ハイタウン新丸子の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/新丸子駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目676
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年3月
総戸数24戸
小学校区域川崎市立西丸子小学校
中学校区域川崎市立中原中学校
専有面積14.52m² ~ 17.46m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マツヤハウジング
施工会社冨士工
管理会社東京ディフェンス

ハイタウン新丸子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ハイタウン新丸子の売却ガイド

ハイタウン新丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイタウン新丸子の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイタウン新丸子を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩3分
  • 東急目黒線/新丸子駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立西丸子小学校
  • 中学校区: 川崎市立中原中学校

ハイタウン新丸子に関するよくある質問

ハイタウン新丸子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイタウン新丸子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイタウン新丸子の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハイタウン新丸子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイタウン新丸子はどのような物件ですか?

ハイタウン新丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩3分。築1990年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイタウン新丸子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】非情にコンパクトな駅です。しかし、駅から出ると北と南に飲食店が立ち並び、非常ににぎやかな駅です。電車に関しては東急東横線と目黒線の各駅停車が止まります。隣の武蔵小杉と比べると圧倒的に利用する方の人数が少ないために駅の出入りや電車の乗り降りには時間がかかりません。また、電車ホームを降りてから駅の改札口まで非常に近いため、出入りに時間がかからず、その点が私は武蔵小杉より好きです。
【新丸子駅に対する口コミ】各駅停車の電車しか止まりません。その点が電車利用をする方にはデメリットです。また、駅のトイレの老朽化がひどくあまり綺麗とは言えません。最近は減りましたが夏になると改札口で多摩川にてバーべーキューをする人たちの待ち合わせ場所になっており、夏だけ混雑して出入りの邪魔になっています。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】武蔵小杉のすぐ隣の駅である新丸子は、乗り換えさえスムーズにいけば渋谷まで20分ちょっとでアクセスできるので東京への通勤には非常に便利な駅です。さらに急行が止まらないだけで、家賃がぐんと安く手頃になり物価も安いので快適に過ごせます。
【新丸子駅に対する口コミ】駅周辺が住宅街なので、夜10時を過ぎると人通りがほとんどなくなるので治安面が心配である
2024年02月 メリット
交通利便性
隣の駅が武蔵小杉駅のため一駅のレバー特急停車駅です。一駅だけ目黒線のって前を走る急行に追いつくことも可能です
各駅停車しか止まらないためかなりの電車を見送ることになります
生活利便施設の充実
となりの武蔵小杉駅まで行けば大型商業施設もあり暮らしには困りません。新丸子駅にも本屋、スーパー食品店など充実しており、買い物が可能です。
駅近くには雑貨店などはあまりありません。
飲食店の充実
パン屋やケーキ屋など多くあり、選択肢は多いと思います。スーパーマーケットも大きいものがあるため、買い物には困りません
カフェなどはあまり多くなく、武蔵小杉駅周辺まで出る必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
上丸子小学校や西丸子小学校は治安が良く良い小学校です。駅にもトイレがあり、またホームドアも付いているため安全です。
地元の中学校に進学する人が少ない為、中学の生徒数は少なめです
治安
終電の時間帯でも基本的に治安は良く、商店街が目の前にあるため道も明るいです。
強いて言うとしたら、駅周辺にパチンコ屋が二つほどあります
コストパフォーマンス
武蔵小杉地域が非常に便利なことから、正直時間は非常に高いですが、支払う価値のある地域であると考えます。
非常に土地の値段が高く、かなりの家賃や土地代となっています。
交通利便性
副都心線が直通なので、渋谷、新宿、池袋まで直で行ける
武蔵小杉でいろんな路線が乗り入れしているので混む
生活利便施設の充実
駅の周辺に基本的な物はだいたい揃うので便利
多摩川が近いので、たまにホームレスのような人がいる
飲食店の充実
チェーン店から昔からあるような小さい店まで豊富
TSUTAYAが無くなったのとブックオフが無い
暮らし・子育て環境の充実
規模は小さいが保育園がかなりたくさんある。
飲み屋とかも結構多いし、店の間口が小さいのでベビーカーは不便。
治安
他の町に比べると治安は比較的良いように感じる
多摩川が近いのでホームレスが多いのと飲み屋が多い。
コストパフォーマンス
東急東横線沿線の中では、家賃が安い気がする
急行や特急が止まらない。電車が凄く混む。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。