ハイシティ中野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩6分 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩11分 都営大江戸線/東中野駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都中野区上高田3丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1983年6月
総戸数33戸
小学校区域中野区立令和小学校
中学校区域中野区立第五中学校
専有面積12.68m² ~ 14.48m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社杉山商事
施工会社小川建設
管理会社東急コミュニティー

ハイシティ中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ハイシティ中野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハイシティ中野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ハイシティ中野の売却ガイド

ハイシティ中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数33戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は新井薬師前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイシティ中野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイシティ中野を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新井薬師前駅まで徒歩6分
  • 西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩11分
  • 都営大江戸線/東中野駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立令和小学校
  • 中学校区: 中野区立第五中学校

ハイシティ中野に関するよくある質問

ハイシティ中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイシティ中野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイシティ中野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハイシティ中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイシティ中野はどのような物件ですか?

ハイシティ中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新井薬師前駅徒歩6分。築1983年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイシティ中野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新井薬師前駅に対する口コミ】新宿から10分程度で都心へのアクセスとしてはとても便利。駅周りには下町風の手頃な食料品店や飲食店があって、コンビニも近くにある。中野まで徒歩で行っても近く週末は楽しみ多し。朝夕は電車は激混み。下町の風情があって住むには良い所。
【新井薬師前駅に対する口コミ】狭い路地が多く、やや治安に不安がある印象。巨大な商業施設は近所の中野や新宿まで出ないとない。賃貸物件としては狭い物件が多いかも。割高感があるか。渋谷や池袋へ出る、あるいは羽田や東京駅まではやや遠く感じるので全国へのアクセスはう~んちょっとと言った所。
2023年12月 メリット
交通利便性
大江戸線、総武線と通っており少しいけば丸ノ内線や新宿も近い
特になし、強いて挙げるのであれば朝は学生が多い
生活利便施設の充実
スーパーが近くに2店あるので生活には困らない
遊戯施設が減っているので若者向けではない
飲食店の充実
特になし飲食店が弱いイメージがあるのでなにも書けない
早く閉まる店が多いので深夜などは殆ど店がやっていない
暮らし・子育て環境の充実
静かなので子育てに関してはいいかと春には桜も咲いて景色は◯
強いて挙げるのであれば人通りが夜は少ないので危ない
治安
ブッソウな話はそんなに聞かない、新宿も近いのに静かな街
もしなにかしらを入れるのであれば若者向けより中年以上のものを取り入れると治安も守られていいような
コストパフォーマンス
家賃は割と安いので住む分には立地としてはつよい
間違えて新宿とかまで行ってしまうと家賃が高いので注意
交通利便性
何より高田馬場〜新宿まで電車で一本かつ、短時間で行けるところが良い。
中井で急行の待ち合わせをすることが多いため、5分以上のロスタイムとなる場合が多い。
生活利便施設の充実
駅前にマルエツなどスーパー、コンビニ、ドラッグストアはある
最低限の日常食品などの買い物はできるものの、それ以上の買い物はできない。
飲食店の充実
駅前にお弁当屋さんが複数あり、会社帰りなどには良さそう。松屋・マイカリー食堂もある。
飲食店にはほとんど期待しないほうがいい。マクドナルドやら定食屋やらも無い。
暮らし・子育て環境の充実
学校は少し歩くと「令和小学校」は存在するが、子どもは少ない
駅の利便性は低い。上りと下りでホームが異なるが、その移動をするために、陸橋を通る必要があり、陸橋は階段のみであるうえ、ホーム中央の位置にあるため、歩かされることに。
治安
8年ほど住んでいるが、駅周辺が汚いことは見たことがない。
歓楽街がなく、寝て帰るためにある駅、という言い方はできる。
コストパフォーマンス
中野駅まで歩けるわりには、家賃が低いのは良い。
特に土地等に不満はないものの、特別な利点も存在しない。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。