ハイタウン多摩川No.2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/二子新地駅 徒歩8分 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目9-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1988年10月
総戸数69戸
小学校区域東高津小学校
中学校区域高津中学校
専有面積14.47m² ~ 17.45m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社マツヤハウジング
施工会社木内建設
管理会社東京ディフェンス

ハイタウン多摩川No.2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハイタウン多摩川No.2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ハイタウン多摩川No.2の売却ガイド

ハイタウン多摩川No.2は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数69戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は二子新地駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイタウン多摩川No.2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイタウン多摩川No.2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ハイタウン多摩川No.2に関するよくある質問

ハイタウン多摩川No.2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイタウン多摩川No.2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイタウン多摩川No.2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハイタウン多摩川No.2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイタウン多摩川No.2はどのような物件ですか?

ハイタウン多摩川No.2は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二子新地駅徒歩8分。築1988年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイタウン多摩川No.2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】急行が止まる二子玉川駅。駅改札出てすぐ東急RISEがあり、公園やレジデンスに続く道沿いにショッピングモールや飲食店、蔦屋書店や映画館など一通り揃っており楽しめます。RISEの広場では、週末を中心にイベントが行われていることが多いです。 RISEとは逆側には高島屋があり 比較的静かなイメージです。 子供づれ、家族づれが多い街でとても 賑わっています。
【二子玉川駅に対する口コミ】駅のエレベーターが少し不便な作りになっています。赤ちゃん連れが多い駅なので少し改善してほしいところです。 週末はとても賑わっており、レストランが混んでいるのでかなり待たないと入れないことが多いのが残念です。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
共有部分が綺麗に掃除されている。ゴミステーション内部もいつも綺麗に整理されている。
オートロックが部屋から解除出来ない。駅からやや距離がある
2022年08月 メリット
交通利便性
大井町線と田園都市線、2線使える渋谷まで急行で10分な為都心へのアクセスがいい
通勤、帰宅ラッシュ時間にはまると2路線とも、とんでもなく混む
生活利便施設の充実
駅前はライズ、高島屋などの大型商業施設がある
大型商業施設がある為、チェーン店が多く、下町感のある個人商店などは少ない
飲食店の充実
ライズに新しくオープンしたゴディバカフェのソフトクリームが濃厚でオススメ
しいてあげれば、駅からすこしはなれると飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
二子玉川公園や、川などで遊べるので、外遊びは充実している
子供の遊び場のような室内遊び場などがなく、雨の日などは児童館しかない
治安
治安は割といいかと思います。夜も駅前以外はガヤガヤはしていない
たまに他のナンバーの車の作業員などが騒いでることがある
コストパフォーマンス
子育てはしやすく、風通しもよく住みやすいとは思う。
駅から離れると、公共交通機関がバスのみていうのがデメリット

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。