ハイタウン洗足池の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/洗足池駅 徒歩2分 東急池上線/長原駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都大田区上池台2丁目16-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年1月
総戸数32戸
小学校区域小池小学校
中学校区域大森第六中学校
専有面積16.00m² ~ 16.64m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社マツヤハウジング
施工会社木内建設
管理会社東京ディフェンス

ハイタウン洗足池を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハイタウン洗足池の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハイタウン洗足池を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハイタウン洗足池のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ハイタウン洗足池の売却ガイド

ハイタウン洗足池は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は洗足池駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイタウン洗足池の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイタウン洗足池を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 洗足池駅まで徒歩2分
  • 東急池上線/洗足池駅 徒歩2分
  • 東急池上線/長原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 小池小学校
  • 中学校区: 大森第六中学校

ハイタウン洗足池に関するよくある質問

ハイタウン洗足池の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイタウン洗足池には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイタウン洗足池の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハイタウン洗足池の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイタウン洗足池はどのような物件ですか?

ハイタウン洗足池は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。洗足池駅徒歩2分。築1990年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイタウン洗足池には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
池上線沿線で五反田と蒲田の中間地点にあたる 駅自体は小さいが、駅まで徒歩2分ほど大変便利だと感じる
駅周辺でもコンビニやスーパーはあるが店の充実度はあまり高くない。 そのため不便な点もあるがその分静かで落ち着いているとも感じる。 朝の満員電車は蒲田行きは空いているが、五反田行きはかなりの満員となるため注意が必要となる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街で静かなため安心して暮らせる。 踏切の音あ耳を済ませば聞こえるが住んでから気になったことは一度もない。 駅周辺はお洒落な個人経営店が多く、美味しいお店も多い。 洗足池自体が桜が有名なスポットであり、散歩、ランニングにも使えるため非常にいい。
チェーン店はモスバーガーくらいしかないためそう言った点では不便に感じることがある。 スーパーもあまり質の良いスーパーではないが、その他マイバスケットが2店あるため問題はない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
いつもきれいに掃除されているが、ポスティングのチラシの量が半端じゃない。 どこも変わらないのかもしれないが。 宅配ボックスはないが近くにコンビニがいくつもあるためそちらで受け取れば何も問題はない。
部屋にはいないが共用部の廊下は虫が多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数はそれなりだが改装されていてかなりきれいになっている。 シンプルだが使い勝手はいい。
キッチン周りは狭いため注意が必要となる。 料理する場合は使い勝手はそんなによくないので注意する。
買い物・飲食店充実度 ★★★
個人経営のお洒落で美味しいお店がいくつかあるのでいい。 コンビニが近くにいくつかあるので全く困ることはない。 郵便局もすぐ近くにあるので、便利。 病院も一通り近くにあるので全て近隣で済ませることができる。
チェーン店が少ないため、安くすぐ食べたい場合は不便である。
暮らし・防災・子育て
学校が多いため問題はない。 保育園もいくつかできており、世帯があっても問題ない。 当該マンション自体は単身者向けのため注意。
当該マンションは単身者向けのため子育てはできない。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅地で安心して暮らすことができます。
チェーン店などの飲食店が少ないため、困ることがあります
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【洗足池駅に対する口コミ】駅すぐそばに大きな洗足池公園があり、図書館も併設されていてファミリー層にはありがたい駅だと思います。 スーパーはまいばすけっとがあり、ちょっとしたお買い物には不便しません。小さめの駅でそんなに混雑もしないかと。
【洗足池駅に対する口コミ】大きな道路が通っている割に飲食店があまりありません。駅のそばでも普通の住宅街といった感じです。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅近で便利、3分で電車に乗れるのは良いと思う
池上線が延伸して羽田空港に直結すれば良いと思う
立地・治安・周辺環境 ★★
中原街道、池上線の線路が近いが思ったより静か、洗足池は癒される
商店街がいまいち、ちょぼい、単身者にはコンビニぐらいしか役立たず
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
巡回の管理人さんがいてきれい、オートロック
エレベータがないので荷物が多いときは大変
お部屋の仕様・設備 ★★
部屋によると思いますが、内装はきれいです
風通しが悪い、日当たりが悪い、向かいのマンションの視線がいや
買い物・飲食店充実度 ★★
おいし洋食屋さんがある、最近カフェができてきた
スーパーが遠い、牛丼屋・ポカ弁が近くにない
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育ての環境は良いと思うがワンルームなの・・・
小中学校は近いがワンルームですので・・・
2023年12月 メリット
交通利便性
駅は地下にあり日差しや雨の影響がありません
改札からホームまでの地下に降りるエスカレーターがない
生活利便施設の充実
駅直結でファストフードがあり、商店街や大型スーパーも近くにあります
もし駅前駐輪場がもっと近くにあれば良いと思います
飲食店の充実
大手のチェーン店の居酒屋や、高級店からカジュアルな店まであります
強いて言えば回転寿司やファミリーレストランがあれば良い
暮らし・子育て環境の充実
公立の学校が近くにあります。少し歩けば児童館もあります
隣駅に洗足池と洗足池公園と児童館と図書館がありますが少し坂道です
治安
駅前商店街が賑やかで夜でも明るく活気あります
特に思い浮かぶことはありませんが人通りはそんなに多く無いかもしれません
コストパフォーマンス
品川区との境です。大通りがあるため便利で良い
大通りが交差する場所なので渋滞することがあります

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。