ハイツ北上野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線/上野駅 徒歩9分 JR山手線/鶯谷駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都台東区北上野2丁目24-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1987年4月
総戸数45戸
小学校区域台東区立大正小学校
中学校区域台東区立忍岡中学校
専有面積18.79m² ~ 95.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西洋環境開発
施工会社青木建設
管理会社西新サービス

ハイツ北上野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハイツ北上野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハイツ北上野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハイツ北上野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都台東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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ハイツ北上野の売却ガイド

ハイツ北上野は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数45戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイツ北上野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツ北上野を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線/上野駅 徒歩9分
  • JR山手線/鶯谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立大正小学校
  • 中学校区: 台東区立忍岡中学校

ハイツ北上野に関するよくある質問

ハイツ北上野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ北上野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ北上野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がハイツ北上野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ北上野はどのような物件ですか?

ハイツ北上野は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩2分。築1987年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ北上野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】JRに加え地下鉄が複数走っており、また大手町オフィス街へも非常に近く大変便利である。 上野駅から少し離れたところは静かな住宅街で意外と住みやすい。JR山手腺・京浜東北線で上野駅から東京駅はわずか8分。 東京駅周辺の大手町などへのオフィス街へのアクセスは抜群である。
【上野駅に対する口コミ】にぎやかなだけに交通渋滞がひんぱんにあり、買い物などををするときは、すこし、不便がありました。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上野駅に対する口コミ】アメ横へ行けば生活用品はいつでも揃います。少し歩いて御徒町まで行くと、メディアで紹介されている天正(天ぷら屋さん)があり、これがとても絶品です。また湯島方面へ歩くと、渋い居酒屋さんやビストロなど、いわゆる穴場的なお店がたくさんあります。
【上野駅に対する口コミ】朝まで営業している居酒屋さんや、水商売のお店が多いので、駅周辺は治安が悪い&汚いです。
2017年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
入谷駅から徒歩2分ほど、鶯谷から10分弱です。メトロもJR線も使えて便利です。
デメリットは特にないです。強いて言えば、入谷駅は上り下りで昭和通りを挟んで入り口が別なこと、鶯谷までは歩道橋を利用するか、横断歩道を何回か渡らなければならないことです。
2022年10月 メリット
交通利便性
交通アクセスは非常に良い。山手線を利用すれば都内の主要都市への移動はすこぶる良いです。隣駅の日暮里経由ですと、関東近県への移動にも大変便利です。
駅構内が非常に殺風景でバリアフリーにも対応していません。なにより、清潔感をあまり感じません。
生活利便施設の充実
数多くの商業施設が立地し、大勢の人で賑わう上野、秋葉原まで山手線で10分以内、自転車でも移動できます。
正直、駅周辺にはお洒落なお店は皆無。あるのはコンビニぐらいです。
飲食店の充実
昔ながらの風情のあるお店や居酒屋がちらほら見受けられ、レトロ感が強い。また、上野や秋葉原まで近いので、食事を楽しむなら、山手線で一駅なのでお散歩がてらにお出かけするのも良いと思います。
お洒落なカフェや今時の飲食店はほとんどありません。若い方々には退屈な街かもしれませんね。
暮らし・子育て環境の充実
近隣には千駄木、根津、谷塚といった閑静な住宅街が立ち並び、学生の街としての一面も持つ上野公園周辺にも近いため、生活の不便さはあまり感じません。
駅周辺には商業施設は非常に少ない。ただ、上野や秋葉原、根津までは大変近いので、住環境はそれほど悪くはありません。
治安
重大事件や事故はほとんどありません。警察官が常勤する交番もあり、その点は安心できます。
駅周辺はホテル街になっており、イメージ的にはあまり良くはありません。
コストパフォーマンス
都内の中では比較的、家賃相場が低い。また、低価格帯の商品を扱うスーパーもちらほらあります。
駅周辺に限っては家賃相場は割高。ただ、駅から少し離れたら、掘り出し物件も多数あります。
交通利便性
主要な駅の一つで乗り換えが多い。駅の中に軽いお店やエンターテイメントもあり、ちょっとした時間つぶしにはよい。改札口も新しくなったり、良い感じ。
仕方ないことだが人が多い。改札もいくつかあるので、注意しないと駅周りを回ることになるかも。
生活利便施設の充実
ちょっとした買い物であれば、駅周りで十分に事足りる。
アメ横が賑やか。昼間からお酒の提供があったり、異国の飲食店が多い。
飲食店の充実
がっつり、お手軽、お茶、居酒屋などなんでも揃っている。
特筆するデメリットはないが、夜のアメ横を通るのは少し勇気がいる。
暮らし・子育て環境の充実
公園、博物館、美術館が駅近で揃っており、1日通して楽しむことができる。
出る改札を間違えると、上記の施設に行くまでに坂を登ったり階段を登ったり。
治安
昼も夜も賑やか。老若男女が出歩き、飲食店や商業施設を楽しんでいる。
賑やか故に、夜がやや不安。特にアメ横や上野公園は、明るくても多くの人がいるので何があるかわからない。
コストパフォーマンス
交通の便が良いので、都心にも郊外にもすぐに行ける。
少し家賃は高いか。治安がもう少し良ければより住み良くなると思う。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。