ハイネスクラウズ宝塚清荒神夢奏館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2017年1月
総戸数35戸
小学校区域宝塚市立宝塚小学校
中学校区域宝塚市立御殿山中学校
専有面積70.51m² ~ 143.03m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ハイネスコーポレーション
施工会社柄谷工務店
管理会社ライフ・ワン・サポート

ハイネスクラウズ宝塚清荒神夢奏館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、清荒神1丁目2-9の利便性を評価しています。ハイネスクラウズ宝塚清荒神夢奏館なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数35戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2017年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ハイネスクラウズ宝塚清荒神夢奏館なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県宝塚市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

ハイネスクラウズ宝塚清荒神夢奏館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ハイネスクラウズ宝塚清荒神夢奏館の売却ガイド

ハイネスクラウズ宝塚清荒神夢奏館は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は清荒神駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイネスクラウズ宝塚清荒神夢奏館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイネスクラウズ宝塚清荒神夢奏館を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 清荒神駅まで徒歩2分
  • 阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 宝塚市立宝塚小学校
  • 中学校区: 宝塚市立御殿山中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

ハイネスクラウズ宝塚清荒神夢奏館に関するよくある質問

ハイネスクラウズ宝塚清荒神夢奏館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイネスクラウズ宝塚清荒神夢奏館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイネスクラウズ宝塚清荒神夢奏館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハイネスクラウズ宝塚清荒神夢奏館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイネスクラウズ宝塚清荒神夢奏館はどのような物件ですか?

ハイネスクラウズ宝塚清荒神夢奏館は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清荒神駅徒歩2分。築2017年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイネスクラウズ宝塚清荒神夢奏館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【清荒神駅に対する口コミ】梅田方面へ向かう場合、ほぼ座れるので便利です。住宅地なので静かで住みやすい。梅田まで電車で3,40分くらいなので、便利。
【清荒神駅に対する口コミ】強いて言えば、雲雀丘花屋敷から宝塚の区間は急行のみ運行しており、各駅停車。築浅の賃貸マンションは家賃がやや高いので、賃貸物件を選ぶ際は条件を妥協する必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【清荒神駅に対する口コミ】駅前に小さなスーパーがあり、帰宅時に買い物が出来る。駅前に交番があり、遅い時間でも安心できる。
【清荒神駅に対する口コミ】駅前にコンビニエンスストアがないのが一番不便に感じます。駅前にお店が少なく、街灯のみでは暗い場所がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【清荒神駅に対する口コミ】駅の北側に商店街があり、飲食店があるようです。
【清荒神駅に対する口コミ】強いて言えば、駅前にファストフード店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【清荒神駅に対する口コミ】自転車で移動できる範囲に幼稚園や小中学校があります。
【清荒神駅に対する口コミ】小学校はやや古く、設備面など改善して欲しいが、慣れれば問題なし。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【清荒神駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、緑も多く治安も良いです。急行電車も停まるので、通勤・通学は便利です。駅前にアーケードのある商店街があり、懐かしい雰囲気のお店やテイクアウトのお店もあります。駅からすぐのところに大きな図書館があるので、仕事帰りなどでもすぐに立ち寄れます。
【清荒神駅に対する口コミ】駅周辺には大きなスーパーがないので、買い物は少し不便です。坂道が多いので、自転車での移動が大変です。
2022年06月 メリット
交通利便性
大阪に向かう場合、急行が止まり、始発の宝塚駅から一駅なため、座れる可能性が高い。また、梅田から約30分と近いので便利です。
タクシーの台数が少なく、駅前にはバスはないので、駅から遠いと不便です。
生活利便施設の充実
駅前に図書館があり、また神社へと続く参道にお店がたくさんあり、生活必需品はそこで間に合います。
駅前に小さな商店街とミニコープがあるのみで、まとまった買い物はできません。また、大きな病院は近くにありません。
飲食店の充実
神社へ続く参道沿いに飲食店が各種ある他、駅前の小さな商店街にも美味しい店が数店あります。
ファミレスやラーメンチェーンなどはなく、幹線道路まで出ていく必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
全体的に静かで子育てには良い環境です。学校や公園もそれなりにあるほか、自然が多い地区です。
広い公園に行くには武庫川を渡る必要があり、結構距離があります。
治安
閑静な住宅街で治安は良いです。歓楽街もなく、酔っ払いも見かけません。
夜は少し暗いのと、近年ボーガンで人が撃たれる事件が起こりました。
コストパフォーマンス
宝塚駅からも近く、大劇場や武庫川河川敷などが近くにあるにしては、家賃は安く住みやすいです。
阪神大震災でも被害の少なかった強固な地盤のせいか、土地の値段はやや高いと思われます。

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。