ハイシャトー八木の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR桜井線/畝傍駅 徒歩6分 近鉄橿原線/八木西口駅 徒歩6分 近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩10分
所在地(住所)奈良県橿原市南八木町1丁目4-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1992年7月
総戸数17戸
小学校区域橿原市立晩成小学校
中学校区域橿原市立八木中学校
専有面積70.12m² ~ 224.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社羽建
施工会社奥村組松塚建設
管理会社東急コミュニティー

ハイシャトー八木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、橿原市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ハイシャトー八木は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、畝傍駅周辺の需要を重視しています。ハイシャトー八木は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、70〜224m2という条件が希望に合いました。ハイシャトー八木は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

ハイシャトー八木の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ハイシャトー八木の売却ガイド

ハイシャトー八木は奈良県橿原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数17戸、9階建の建物です。

最寄り駅は畝傍駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイシャトー八木の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

橿原市のマンション売却市場

橿原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイシャトー八木を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

イオンモール橿原をはじめ大型商業施設が充実し、買い物に不自由しません。奈良県立医科大学附属病院など高度な医療機関もあり、安心の医療環境です。教育機関も充実しており、ファミリー層に人気の住宅エリアです。

交通アクセス

  • 畝傍駅まで徒歩6分
  • JR桜井線/畝傍駅 徒歩6分
  • 近鉄橿原線/八木西口駅 徒歩6分
  • 近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 橿原市立晩成小学校
  • 中学校区: 橿原市立八木中学校

周辺施設

  • 橿原神宮は初代神武天皇を祀る由緒ある神社で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 藤原宮跡や今井町の重要伝統的建造物群保存地区など歴史スポットも豊富です

ハイシャトー八木に関するよくある質問

ハイシャトー八木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイシャトー八木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイシャトー八木の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハイシャトー八木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイシャトー八木はどのような物件ですか?

ハイシャトー八木は奈良県橿原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。畝傍駅徒歩6分。築1992年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

橿原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは橿原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイシャトー八木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

橿原市の住みやすさは?

奈良盆地の南部に位置し、初代天皇である神武天皇が即位したとされる橿原神宮がある歴史深い都市です。県内第2位の人口を持ち、藤原京跡など飛鳥時代の遺跡が多く残ります。 歴史的な環境と都市機能が両立し、交通利便性も高い住みやすい都市です。県中南部の中心都市として医療・商業施設が充実しています。

橿原市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・橿原線・南大阪線が交差する交通の要衝で、大和八木駅は県中南部のターミナル駅です。

橿原市の子育て環境は?

市内に多くの保育施設・幼稚園があり、待機児童の解消に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【畝傍駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設は、駅から徒歩5分程度の場所にあるスーパーヤマトー八木店で、ここでは生鮮食品や野菜などの食材(品質も良い)はもちろん、100円ショップも入っているので、日常生活の買い物に便利です。また、近鉄橿原線の八木西口駅も徒歩5分圏内にあり、近鉄沿線へのアクセスも良好です。
【畝傍駅に対する口コミ】駅の北東側が商業施設に乏しく、人通りもあまりなく閑散としている。そのため、夜道の一人歩きは(女性や子どもの場合は特に)避けた方が無難です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大和八木駅に対する口コミ】最近は飲食店やコンビニ、 スーパー、ドラッグストアが増えて充実しています。 駅前のロータリーも整備されていて、車での送迎もしやすくなりました。 バス停も分かりやすく、タクシーもつかまりやすいです。 徒歩3分ほどのところに近鉄百貨店橿原店があります。
【大和八木駅に対する口コミ】観光客にわかりやすいように、 市内の地図や看板が、もっとあったらいいなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大和八木駅に対する口コミ】大阪方面、西大寺方面、橿原神宮前方面、吉野方面、伊勢方面などの色々な地域への乗り換え駅です。特急電車も止まるので旅行に行く時にも便利な駅です。駅前は良くも悪くもローカル線の雰囲気が出ています。一応に近鉄百貨店もあります。
【大和八木駅に対する口コミ】駅前は昔に比べて廃れています。乗り換えも足の不自由なかたはシンドイと思います。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【八木西口駅に対する口コミ】駅周辺には食料品と薬局、100均ショップが入ったスーパーがあります。エレベーターが付いているので、ベビーカーや車椅子でも安心です。比較的利用者が少なく、のんびりした雰囲気。周辺も静かで落ち着いています。
【八木西口駅に対する口コミ】階段を下って地下の改札を通り、地上のホームに出るという設計なので面倒。夜は周辺の道が暗いので少し怖いです。
2023年11月 メリット
交通利便性
近鉄だけだが?路線が多く、特急や急行も止まる。バス乗り場の行き先に十津川まで行ける便がある。
何路線かあるので、乗り場に行くのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
一通りあるので困らないが、おしゃれな物を買いに行くには大阪などにいかないいけない。
車の場合はどこかの駐車場に止めなければならない。駅前には何個かあるが、せまい。特に近鉄百貨店の立体駐車場はせまい。
飲食店の充実
居酒屋が多いので夜はにぎわっている週末は予約がないと入れない飲食店が多い。
夜に比べ昼間はがらんとして、人が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子供を預かってくれる支援センターみたいなものが駅前にある。
駅前に住んでる子たちは小学校までかなり距離があるので大変。
治安
駅前に交番がある。特に悪いことはあまり聞いたことがない。
駅前以外は、狭くて暗い道が多い。夜は自転車でも不安。
コストパフォーマンス
電車通勤の人は便利。一通り生活できるが、イオンに行く場合はバス。
駅前以外は車がないと不便。田舎なので暗い道もあり夜は不安。

橿原市の暮らし情報ガイド

奈良盆地の南部に位置し、初代天皇である神武天皇が即位したとされる橿原神宮がある歴史深い都市です。県内第2位の人口を持ち、藤原京跡など飛鳥時代の遺跡が多く残ります。

交通アクセス

近鉄大阪線・橿原線・南大阪線が交差する交通の要衝で、大和八木駅は県中南部のターミナル駅です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • 近鉄橿原線
  • 近鉄南大阪線
  • JR桜井線(万葉まほろば線)

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約35分
  • 京都駅: 近鉄橿原線+京都線で約55分
  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄南大阪線急行で約40分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 京奈和自動車道
  • 国道24号
  • 国道165号
  • 国道169号

子育て・教育

市内に多くの保育施設・幼稚園があり、待機児童の解消に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

畝傍高校など伝統ある県立高校が所在し、教育環境が充実しています。

生活利便情報

大和八木駅周辺を中心に商業施設が充実し、県中南部の商業・行政の中心地として機能しています。

商業施設

  • イオンモール橿原
  • エルト橿原
  • 橿原近鉄ビル

医療

奈良県橿原市には複数の総合病院があり、奈良県立医科大学附属病院は県内最大の医療機関です。

公園・レジャー

  • 橿原神宮外苑
  • 藤原宮跡
  • 橿原市昆虫館

行政サービス

市役所のほか、万葉ホールなど公共施設が充実しています。

住みやすさ

歴史的な環境と都市機能が両立し、交通利便性も高い住みやすい都市です。県中南部の中心都市として医療・商業施設が充実しています。

治安

住宅地を中心に防犯カメラの設置や地域の防犯パトロールが行われています。

自然環境

畝傍山・耳成山・天香久山の大和三山に囲まれた美しい景観が広がっています。

コミュニティ

橿原神宮の祭事や地域のだんじり祭りなど、伝統的な行事が地域のつながりを深めています。

防災情報

曽我川・飛鳥川の浸水リスクについてハザードマップを公開しています。