ハイタウン池上No.3の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/池上駅 徒歩4分 東急池上線/千鳥町駅 徒歩12分 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都大田区池上3丁目25-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年3月
総戸数30戸
小学校区域徳持小学校
中学校区域蓮沼中学校
専有面積13.26m² ~ 46.71m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マツヤハウジング
施工会社島藤建設
管理会社東京ディフェンス

ハイタウン池上No.3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイタウン池上No.3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ハイタウン池上No.3の売却ガイド

ハイタウン池上No.3は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は池上駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイタウン池上No.3の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイタウン池上No.3を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池上駅まで徒歩4分
  • 東急池上線/池上駅 徒歩4分
  • 東急池上線/千鳥町駅 徒歩12分
  • 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳持小学校
  • 中学校区: 蓮沼中学校

ハイタウン池上No.3に関するよくある質問

ハイタウン池上No.3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイタウン池上No.3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイタウン池上No.3の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイタウン池上No.3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイタウン池上No.3はどのような物件ですか?

ハイタウン池上No.3は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池上駅徒歩4分。築1986年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイタウン池上No.3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
池上駅から徒歩4分くらい。マンションまで商店街が続いており、夜に帰宅しても道が明るい。コンビニが近くに2件、スーパー、ビデオレンタル、ファーストフード等揃っています。
新宿、渋谷からは少し離れている感じです。電車で3、40分はかかるイメージ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
池上はベッドタウンでもあるので、夜はとても静かです。近くの商店街も人がたくさんいる訳ではなく、程よい感じです。徒歩5分くらいの高台に池上本門寺という大きなお寺があり、年に1回お会式という20万人くらいが集まる大きなお祭りがあります。
マンションの庭に野良猫が数匹いるようで、鳴き声が聞こえる時があるので、苦手な方はいると思います。都心よりも虫は入ってきやすいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
マンションデザインは90年代くらいのタイル系でシンプルです。自転車を置くスペースを借りることができます。
オートロック、宅配ボックス、監視カメラ、エレベーターなどはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★
1Kで扉はガラス窓付の引き戸で、開けっ放しにして広めにする事もできます。クッションフローリングで防音にもなっています。
台所と居間の間に段差があるのでつまずく可能性があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーオオゼキが近くにあり便利です。コンビニも711、本屋つきのスリーエフがあります。ウェルパークという大きい薬局、百均ショップ2件、ツタヤ、ゲオのレンタルショップ。マクドナルド、モスバーガー、KFC、かつや、インドカレー、焼肉安安など充実しています。電車で15分ほどの川崎まで出るとラゾーナがあります。
オシャレな感じではないので、流行の服など買う時は都心の方に出たり、電車に乗って近くの蒲田や川崎、時間をかけて渋谷、原宿、銀座などに出ないといけません。
暮らし・防災・子育て ★★★
池上総合病院という大きな病院が駅前にあります。ペットの病院もあり、そこでトリミングも可能です。年に一度、本門寺でお会式という大きなお祭りがあります。
病院はお年寄りも多いのでいつも混んでいる印象です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池上駅に対する口コミ】池上本門寺に初詣に行く際や、池上本門寺の梅園に鑑賞を楽しむときによく利用しています。駅も新築しバリアフリーになりベビーカーのママやご老人もより使いやすくなって良いとおもいます。葛餅の美味しいお店もありますよ。
【池上駅に対する口コミ】池上通りは片側一車線道路で狭いので自転車などで行かれる際は要注意。
2023年05月 メリット
交通利便性
・蒲田駅、五反田駅まで一本で行ける。・駅前にはバスもあり、移動に困らない。
・バスロータリーから反対側の商業施設に向かうまで、特に信号等もないため、徒歩で渡るには危険と感じる。
生活利便施設の充実
・近年、駅中を新規開発しておりカフェやスーパーが入ったため、生活に困らなくなった。
・大きな商業施設はないため、娯楽は蒲田駅まで出ないと何もない。
飲食店の充実
・駅前、路地問わず、リーズナブルでおいしいお店が多い。
・夜はチェーン店の居酒屋があまり多くなく、個人経営店に入る勇気が必要。
暮らし・子育て環境の充実
・比較的平らな道が多いため、徒歩での移動でも困らない。
・娯楽施設や大きな商業施設がないため、駅周辺で子供が遊べる場所がない。
治安
・落ち着いた雰囲気の下町という感じであり、居心地のよさを感じる。
・強いて挙げるならば、電車から降りる人の改札はたくさんあるが、電車に乗る側の改札は両端の2個しかなく、 乗りずらい。
コストパフォーマンス
・大田区の中では比較的家賃相場は低いと感じる。
・娯楽施設はほぼないため、他の駅へ移動しての遊びとなる。
交通利便性
改札からホームまですぐに行ける。駅員さんもアットホームでとても優しい。
終電の時間をもう少し遅くして欲しいと思います。
生活利便施設の充実
周辺にはクリニックが多い。駅から各施設までが近い。
駅ビルがない。駅ビルがあれば、一つのビルで様々な買い物やサービスを受けられると思う。
飲食店の充実
焼き鳥やさんが多いので、持ち帰りに便利。
カフェチェーンが少なく、仕事の打ち合わせ場所がないのが不便。
暮らし・子育て環境の充実
個別指導塾は何件があるのはいいと思います。
保育園が少なく感じるので、施設を増やした方が良いと思う。
治安
治安は割りと良いと感じる。不審者がいるようには感じない。
交番が近くにないため、交番をつくって欲しいとは感じる。
コストパフォーマンス
八百屋やスーパーは割りと安いとは感じます。
家賃は安そうに見えるけど、高い。もう少し家賃を低くして欲しい。
交通利便性
蒲田駅まで6分と近く、そこから都心や横浜などへアクセスできるので便利です。
複数路線は利用できないので、主要都市に行くには1回は乗り換えしないと行けないのが少し面倒かなと思います。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー「サミット」があり便利です。駅周辺にはコンビニもあるのでちょっとした買い物には困りません。
駅周辺にドラッグストアがないので、小さな店舗でもあればもっと良くなると思います。
飲食店の充実
個人店が多い印象です。また、駅近くに「グルグルベーカリー」という人気のパン屋さんがあり、休日は行列ができています。
駅前にモスバーガーがありますが、その他のチェーン店は少ないので、気軽に入れるお店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育園・学校があります。住宅街なので、静かで落ち着いた雰囲気で子育てしやすいと思います。
大きな公園などは少なく、子供が走り回れたり遊べる場所は少ない印象です。
治安
駅は大きくないですが、落ち着いた雰囲気で治安は良いと思います。夜も酔っ払いなどは見かけず、とても静かです。
駅から離れる街灯も少なくなり、少し暗い道などもあります。
コストパフォーマンス
隣駅の池上や周辺の蒲田などと比べると家賃は安い方かと思います。
強いて挙げれば物価があまり安くはないところです。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。