

ハイホーム春日部ブロードタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイホーム春日部ブロードタウンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

ハイホーム春日部ブロードタウンの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ハイホーム春日部ブロードタウンの売却ガイド

ハイホーム春日部ブロードタウンは埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数102戸、14階建の建物です。

最寄り駅は春日部駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハイホーム春日部ブロードタウンの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイホーム春日部ブロードタウンを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日部駅まで徒歩11分
  • 東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 粕壁小学校
  • 中学校区: 春日部中学校

ハイホーム春日部ブロードタウンに関するよくある質問

ハイホーム春日部ブロードタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイホーム春日部ブロードタウンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイホーム春日部ブロードタウンの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハイホーム春日部ブロードタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイホーム春日部ブロードタウンはどのような物件ですか?

ハイホーム春日部ブロードタウンは埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日部駅徒歩11分。築2006年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイホーム春日部ブロードタウンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ショッピングパークのララガーデン春日部があり、店舗にはファッションや雑貨、インテリアやレストランに加えて歯科と眼科、動物病院などがあります。
東武伊勢崎線と野田線の二路線が乗り入れているため、ラッシュ時はかなり混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの北側を古利根川が流れており、河川敷には牛島古川公園などが整備されているので、水と緑が豊かな環境です。
図書館や市役所など公共施設までの距離が遠いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションの外壁は上がオフオワイトで下にいくにしたがい濃いブラウンになるデザインに塗られており、お洒落な外観です。
エントランスが縞模様なので、少し酔います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニーが広く、周辺に高い建物が無いため日当り良好です。
和室とリビングとの段差がかなり高いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分圏内にスーパーマーケットのコモディイイダ春日部店があります。
ララガーデン春日部に入っているレストランや、もつ焼きいしん春日部本店などイートインもテイクアウトもできるお店はみな駅の向こう側にしかありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩10分圏内にあおぞら保育園と三愛保育園、春日部幼稚園や粕壁放課後児童クラブがあります。
歯科はありますが、小児科が近所にありません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【春日部駅に対する口コミ】駅の近くには飲食店やカラオケ、ドラッグストア、ショッピングモールがなどがあるので退屈はしないだろう。特に、春日部駅から徒歩3分くらいの場所にあるララガーデンがオススメだ。ダイソーやリブロ、マクドナルド、ユナイテッドシネマなど、いろいろな店舗があるので、一人で買い物に行くのにも、恋人とデートに行くのにも最適な場所である。
【春日部駅に対する口コミ】春日部駅は比較的大きな駅だが、大宮駅と比べるとショボい(当たり前)。 ただ、それ以上に大きな欠点がある。それは、西口から東口へ、駅内の改札を通らずに行くには、まあまあ距離があって面倒くさいと言うことだ。春日部で降りるときは、どちらの出口から降りるのか必ず確認して間違えないようにするのが良い。
2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は春日部駅です。東武伊勢崎線と東武野田線が乗り入れます。通勤通学に便利です。
最寄り駅まで距離ありです。徒歩だと少し距離を感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺は商業施設多めです。日常生活にアドバンテージを感じることが出来るエリアです。
国道4号線が近いこともあり、週末や連休は多少の喧騒を感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックと玄関ロックが完備されています。セキリティー面で安心感を感じる事ができる仕様です。
外観はブラウンを基調としたカジュアルなデザインです。どことなく高級感に欠けます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンの設備が充実しています。リビング広めで家族団らんが楽しめそうです。
玄関狭いです。これに関しては使い勝手が悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣にはコンビニやショッピングモールを始め、大小様々な商業施設があります。
近年、最寄りのデパートが廃業しました。徒歩圏内で利便性高かったので、非常に残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や保育園、幼稚園は生活圏内に複数あります。
以前と比べると、お祭りや子供会など地域の交流は少なくなりました。
2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は東武伊勢崎線と東武野田線が乗りいれる春日部駅です。駅周辺栄えています。
