ハイズ上野松が谷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩6分 つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩10分 JR山手線/上野駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都台東区松が谷4丁目10-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2019年12月
総戸数26戸
小学校区域台東区立大正小学校
中学校区域台東区立駒形中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ライブズ
施工会社新英興業
管理会社シンエイ合人社管理

ハイズ上野松が谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都台東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都台東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハイズ上野松が谷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都台東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ハイズ上野松が谷の売却ガイド

ハイズ上野松が谷は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイズ上野松が谷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイズ上野松が谷を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩6分
  • つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩10分
  • JR山手線/上野駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立大正小学校
  • 中学校区: 台東区立駒形中学校

ハイズ上野松が谷に関するよくある質問

ハイズ上野松が谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイズ上野松が谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイズ上野松が谷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハイズ上野松が谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイズ上野松が谷はどのような物件ですか?

ハイズ上野松が谷は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩6分。築2019年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイズ上野松が谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので駅降りてからの移動はしやすいです。アパホテルなどの宿泊施設があるので駅近で泊まることも可能です。駅周辺にはドトールコーヒー、三井住友銀行、かぶら屋、もつ焼カミヤ、横濱家系ラーメン希家、ファミリーマートなどのお店があります。
【上野駅に対する口コミ】駅に常駐しているタクシーの台数などが増えれば移動により便利。
2022年11月 メリット
交通利便性
上野駅ということで、駅の設備や施設などの利便性がよい。複数路線の利用が可能で、アクセスに関しては言うことなし。案内図も充実しており、慣れるとあまり迷うこともない。終電後でもタクシーが常駐している。駅構内は通路がとても広いので歩きやすい。
駅を利用して全く困ることがない。それどころか日常の場として、楽しい駅だ。唯一のデメリットといえば、終日(それこそ終電~始発も含めて)人が多い。時期によっては、人の多さで連れを見失いそうになるくらい。
生活利便施設の充実
日常的にもイベント的にも、施設の充実度に関しては大満足。公共施設も駅から近く非常に便利。食事・買い物も上野駅及び徒歩圏内で全て賄える。娯楽に関しても言うことなし。駅直結と言える場所に上野の名を冠した広大な公園と博物館・美術館・動物園がある。町と駅が一体化している環境は申し分ない。
デメリットに感じる部分が本当にない。人の流れを計算した構造になっている駅だが、それを凌駕する人の多さ。馴れるしかない。ロッカーの場所がやや分かりにくい。ちょっと座れるベンチが もう少し増えるといい。案内図等が もう少しあってもいいかも知れない。
飲食店の充実
飲食店に関しては言うことなし。無い店舗がないんじゃないか?と思う。目的の物がなかった覚えがない。リーズナブルなものから、それなりの店まで充実している。全国の駅弁や、名物のお土産まで買える。
デメリットが思い浮かばない。通路がとにかく広いので、どこか店舗以外で 買ったものを広げられるテーブルセット的なものがあるといい。ただ駅を一歩でると、公園の方に そういう場があるので、構内にいらないのかも知れない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園も学校もとにかく多い。徒歩圏内にかの有名な東京大学がある。公園に関しては上野公園がある。多目的トイレは当然として、トイレはかなり多い。日常生活でも非常に便利。家賃的にもリーズナブルな物件も多く、人間関係も割と気楽な地域だと思う。
日常生活を考えるとデメリットが思いつかない。しいてあげるなら、古い建物も多いので、有事の際に色々大変かとは思う。
治安
治安の点では、人の多さを思うと かなりいいと思う。警察・消防・救急車も 到着まで とても速い。巡回も多く、あまりもめ事は多くない印象。
人の多さに比例して、と考えると本当に治安がいいと思う。しいて言えば、多少アヤシイ店(色んな意味で)もあるのでそういう店の勧誘に気を付けたいところ。一般の人では、ちょっと見分けるのは難しい。
コストパフォーマンス
家賃は びっくりするほど安い物件から、それこそビックリするほど高いものまで多種多様。(前に調べた時には、1万円を切る値段から50万まであった)上野駅周辺の利便性を思うと、家賃は安い物件が多いように思う。大家さんと直接交渉できる場合も多い。昔ながらの土地の良さ、とも言える。家賃が安くてもシャワー付き物件も増えた。コインシャワーや銭湯があるので、風呂無し物件でも困らない。
値段相応な物件は それなりの設備。そのくらいしか思いつかない。風呂無し物件もまだまだある。
交通利便性
新幹線の乗り換えが可能で東北に行きやすい
地下鉄の路線が少ないため在来線を使うことが多い
生活利便施設の充実
商業施設が多く買い物に便利であり飲食店はかなり充実してる
案内標識が少なく道に迷うことがある為マップを使うことがある
飲食店の充実
所狭しと並ぶお店があり思う存分に楽しめる
居酒屋の数はかなり多すぎていて酔っ払いがいる
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあり子育てにら大変い環境である
駐車場が少なく車では難しい為家族で出かける際は徒歩
治安
夜はあまりであるきたくなく薄暗い印象を受ける
公園が少ない為気軽に休んだりできる場所がない
コストパフォーマンス
安価なお店が多く品質も良く気軽に足を運べる
高級ブランドは少ない為物足りなさを感じるかも

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。