ハイズリエゾンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩7分 東京メトロ南北線/王子駅 徒歩9分 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都北区王子3丁目21-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2016年8月
総戸数27戸
小学校区域北区立王子小学校
中学校区域北区立王子桜中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ライブズ
施工会社住協建設
管理会社メイプルリビングサービス

ハイズリエゾンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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ハイズリエゾンの売却ガイド

ハイズリエゾンは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は王子神谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイズリエゾンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイズリエゾンを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子神谷駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩7分
  • 東京メトロ南北線/王子駅 徒歩9分
  • 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立王子小学校
  • 中学校区: 北区立王子桜中学校

ハイズリエゾンに関するよくある質問

ハイズリエゾンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイズリエゾンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイズリエゾンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハイズリエゾンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイズリエゾンはどのような物件ですか?

ハイズリエゾンは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子神谷駅徒歩7分。築2016年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイズリエゾンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が多く、夜も賑わっている。また、交通手段は充実している。電車は京浜東北線と南北線の2路線が利用でき、バスも充実しているうえ、都電荒川線も利用可能。駅近くに北区役所があり、行政手続きがし易い点。また、飛鳥山公園は桜の名所で春は満開の桜が楽しめる。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】京浜東北線の東京方面行は朝のラッシュ時は混雑が酷い。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通りから少し入っているので大変静かで住みやすい。日当たりも悪くない。少し歩けば、コンビニやスーパーもある。
飲食店は王子か王子神谷の駅に行かないとない。駅から結構歩く割には家賃は高め。
2024年03月 メリット
交通利便性
東京駅に直通する京浜東北線、東京メトロ南北線、そして都電荒川線が走っています。
駅の前を湘南新宿ラインや高崎線などの線路が通っていますが、残念ながら王子駅にはホームが設置されておらず通過してしまいます。
生活利便施設の充実
都電の駅から川を挟んだ場所に、王子サンスクエアという建物があります。可愛らしいマクドナルドがあり、東武ストアがあります。
駅周辺には神社仏閣が多く、東京の中では目立たない街です。
飲食店の充実
駅周辺には、中華料理「香香」や「肉屋のイタリア酒場Mario」などがあります。
王子駅中央口からは飛鳥山公園があり、飲食店などはありません。
暮らし・子育て環境の充実
飛鳥山公園は桜の名所で、上野や新宿御苑のような大混雑がなく、落ち着いて見ることができます。
花見の際にも、公園にはお店や屋台などはありません。
治安
駅前の一部を除けば非常に治安が良いです。
駅前の「王子一丁目」や「王子本町一丁目」は人通りが激しく、居酒屋やバーなどのお酒を提供するお店も多いので粗暴犯が発生しています。
コストパフォーマンス
王子駅周辺は都内とは思えないほど自然が感じられるスポットが多いです。
人口が密集しているので駅はいつも混雑が見られます。
交通利便性
駅前に都電やバス停があり、各方面へ行くのにとても便利。
強いて挙げるならば、駅の改札口によってバスの行先が変わってしまう
生活利便施設の充実
スーパーが何件かあるため、必要に応じて行くことが出来る
強いて挙げるなら、服の専門店などが無いため 少し遠出をするしかない
飲食店の充実
ファストフード店からレストラン、スーパーなどなんでも揃っている
強いて挙げるなら丸亀製麺やなか卯など 手ごろに食べれるお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園や保育園があり、子供連れには便利
小学校や中学校から若干離れているため、越境をする人には不便
治安
駅前に交番があるため、何かあればすぐに駆けつけてくれる
夜に駅のところで路上ライブをやっていたり、公園で年配の人が大音量で音楽を流していたりと迷惑
コストパフォーマンス
王子駅を出れば銀行やご飯屋さんなどなんでもあるため住みやすい
駅前ということもあり、やはり家賃が高くなってしまう
交通利便性
・朝は4分に1本電車が来る(比較的空いている)・都心部までのアクセスが早い(飯田橋駅まで15分)・バスも通っており、池袋駅まで20分程で行ける
・終電は比較的早い・路線がメトロ南北線のみ
生活利便施設の充実
・遅くまで開いているスーパーがある・評判の良い病院が近くにある
・買い物をする場所がほとんどない(洋服・本など)
飲食店の充実
・ジョナサンや吉野家などのファミレスやファストフード店がある
・チェーン店のカフェが駅前にない・飲食店の数が少ない
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園や保育園が近くにある・駅にエレベーターがある
・駅にエスカレーターが少ない・子ども向けの商品が売られているお店がない
治安
・街灯があるので夜中でも明るい・歓楽街がない
強いて挙げれば、外国人を見かけることが多い
コストパフォーマンス
・埼玉県寄りの地域なので、家賃が23区の中でも安い方
・高い建物が少ない地域なので、物件数が多くない

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。