最寄り駅まで距離ありです。徒歩だとしんどいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
町並みとしては住宅街ですね。川や木々など自然も意外と感じられます。
近隣に国道ありです。交通量多く、幾分落ち着きません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はスタイリッシュです。エントランスは高級感を感じるデザインです。
駐車場は野外です。共用部分に特筆すべきものなしです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりよく、バルコニーも広めです。間取りも使いやすそうです。
部屋の仕様はオーソドックスなものです。玄関少し狭いです。過不足が良くも悪くもありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣に商業施設が豊富です。小さな商店から大型施設まであり、非常に利便性が高いです。
買い物や食事になにかと便利なエリアです。以前と比べると商店街に活気がないのは寂しいところですが。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や幼稚園など近隣に点在します。最寄りの児童館などは非常に充実しています。行政サービスも手厚く子育てしやすい環境です。
公園や広場など子供が遊べるスペースが少ないです。
2023年10月 メリット
交通利便性
館林から東京まで快速もあり!また、埼玉の都心から千葉の柏までも繋がっている。東口は改装中で今後綺麗で使いやすくなる!
ホームとホームが移動しなきゃでちょっとめんどくさい。西口はホームまで直結してないので特にめんどくさい。
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールがありコンビニや飲み屋も多数あり週末賑わっている。
東口↔︎西口間の行き来がめんどくさい。近くの大踏切なんてなかなか開かないし
飲食店の充実
コロコロ店舗は変わるけど、充実していると思う。
ご飯屋もコンビニも駅から少し歩かなきゃだから大変。
暮らし・子育て環境の充実
学校の人数も多く子供たくさんで楽しい中学時代は9クラスぐらいあった
魅力的な公園が無い散歩できるほど大きい公園がない
治安
老若男女いきいきしてる交番が近くにあって安心する
夜はキャッチとか多く酔っ払いも多い駅周りは屋根がなく、雨の日大変
コストパフォーマンス
駅から少し離れればいい家やマンションアパートがたくさん!スーパーも充実している
強いて挙げるとすれば、駅が近いと家賃が高い
交通利便性
春日部駅。東武スカイツリーラインの快速が止まり都内へ快適にアクセスすることが可能。また、アーバンパークラインで大宮に向かえば新幹線を使うこともできる。
大きな街の割に、駅全体がかなり古いです。
生活利便施設の充実
西口には徒歩5分の立地でイトーヨーカドーがあり、食料品を含む生活用品の大半をまかなうことができる。バスの本数も多く、病院へのアクセスも簡単。
東口は駅の近くのスーパーのみなので、やや不便。
飲食店の充実
駅からは少し歩くことになるがファミレスがそこそこ充実している。また個人店でも美味しいお店がたくさんあるのも魅力的!
個人のお店は早めに閉まることが多いので、利用の際は注意が必要。
暮らし・子育て環境の充実
市内には男子高、女子高、共学校と様々な高校があり、受験生の選択の幅が広いのが強み。
どの高校も春日部駅を起点に考えると距離がある…。
治安
西口付近には居酒屋が多く、酔っぱらいが気になるところだが、泥酔して道に寝ているような人は皆無で比較的安全。
極稀に酔った若い人が駅前に集まっていることがある。
コストパフォーマンス
交通の便が良く、住心地が良い街ながらも駅近の1Kのアパートはリーズナブル!
肉や野菜はしっかりとスーパーで値段を見極めないとかなり損することがある。
交通利便性
急行、特急が止まる駅です。スカイツリーラインと野田線が通ってます。現在高架化工事中です。新しい仮改札が2月から利用開始します。高架化されるまでにはまだまだ時間がかかりそうですが、高架化されると駅前はかなり使いやすくなると思います。野田線ホームに立ち食いラーメンがあり、珍しいです。おそらく高架化とともに閉店すると思うので、気になる方は今のうちに。
高架化されるまでが不便です。特に駅をまたぎたいとき、改札を通らないと行けないのに、有料です。急ぎの方は払うしかありません。急がなければ、駅から5分ほど線路沿いに歩くと地下道がありますが、エレベーターなどはなく階段のみです。往復時間含めると、駅の反対側に行くためには10-20分程かかります。
生活利便施設の充実
少し歩くと三井ショッピングモール系列のララガーデン春日部があります。逆方面にはイトーヨーカドーもあり、スーパーも何件かあるので、田舎の割にはお買い物には不便はないかと思います。
駅ビルなどは無いので、何をするにも少し歩かなければなりません。こちらも高架化と同時にお店がオープンするかな、と思うので、そちらに期待です。
飲食店の充実
駅前からイトーヨーカドー方面に歩くと飲み屋街があります。チェーン店がかなり多く、個人店でおしゃれなところ、などは少ないです。あとはララガーデン内に飲食店があります。
開発工事のため、スカイツリー側のホームにKIOSKもありましたがそれも閉店済み。パン屋さんやケンタッキーなど飲食店も工事のためすべて閉店。一番近いコンビニも、駅の広場を突っ切った先のセブンか、駅を横に進んだところにある小さいファミマか。高架化までの我慢ですが、あと何年かは不便が続きます。
暮らし・子育て環境の充実
子供はいないので、学校に関してはよくわかりませんが、日中は学生が多いので、子供には過ごしやすい環境かと思います。
生活に車が必要なエリアになってくると思います。もちろん車がなくても大丈夫ですが、駅から離れたところにイオンがあったり(一応駅からバスもあります)何かと不便があり、車を購入しました。
治安
駅前に交番があります。東京に比べると落ち着いているイメージです。
昼は駅に宗教勧誘がいる日が何日かあります。また一人に捕まると、近くにいるもう一人の勧誘も話しかけてきていて、1対2になってる大学生ぐらいの子を偶に見かけます。夜は、イトーヨーカドー方面に外国人の男性向け客引きや、居酒屋の勧誘がいます。この辺は、チェーン店が多いエリアでは仕方がない印象です。
コストパフォーマンス
駅から離れると、家賃も安く、大宮方面や、新越谷などの買い物ができる大型ショッピングモールなどへのアクセスもしやすいとおもいます。
電車の終電時間が許されるなら、もう2-3駅先にするともっと価格帯が抑えられるかと思いますが、駅前の不便さが上がります。車が必須になってしまうかと思います。

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。