ハイホーム入谷の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩1分 JR山手線/鶯谷駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都台東区下谷2丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2001年6月
総戸数66戸
小学校区域大正小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積54.00m² ~ 69.96m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エルカクエイ
施工会社青木建設三平建設
管理会社日本ハウズイング

ハイホーム入谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハイホーム入谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都台東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハイホーム入谷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都台東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ハイホーム入谷の売却ガイド

ハイホーム入谷は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数66戸、12階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイホーム入谷の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイホーム入谷を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩1分
  • JR山手線/鶯谷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大正小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

ハイホーム入谷に関するよくある質問

ハイホーム入谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイホーム入谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイホーム入谷の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイホーム入谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイホーム入谷はどのような物件ですか?

ハイホーム入谷は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩1分。築2001年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイホーム入谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
日比谷線入谷駅の真横に有るマンションで利便性は抜群です。 日比谷線は他の電車にくらべ比較的頻度は多いのですが常に混雑しています。混雑が苦手な方は少し歩いて鶯谷をおすすめします。
結構車の音が気になります。煩い車の音…よりは救急車両ですね。 幹線道路なので1日数回は走るんです。なので音に敏感な人にはオススメできないですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★
言問通りと昭和通りに面しているため、元々賑やかな所ですが少し離れた所にはホテルなども多くたっておりあまり良い環境とはいえないですね。まぁ客引きなどが多い地域ではないのでまだマシとも言えますが…
結構車の音が気になります。煩い車の音…よりは救急車両ですね。 幹線道路なので1日数回は走るんです。なので音に敏感な人にはオススメできないですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
とても綺麗な外観・共用部です。1Fはテナント利用もしていますがそれでもかなり広くとってあります。フロントが天井高なのも開放感があって良いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
洋室とクロークで構成されています。2LDKですがクロークがとても広く収納の面で助かります。玄関側以外の柱はフラットなので家具配置に便利です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
意外と近所にスーパーなどがあったり駅前効果でレストランがあったりと便利です。ただ日用品や衛生用品を買うようなところが少なく感じます。上野まで出ればそろいますが若干手間ですね。
暮らし・防災・子育て ★★
上野の公園緑地一帯にはとても近く学校等も一応あるのですがそれ以上に教育に良くない店舗などが多くあまり子育て環境としては良くないかと思います。
2025年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最寄駅は入谷駅徒歩1分、山手線の鶯谷駅も徒歩7分で利用可能。大きな通りに面してるので、車の音は聞こえるが、内窓をつけたら聞こえなくなった。近くに保育園が複数あるので、選り好みしなければどこかには入れる。マンション内の住人は長く住んでいる人が多く、雰囲気もいい。街の治安も悪くない。(ラブホ街は鶯谷方面)
飲食店が少ないのが弱点。繁華街に行きたければ上野へ。(自転車または入谷駅から日比谷線で1駅)治安は悪くないが、何もないといえば何もない。子供を遊ばせる大きな公園までは少し遠い(徒歩10分で日暮里南公園)
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【入谷駅に対する口コミ】駅前にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、カフェなどがあるので、生活に困ることはありません。また、上野や浅草が近いので、駅周辺には老舗のお店が多く、探索しながら散歩するのが楽しいです。 日比谷線の駅なので、銀座や恵比寿など1本で行けるのが便利です。
【入谷駅に対する口コミ】駅前のスーパーと100円ショップは少し古くて狭いです。リニューアルなどされるとうれしいです。
2023年03月 メリット
交通利便性
山手線と京浜東北線両方利用できるし、終電の時間も遅かったので、とても交通利便性が良いと思います。
朝のラッシュ時に、たまに電車に乗れない場合があります。北口にもエレベーターを設置して欲しいです。
生活利便施設の充実
駅周辺、業務スーパーがあります。5分くらい歩けば、ライフスーパーもあります。駅前に皮膚科があって、婦人科、小児科、内科なども充実です。
本屋さんはありませんが、隣の上野駅にいけば、あります。
飲食店の充実
何でもありますね。駅前にマック、ドトール、ケバブやさん、松屋、すき家、かなり便利です。もう少し歩けば、焼き肉も居酒屋もあります。
本格的な中華やイタリアンレストランがまだありません。
暮らし・子育て環境の充実
公園にいきやすいので、子育ては便利です。保育園も多数あります。
北口にエレベーターがないので、ベビーカーを利用するときに少し大変です。
治安
駅前にラブホテルがありますが、交番があるので安心です。
夜遅い時に、ラブホテルにいく人が増えてきて、少し嫌です。
コストパフォーマンス
家賃は隣の上野と日暮里より少し安くなっているので、コスパが良いと思います。
あまり広い面積の家がないと思います。大家族だったら部屋探しはしにくいと思います。
交通利便性
上野駅に1駅で行けるのが便利です。また、北千住駅までも3駅で行けるので、ショッピングで困ることはありません。通勤ラッシュでは上野駅までは混むことが多いですが、1駅耐えるだけなのでそんなに苦じゃありません。
強いて言うなら、階段が急なのと入り口付近の風が強いので、転倒しないように気をつけた方が良いと思います。
生活利便施設の充実
駅の出口付近にコンビニやカフェ、スーパーがあるので便利です。少し歩けば大きな病院や図書館もあります。
もし本屋さんがあれば、仕事帰りとかに寄れていいなと思います。
飲食店の充実
有名な油そば屋やラーメン屋など、麺類の美味しいお店が多い印象があります。
立ち寄りやすい居酒屋があれば、もっといいなと思うことはあります。
暮らし・子育て環境の充実
そんなに大きくはないですが新しくなった公園があったり、球技場がある金杉公園があったりと子どもが遊ぶ場所があって良いと思います。
駅のホームに柵がなく、幅もそんなに広くないので小さいお子さんと利用する際には気をつけた方が良いと思います。
治安
駅の近くに交番がある上、大きな道路に面しているので治安は悪くないと思います。
駅近くの歩道は広いのですが、自転車をものすごいスピードで漕いで通っていく人がいるので気をつけた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
この駅から徒歩5分のところに住んでいますが、スカイツリーの眺めも良く快適に生活することができています。家賃は決して安くはありませんが、スーパーやコンビニも近く、上野にもすぐ行けるので満足しています。
住む建物にもよると思いますが、もう少し家賃が低ければ嬉しいなと思います。
交通利便性
・都心までのアクセスが良い・いろいろな線が入っている北千住まで数駅、上野までは日田駅
・北千住行きと中目黒行きで改札が異なる(信号を渡らないといけない)・タクシー乗り場がない
生活利便施設の充実
・目の前にココスナカムラというスーパーがある・ファミリーマートがある・少し歩くと合羽橋商店街がある
・駅前のココスナカムラはあまり綺麗ではない
飲食店の充実
・グーテルブレというパン屋さんがある・いなげやというスーパーの惣菜が豊富
・休日に開いているレストランが少ない・カフェが少ない
暮らし・子育て環境の充実
・公園は多い・道が平坦・生涯学習センターがある
・駅の入谷鬼子母神側の出口はエスカレーターがない
治安
・交番がある・居酒屋が多いわけではないので酔っ払いも少ない
・住宅街に入るの街灯は最低限しかない・子育て支援についてはわからない
コストパフォーマンス
・都内へのアクセスを考えると家賃は高くない
・日比谷線しか通っていないので乗り換えが必要な場合が多い

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。