ハイタウン新丸子2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/新丸子駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目442-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年11月
総戸数29戸
小学校区域西丸子小学校
中学校区域中原中学校
専有面積14.32m² ~ 32.88m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社マツヤハウジング
施工会社小松建設
管理会社東京ディフェンス

ハイタウン新丸子2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイタウン新丸子2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ハイタウン新丸子2の売却ガイド

ハイタウン新丸子2は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数29戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイタウン新丸子2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイタウン新丸子2を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約208施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ハイタウン新丸子2に関するよくある質問

ハイタウン新丸子2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイタウン新丸子2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイタウン新丸子2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイタウン新丸子2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイタウン新丸子2はどのような物件ですか?

ハイタウン新丸子2は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩6分。築1990年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイタウン新丸子2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新丸子駅に対する口コミ】東横線、目黒線と2路線が走っており、東横線は副都心線、目黒線は南北線、都営三田線と直通運転をしているので、都心方面は大抵の場所に乗り換え無しで行けたのは非常に便利でした。駅前の商店街には、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局、飲食店も複数あり、隣の武蔵小杉駅も徒歩圏内なので買い物に困る事はありません。
▼【新丸子駅に対する口コミ】朝の混雑が激しいです。特に東横線が混雑します。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新丸子駅に対する口コミ】新丸子駅の東西に商店街が伸びており、ご飯を食べるのも食材や薬の買い込みをするのにも便利だと思う。隣駅の武蔵小杉に比べて人は少ないので、ゆっくり買い物できる。少し駅前から外れたところに飲み屋が複数店舗ある。
▼【新丸子駅に対する口コミ】改札内にかつてマクドナルドがあったが、なくなってしまった。
2023年04月 メリット
交通利便性
▲急行は止まらないが、渋谷まで20分弱で到着出来るので便利。駅から5分ほど歩けば武蔵小杉駅に行ける。朝の混雑は比較的緩め。
▼急行が止まらない。またバス乗り場がないため、移動手段は電車になる。
生活利便施設の充実
▲駅前すぐ25時まで空いている東急スーパーがある。その他まいばす、100円ローソンもあり。病院も駅近辺に一通りある。
▼病院は多いが、予約は取りにくい。アパレル関連は武蔵小杉まで行く必要がある。
飲食店の充実
▲一人で入りやすいリーズナブルな店もあれば、居酒屋も多くある。オリジン弁当屋コンビニも充実している。
▼カフェは少ない。武蔵小杉まで行く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が武蔵小杉にある。また、駅のトイレも大きく比較的きれい。
▼ほぼないが、強いて言えば学校は少なめ。武蔵小杉まで行けば多い。
治安
▲治安は比較的良い。駅周辺に交番がある。街灯も多い。
▼夜は酔っ払いが多い。また、パブなどが多い。
コストパフォーマンス
▲都内よりは家賃が安い。住みやすさを考えると妥当か。
▼神奈川県内では家賃が高い方。利便性は高い。
交通利便性
▲武蔵小杉まで徒歩で迎えます改札内にタリーズコーヒー、コインロッカーあり
▼各停しか停まりませんエスカレーターが狭いです
生活利便施設の充実
▲駅を降りてすぐに商店街があります美容院がたくさんある
▼駐車場が少ないタクシーがいないバスが少ない
飲食店の充実
▲地場の小さなお店が多い昔ながらのお店が多い
▼ファーストフード店がないマクドナルドがない
暮らし・子育て環境の充実
▲小さい保育園が多い小さな公園がちょこちょことある等々力緑地が近い
▼駅周辺の道が狭い駅には多機能トイレがない
治安
▲人通りが多い駅周辺は夜でも明るいごみが落ちているのを見かけない
▼交番が遠い住宅街に入ると人通りが少なくなる
コストパフォーマンス
▲武蔵小杉にも歩いて行けるので交通面での利便性は抜群
▼物価は東京水準家賃や分譲も東京水準に近い

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。