ハイタウン大森の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大森駅 徒歩10分 京急本線/平和島駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都大田区大森北3丁目20-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1988年6月
総戸数16戸
小学校区域入新井第五小学校
中学校区域大森第二中学校
専有面積14.85m² ~ 16.51m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社マツヤハウジング
施工会社冨士工
管理会社東京ディフェンス

ハイタウン大森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハイタウン大森の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハイタウン大森のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 ハイタウン大森の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハイタウン大森のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハイタウン大森を候補にしています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ハイタウン大森の売却ガイド

ハイタウン大森は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数16戸、3階建の建物です。

最寄り駅は大森駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイタウン大森の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイタウン大森を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森駅まで徒歩10分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩10分
  • 京急本線/平和島駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 入新井第五小学校
  • 中学校区: 大森第二中学校

ハイタウン大森に関するよくある質問

ハイタウン大森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイタウン大森には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイタウン大森の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハイタウン大森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイタウン大森はどのような物件ですか?

ハイタウン大森は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大森駅徒歩10分。築1988年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイタウン大森には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大森駅に対する口コミ】駅ビルも充実していますし、東口のバスターミナルが大きく色々な場所へアクセスが可能です。都心や横浜方面、羽田空港などへもアクセスしやすいです。駅の利用者数も多く活気があり賑やかです。西口には山王という高級ブランドエリアがあります。
【大森駅に対する口コミ】西口と北口の目の前が池上道路に面しています。道路幅が狭くて少し危ないです。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京浜東北線の大森駅を使用する場合は、飲食店が非常に多く困ることはない
駅付近は少し治安が悪いところがあり、キャッチなどもいる
2025年06月 メリット
交通利便性
東京方面にも横浜方面にもアクセスが良い。
朝の通勤ラッシュが激しい。品川まではギュウギュウ詰め。
交通利便性
駅から徒歩10分以内で色んな買い物がしやすい街だと思います。
強いて挙げるなら、もう少し活気があれば、より楽しい雰囲気にかるかなと思います。
生活利便施設の充実
駅から、すぐスーパーや100均一、洋服屋が、併設されてるビルがあります。
強いて挙げるなら、綺麗なお店にしてほしいなと思います。洋服屋とかは綺麗さが足りないと思います。
飲食店の充実
駅から、すぐファーストフードやファミリーレストランがあります。
強いて挙げるなら、一人でも入りやすい飲食店作ってほしいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中に、狭くないトイレは有りました。使いやすいなと思います。
強いて挙げるなら、駅の中のトイレ、綺麗に改装してほしいなと思います。
治安
駅から明るいし、人も多いけど治安は悪くないと思います。
強いて挙げるなら、交番が見える所に作ってほしいなと思います。
コストパフォーマンス
高すぎでもないけど東京になるので便利ではあると思います。
東京だから物価は高めだなと買い物してて思いました。
交通利便性
複数路線でないもののJR京浜東北線であり、一駅いけば大井町駅で乗り換えできるため利便性は高い。また、バスで羽田空港や品川駅に行けるため遠出する際も困らない。
京浜東北線のみとなるため、出勤先が京浜東北線の駅でないと不便を感じるだろう。
生活利便施設の充実
スーパーはオオゼキや東急、西友があり困ることは少ない。少し歩けばイトーヨーカドーもある。駅にはアトレも併設され、無印やUNIQLO、スリーコインズ、本屋といった買い物にも困ることがない。病院・クリニックも複数あるため、外れを引いても変えることができるレベル。
日常生活でどこまで求めるかだが、都内主要駅や川崎・横浜駅といった所に比べれば買い物できる店舗の選択肢はもちろん狭まる。
飲食店の充実
チェーンから個人店まで充実している。価格帯も幅広くあるため店選びには困りにくい。
強いてあげれば記念日などで行くような店が充実していないのかもだが、もはやそういった店は都内に行けば良いのではと思う。
暮らし・子育て環境の充実
周りに子育て世帯も多く治安も良い。待機児童も少ない印象で概ね良いのではないか。
基本的には子育て環境に向いてると思うが、外食店舗でベビーカーなどを持ち込むのは難しいかもしれない(豊洲エリアなどは再開発で店が広かったりするので)。
治安
良い。駅に交番もあるが揉め事が起こっているのをほぼ見ない。
駅東口でてすぐは歓楽街もあり気になる人はいるだろう。ただし近隣の蒲田や川崎といった駅と比べると雲泥の差ではある。
コストパフォーマンス
利便性もそこそこに、治安もよく住みやすさは非常によい。
住みやすさの反面、コストもそれなりにかかる。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。