ハイタウン大倉山NO.2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/大倉山駅 徒歩5分 東急東横線/菊名駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区菊名7丁目11-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年9月
総戸数20戸
小学校区域横浜市立大綱小学校
中学校区域横浜市立大綱中学校
専有面積13.31m² ~ 15.18m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社マツヤハウジング
施工会社多田建設
管理会社東京ディフェンス

ハイタウン大倉山NO.2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイタウン大倉山NO.2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハイタウン大倉山NO.2を候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ハイタウン大倉山NO.2の売却ガイド

ハイタウン大倉山NO.2は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大倉山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイタウン大倉山NO.2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイタウン大倉山NO.2を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ハイタウン大倉山NO.2に関するよくある質問

ハイタウン大倉山NO.2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイタウン大倉山NO.2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイタウン大倉山NO.2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がハイタウン大倉山NO.2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイタウン大倉山NO.2はどのような物件ですか?

ハイタウン大倉山NO.2は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大倉山駅徒歩5分。築1986年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイタウン大倉山NO.2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大倉山駅に対する口コミ】大倉山駅は、横浜に出るにも渋谷方面に行くにも便利な東横線の駅であり、駅前にはエルム街と呼ばれる商店街が長く延びており、買い物に便利である。さらに特筆すべきことは、駅から歩いて直ぐの高台に、大倉山公園があり、特徴的な建物である大倉山記念館や観梅ができる。
▼【大倉山駅に対する口コミ】駅の改札が一箇所で、駅前にロータリーがなく、片側一車線のバス通りでもあるので、駐車スペースがなく、しばしば交通が滞ることがある。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅まで近く、商店街も充実している為、買い物は便利です。新横浜駅までも近いです。
▼鉄筋コンクリート造ですが、上の階の部屋の生活音が結構ありました。左右の部屋の音は気になりませんでした。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲各駅から通勤特急まで全て止まり始発もあるため、座れることが多かった。通勤で利用している時間帯は少し遅めだったので混んでることも少なく、休みの日はベビーカーや家族連れもよくこの駅を利用していると感じた。タクシーも待機しているので使いやすいしバスは警察署方面にある為免許更新などが行きやすかった。駅前は商店街のようになっておりチェーン店もあり外食には困らない。スーパーは改札出て直ぐに東急スーパー駅からですと小さなまいぱすけっとがあります。
▼隣駅が新横浜なので土日など横アリでライブがある場合は東横線の渋谷方面の電車がとても混む。また、タクシー待ちか送迎待ちのファンが警備員がいるにも関わらず商店街側の道で立ち話をよくしていて通行しにくいことがある。一方通行の道と道の幅が狭いため車だと少し不便。
生活利便施設の充実
▲スーパーやチェーン店が駅前にあるので食事には困らない。マツキヨもあるので日用品やドラストコスメなどは充実している。
▼病院はあまり良さそうなとこが無く数駅隣の病院に行っていた。服を買えるところはない。郵便局は駅前にあるが横浜銀行は近くにない。
飲食店の充実
▲チェーン店から中国人の方の町中華やテイクアウト専門店までわりと色々なジャンルの飲食店がある。高級食パン店もありよく並んでいるのを見かける。
▼ジャンクフードの店がないので、ジャンクフードが食べたい場合はデリバリーをよく利用していた。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し行くと少し大きな公園がある。よく散歩中の園児を見かけるので保育園もいくつかある。
▼駅から出る出口2つあるがエレベーターは片側1つのみで、そちらから出てしまうと反対側行くのが大変。歩道が人がすれ違うのがギリギリなのでベビーカー等は通りにくい。車道はタクシーとバスが通るため車通りは多めの印象。
治安
▲駅前に交番がある。警察も待機しているしたまにパトロールしている所も見かけるので治安は悪くはないと感じる。普段は静かな街並み。
▼横アリでライブがあると観客が駅前に溜まっていて夜でも結構騒がしい。特にアイドルのライブの際は人が多いので移動時間避けられるなら避けていた。
コストパフォーマンス
▲渋谷等に遊びにも行きやすく横浜にも行きやすいし1駅乗ると新横浜なので新幹線も乗りやすく買い物や旅行は行きやすい。
▼駅前は平坦だか住宅街は坂が多い。場所によってはお店が立てられない地区なので、駅までを出ないとコンビニもスーパーも無いので買い忘れなどの際不便。移動が便利だが家賃は高め。
交通利便性
▲東横線と横浜線の2駅通っていてかなり便利。
▼渋谷、横浜までは沿線の中間地点なのでそれなりに時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲東急ストアやサミットが駅前にあり自炊には困らなそうです。
▼東横線の割に物価が安い為、駅前にはあまりお店がない。
飲食店の充実
▲格安の居酒屋チェーンがある為、たまに外食したい時に良いです。
▼繁華街はない為、飲み会には適さない立地だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲東横線では価格が安く、住宅地も多いので住みやすいかと思います。
▼坂や階段が多く住む場所を考えないとベビーカー移動が困難な場合もあります。
治安
▲さすが東横線なだけあって、変な人は居なそう。オシャレな人も多い。
▼学生が多いイメージで場所によってはうるさい。
コストパフォーマンス
▲駅まで徒歩10分で家賃55000円のアパートの価格帯。
▼マンションは少なめなので高層階を希望の方には適していない。
交通利便性
▲改札もしっかりしていて、駅員さんもしっかりしている。
▼強いて言えば各駅停車だけしか停まらないので、少し使いにくいかもしれません。
生活利便施設の充実
▲店やトイレも充実していて、使いやすいです。
▼もし、広場などが有れば、もっと使いやすくなると思います。
飲食店の充実
▲店、パン屋など色々ある。近くにスーパーもある。
▼特にデメリットはない。商店街なので、スーパー、コンビニもある。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も、学校もあり、商店街まであるので、コンビニもあり、使いやすい。
▼たまにゴミがあったりはしてます。そこを直せば良くなります。
治安
▲設備もしっかりしていて、使いやすい、治安もいいです。
▼たまにゴミがあったりはしてます。そこを直せば良くなります。
コストパフォーマンス
▲結構いい所です。商店街も、保育園も、住宅街も揃ってます。
▼特にありません。利便性も良く、良いです。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。