ハイコーポ綾瀬の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都葛飾区小菅4丁目11-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年5月
総戸数21戸
小学校区域こすげ小学校
中学校区域綾瀬中学校
専有面積36.11m² ~ 52.53m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社章栄興業
施工会社渡辺建設
管理会社自主管理

ハイコーポ綾瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハイコーポ綾瀬の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都葛飾区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハイコーポ綾瀬のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ハイコーポ綾瀬の売却ガイド

ハイコーポ綾瀬は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数21戸、6階建の建物です。

最寄り駅は綾瀬駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイコーポ綾瀬の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイコーポ綾瀬を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綾瀬駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: こすげ小学校
  • 中学校区: 綾瀬中学校

ハイコーポ綾瀬に関するよくある質問

ハイコーポ綾瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイコーポ綾瀬には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイコーポ綾瀬の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がハイコーポ綾瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイコーポ綾瀬はどのような物件ですか?

ハイコーポ綾瀬は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綾瀬駅徒歩1分。築1979年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイコーポ綾瀬には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】始発なので、座れる確率が高い。首都圏を通るので、どこでもアクセスしやすい。家賃やすいし、広いのでおすすめ。敷金礼金ないところが多い。物価が安いので、買い物便利。お金がたまる。
【綾瀬駅に対する口コミ】券売機が少ないので、すぐに並んでしまうこと。かなり庶民的であるために、高級感はあまりない。下町好きにはおすすめ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】駅にATMがある。タクシー乗り場近いし、雨でも濡れない。駅が広く、目の前に飲食店やイトーヨーカ堂があり、買い物便利。食べ物屋さんが多い。昔は治安が悪いと追われていたが、いまはとても良い人が多く、安全。皆親切。子供に優しい。ママに優しい。
【綾瀬駅に対する口コミ】洋服屋さんが少ない。道が狭いので、ぶつかりやすい。自転車にぶつかりそうになると、キレる男の人がいて怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】寿司屋、ラーメン屋、ファミレスなどなんでもあるので、外食は充実。スパーもヨーカ堂、東急があり便利。
【綾瀬駅に対する口コミ】強いて挙げれば、高級な店はない。庶民的な店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】駅前に公園があって、遊べる。交番が近いので安心。保育園も多く、学校も充実。子育てにはおすすめ!!緑が多く、公園が多き。
【綾瀬駅に対する口コミ】自転車が多くて、邪魔な場所がある。歩きずらい。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】JR常磐線とメトロ千代田線の2路線を使い分けることができ、都心への通勤やお出掛けに便利です。イトーヨーカドーを始めとするスーパーが駅前にはあり、物価も安めな地域です。東綾瀬公園や荒川沿いの緑地など、憩いの場も多くあるエリアです。
【綾瀬駅に対する口コミ】イメージ先行ではありますが、治安が悪いという雰囲気があります。また、お洒落なお店が少ないです。
2022年09月 メリット
交通利便性
綾瀬駅はアクセスがよく、雨風にも強い。朝の時間帯は綾瀬始発もあり大変助かっている
強いてあげればゴミ箱がなくなってしまったのが不便
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、薬局が多いので住むにはとても快適な駅居酒屋やファミレスもあるのでご飯選びに困らない
駅前が少し寂しい。マクドナルドなど長居して24時間営業のお話しするような場所がほしい
飲食店の充実
駅を出てすぐにヴィドフランスがありイートインもあるのでお昼ご飯によく利用している。その施設には日高屋にケンタッキーモスバーガーのテイクアウトがあるので家に帰って作るのがめんどくさいとき便利
先ほどもあげたが、マクドナルドが駅前にないのが不便どの駅にも駅前にはマクドナルドがあるので復活してほしい
暮らし・子育て環境の充実
学校も保育園も中学校も駅からわりとすぐのところにあるので子供のいる家庭には住みやすい町緑の多い公園もある
子供が少し遊ぶような遊具のある公園が少ない気がする
治安
よく足立区というと治安悪いというが住んでいればそんなことない駅前に交番もあるし、明るい道が多いので安全だと思う
土日の夜は酔っぱらいがたまに大声で叫んでいることはある
コストパフォーマンス
家賃は安く、一人暮らしするには交通の利便性や住みやすさから綾瀬を選ぶ人が多いと思う
最近マンションが立ちすぎて景色が悪いのが気になる

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。