ハイセレサ菊名アクティールの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/菊名駅 徒歩11分 東急東横線/大倉山駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大豆戸町503-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年5月
総戸数41戸
小学校区域横浜市立大豆戸小学校
中学校区域横浜市立大綱中学校
専有面積57.95m² ~ 82.28m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社陽栄ハウジング新日本建物
施工会社三平建設
管理会社大和ライフネクスト

ハイセレサ菊名アクティールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ハイセレサ菊名アクティールの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハイセレサ菊名アクティールのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市港北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ハイセレサ菊名アクティールの売却ガイド

ハイセレサ菊名アクティールは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は菊名駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハイセレサ菊名アクティールの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイセレサ菊名アクティールを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 菊名駅まで徒歩11分
  • JR横浜線/菊名駅 徒歩11分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大豆戸小学校
  • 中学校区: 横浜市立大綱中学校

ハイセレサ菊名アクティールに関するよくある質問

ハイセレサ菊名アクティールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイセレサ菊名アクティールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイセレサ菊名アクティールの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイセレサ菊名アクティールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイセレサ菊名アクティールはどのような物件ですか?

ハイセレサ菊名アクティールは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊名駅徒歩11分。築2004年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイセレサ菊名アクティールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【菊名駅に対する口コミ】人が多すぎない。大きな病院やスーパーなど生活範囲に欲しい施設は駅から5km以内の範囲に揃っています。 駅前と少し離れたところにスーパーがあり、どちらも夜11時以降まで営業しています。 JR横浜線、東急東横線が通っているので東京方面に行くのも横浜方面に行くのも楽。 新幹線が通る新横浜駅の隣なので遠出も楽。 毎年自治体のお祭りをやっており、雰囲気を味わいにぶらぶらするが楽しいです。
【菊名駅に対する口コミ】業務スーパーなどの格安スーパーはありません。駅前のスーパーも少し割高と感じるところがあり、メリットに上げた点により家賃も隣駅などと比べると少し高めな印象です。
2023年10月 メリット
交通利便性
東急東横線と、JR横浜線の2線あるので利便性がとても良い。特急もとまるので、都内までのアクセスも良い。
バスに乗るのに、かなり並ぶ事がある。横浜線の本数が少し少ないのが気になるが、そこまで問題ではない。
生活利便施設の充実
飲食店が沢山あるので、飲食にはあまり困らない。
スーパーは駅から少し離れないとないので、帰りがけに買うことができないのが難点。
飲食店の充実
ちょっとしたカフェや、パンの専門店、唐揚げ専門店等があるので、少しお惣菜等を買う事も出来る点はとても良い。、
1人や、大人2人等で入るお店はあるが、子ども連れで入れる気軽なお店が少ないように思う。
暮らし・子育て環境の充実
以前は駅にエレベーターがなく、ベビーカーでは利用したくない駅だったが、工事を終えて、エレベーターができたのでとても便利になった。
横浜線と東急東横線の乗り換えに少し距離があり歩くが、さほど問題ではない。
治安
人通りは多いので、夜でも安心して歩ける。
夜は、一本中の道に入ると急に人通りが少なくなるので、人通りの多い通りを歩きたい。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスも良く、利便性はとても高い。
駅の近くはやはり家賃が高い。坂道が多いので、少し家賃の安い場所だとだいたい坂道を登ったり降りたりしなければならない。
交通利便性
横浜まで10分、渋谷方面でも30分もあれば着く。各駅停車しか止まらないので電車はやや空いています。ホームドアもきちんとできたし駅はそこそこきれいになりました。
各駅停車のみの駅なので乗り過ごすと10分電車が来ないことがある。もしくはきても菊名止まりなど。
生活利便施設の充実
駅前にドラッグストア2件、駅の目の前に東急ストアもあり、マルエツや激安八百屋なども近くにある。最近やっとチェーン系でないカフェやパン屋が増えてきて楽しみが倍増した。
駅前も車がガンガンくるけれどロータリーなどはないので結構危険な気がしています。あと大倉山記念館側は坂がえぐい。
飲食店の充実
チェーン系の店ばかりですが数は揃っています。最近少しずつこだわりカフェが増えてきました。
かなりの充実度なので不満はないです。敢えて言うならマクドナルドがトレッサにしかないので、ファミリーには惜しいかもひれません。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでよくわからないのですが、治安のよさはプラスかもしれません。駅にはエレベーターあります。
駅前の歩道はかなり細いのでベビーカーや車椅子が通りにくいです。ただ幅は広げられないので永遠にあのままだと思います。場所によっては坂も多いです。
治安
治安はかなりよいです。酔っぱらいなどもいないですし、いても限られたエリアだけです。街全体が閑静な住宅街です。
治安はよいのですが夜中綱島街道を爆音で音楽をかけて爆走する車、バイクなどがいます。これこの駅だけではなく横浜市全体に言えそうです。古式ゆかしいヤンキーがまだ生息しています。
コストパフォーマンス
物価はそこそこ安いです。お店が複数あるので価格競争がされてるイメージ。
賃貸ならともかく購入だととにかくお高いのでコスパ?としては悪いのではないでしょうか。待ちの利便性、イメージとのトレードオフです。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。