ハイツ目白の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩2分 JR山手線/目白駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都豊島区目白2丁目5-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1977年2月
総戸数27戸
小学校区域目白小学校
中学校区域千登世橋中学校
専有面積32.29m² ~ 39.65m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大志
施工会社北新建設
管理会社東急コミュニティー

ハイツ目白を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都豊島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ハイツ目白の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都豊島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都豊島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

ハイツ目白の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ハイツ目白の売却ガイド

ハイツ目白は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は鬼子母神前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイツ目白の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツ目白を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鬼子母神前駅まで徒歩2分
  • 都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩2分
  • JR山手線/目白駅 徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 目白小学校
  • 中学校区: 千登世橋中学校

ハイツ目白に関するよくある質問

ハイツ目白の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ目白には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ目白の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がハイツ目白の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ目白はどのような物件ですか?

ハイツ目白は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鬼子母神前駅徒歩2分。築1977年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ目白には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
目白7分、雑司が谷実質5分といい環境です。
副都心線以外の地下鉄は池袋まで歩く必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
目白なので少し歩けば閑静な住宅街や居心地のいいカフェ、鬼子母神などもあります
明治通りに面しているので、静かではありません。酔っ払いやガラの悪そうな人も当然歩いています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションの美観にはとてもこだわる管理組合でした。資産価値の維持には余念がありません。
オートロックがないこと、1階のテンポがコインランドリーだった頃は誰でも入れるので、微妙でした。今は違うお店になったようですが、入るお店次第です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は高いです。日照も問題ありません。柱も気にならない作りでした。
冊子がちょっと硬く、バリアフリーではないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー・飲食店は近くに充実しています。
池袋まで歩くと本当にいろいろありますが、目白方面には少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は徒歩10分以内でほとんど揃います。
子育て環境としては今ひとつです。子どもが遊べる場所がほぼないです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】・最寄り駅の周辺の商業施設はとても充実しています。この駅だけでお買い物が楽しめます。 ・飲食店の充実度はちょっとした居酒屋やバルや定食屋や中華料理や韓国料理や何でもあるので、何を食べるか迷ってしまうくらい充実してると思います。
【池袋駅に対する口コミ】新宿や渋谷で遊んでいる方が池袋で遊ぶとなると、ちょっと街並みが古臭いとゆうか田舎臭い面があると思います。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】大型商業施設が多くある。小さいがスーパーも随所にあり、生活に困らない。JRに加え地下鉄も3路線あるためどこにでるにもアクセスはよい。東口方面~南池袋~東池袋は治安よい。買い物、通勤通学、生活全般的に困ることはない。
【池袋駅に対する口コミ】北口、西口の治安が悪い。夜は歩きたくない。
2024年05月 メリット
交通利便性
目白駅自体は山手線だけだが、少し行けば西武池袋線の椎名町、大江戸線の雑司ヶ谷、あとターミナル駅の池袋まで徒歩圏内。バス路線も充実している
あまり見当たらないが山手線以外を利用する人はメリットが無いように思う
生活利便施設の充実
駅前は商店街なので賑やかで充実している。有名な飲食店もあり楽しい。無料で入れる日本庭園があり癒される
ホームセンターのようなものが無く、池袋のロフトくらいしか品揃えの良い雑貨屋がない
飲食店の充実
意外と低価格帯の飲食店もある。チェーン店、こだわりの個人店が混在しており使いやすい
郊外に比べるとスーパーの規模が小さい。池袋まで出ないと色々なものは揃わない。
暮らし・子育て環境の充実
目白台の方まで行けば広い公園がある。図書館が住宅街の中にある。
上記の通り目白台辺りまで行かないと思い切り遊べる児童公園は少ない
治安
都心の中では良い方。駅の近くには大きい警察署がある。たまに事件のニュースは聞くが、人が沢山集まる街では珍しくないレベル
椎名町方面から帰ってくる時に夜遅いと少し寂しい雰囲気ではある
コストパフォーマンス
池袋が近く、所謂高級住宅街と言われるので家賃は安くはない。昇殿は意外と庶民派な価格もあるので目黒だの広尾だのに比べたらコスパは良い
どこの駅からも割りと遠いのにワンルームでも結構家賃が高いと思う
交通利便性
街行く人が親切です。どこに行けば良いのか分からなくなっても優しく教えてくれます
一部道端に落ちているものが気になりますが、そこだけです。
生活利便施設の充実
大きいアニメイトがあります。品揃えが豊富で嬉しいです
特にありませんがもっと本屋があればよくなる
飲食店の充実
芸能人行きつけのお店があります。美味しかったです
もし美味しいパン屋を設けてくれたらもっとよくなる
暮らし・子育て環境の充実
周りに人が多いため、もし何かあっても助けを求められます
子供を遊ばせるには人が多すぎるかなとは思います
治安
秋は大きく綺麗であり、毎回ワクワクします
道端にしゃがんでいる人などが気になります
コストパフォーマンス
いろんな路線が通っていて様々な場所に行きやすいです。
住むにはやはり人が多すぎるし、暑いと思います

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。