ハイネス中野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/中野駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都中野区中央5丁目40-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1977年5月
総戸数66戸
小学校区域桃花小学校
中学校区域中野中学校
専有面積29.90m² ~ 77.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ハイネス恒産
施工会社冨士工
管理会社ハイネス管理

ハイネス中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ハイネス中野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイネス中野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハイネス中野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ハイネス中野の売却ガイド

ハイネス中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数66戸、6階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイネス中野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイネス中野を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/中野駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃花小学校
  • 中学校区: 中野中学校

ハイネス中野に関するよくある質問

ハイネス中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイネス中野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイネス中野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハイネス中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイネス中野はどのような物件ですか?

ハイネス中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩7分。築1977年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイネス中野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄りは中野駅で、駅周辺は商店街、飲食店など非常に栄えていると思います。新宿のとなりなので、どこにいくにも、そこまで時間を要しません
▼近年、開発により人がたくさん出入りするようになりました
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅から徒歩7分のところにあり、割と人が多く通るところにありますので、暗さはないです。マンションに和菓子屋がありますので、たまに食べても美味しいです。
▼人が多いのが嫌な人はより住宅街の方がいいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲ゴミ捨て場、駐輪場スペースは程よくありますので、使いやすいかなと思います
▼都心のマンションですが、オートロックがないので、セキュリティ面は不安あり。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲お部屋がいくつかあるので、使い勝手が良いかもしれません。
▼築年数が古いので、水回り面はそれを感じてしまうかもです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩1分で、スーパーがあり、帰り道の買い物は困りません。さらに飲食店もたくさんあるので、単身の方の味方なお店もあります
▼飲食店が充実しているので、無駄遣いが心配かなと思われます
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近くに桃花小学校あり、小さいですが中央公園あり、都心ですが暮らしやすいと思います
▼中野区は難病の手当が特別区では低い方です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【中野駅に対する口コミ】駅前にある中野ブロードウェイには古本屋、アニメ、ゲームなどのサブカルチャー系からファッション、ファーストフードまで幅広いお店があります。コンビニ、日用雑貨などについては多数出店しており、困ることはないと思います。一人暮らしには便利だと思います。 またドンキーホーテ及びマルイ等も駅近くにあり、利用する人には便利だと思います。
▼【中野駅に対する口コミ】立地的には都心になるが映画館がなかったり、遊べる場所が割りと限られているため他の町に行かなければ出来ないことが多々あります。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中野駅に対する口コミ】「中野サンモール商店街」があり、その中にはおたくの聖地「中野ブロードウェイ」もあります。 「サンプラザ中野」もあるので、買い物や娯楽を存分に楽しめる街です。 また、総武線の始発駅にもなっているので、座れる確率が高い点がおすすめポイントです。
▼【中野駅に対する口コミ】若い人にも人気の街なので、人が多く常に混雑している点がデメリットです。 また、商店街には飲み屋も多く、夜間はよく泥酔客が出没します。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲駅の乗り入れが多く乗り換えも楽にできます
▼乗り入れも多く混乱しやすく時刻表がどこにあるのか迷う
生活利便施設の充実
▲施設などは無いですが他の店などがあり満足です
▼施設がないぶん店などしかないのでかなりふべんです
飲食店の充実
▲Newディズなどしかなく飲食店はないですなのでコンパクトです
▼もっと飲食店をふやして欲しいですもしあったら毎日通います
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が欲しがるおもちゃなどがないので簡単に帰れます
▼人も多く子供を良く見失うことが多いです。
治安
▲治安は駅構内は悪く無いのでとっても良いです
▼駅からでると人が多くすりにあうのがよくあります
コストパフォーマンス
▲とてもすみやすく商店街や商業施設が多くとても良いです
▼商業施設が多いので家賃は高いですなので生活がかつかつです
交通利便性
▲新宿まで3駅でつくこと。銀座や東京も1本でいける。
▼ホームがせまく、夏は暑い。朝はとにかく混みまくる。中野坂上からの枝分かれなので方南町行きは止まらない。駅周辺も店が少ない。
生活利便施設の充実
▲スーパーはいくつかあり、買い物はしやすい。割合静か。
▼大きな商業施設などなく、100円ショップも小さいのがひとつしかないので不便。駅も使いにくい。
飲食店の充実
▲数は少ないがリーズナブルでおいしい店がある。
▼数が少なく、選びようがない。スタバがないのも残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲静かで小さいが公園もあるので子育てはそれなりにしやすそう。
▼道幅せまく、公園も小さいので広々と遊ばせるのはできなさそう。
治安
▲特にいままで怖い目にあったこともないし交番もあるので治安はよさそう。町内会もしっかりしてそう。
▼街灯が全体的に暗い。店も少ないため1人で歩くのは少し怖い
コストパフォーマンス
▲新宿に近いが家賃などは他に比べるとリーズナブル
▼路線的にも不便が多いがその割には家賃が高いと思う
交通利便性
▲快速がとまり、利便性が高く、雰囲気がいい
▼通っている路線が少ないが他の駅よりは多いため特に問題なし
生活利便施設の充実
▲施設の種類が多く、中野ブロードウェイは特に多い
▼個人店が多く入りづらいが逆にそれがメリットでもある
飲食店の充実
▲とても美味しい店が多く、種類が多いので満足できる
▼少し値段が高い店も多い気がするが駅前なので普通かもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲全てのホームにエスカレーターがあり、車椅子でも降りることができる
▼改札口が狭くエスカレーターで降りてきてもここで苦戦してしまう
治安
▲駅前に交番があるので何かあった時に行くことができる
▼駅前での営業が多く、声をかけられることがある
コストパフォーマンス
▲駅から近いことを考えると物価はちょうどいい
▼場所によっては夜暗くなるので電灯が増えるとよい

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。