ハイコート洗足池の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/洗足池駅 徒歩6分 東急大井町線/大岡山駅 徒歩11分 東急大井町線/北千束駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都大田区南千束2丁目25-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2013年7月
総戸数38戸
小学校区域大田区立洗足池小学校
中学校区域大田区立石川台中学校
専有面積68.02m² ~ 82.11m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社新日鉄興和不動産
施工会社ナカノフドー建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ハイコート洗足池を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハイコート洗足池は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハイコート洗足池の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ハイコート洗足池の売却ガイド

ハイコート洗足池は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数38戸、3階建の建物です。

最寄り駅は洗足池駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイコート洗足池の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイコート洗足池を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 洗足池駅まで徒歩6分
  • 東急池上線/洗足池駅 徒歩6分
  • 東急大井町線/大岡山駅 徒歩11分
  • 東急大井町線/北千束駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立洗足池小学校
  • 中学校区: 大田区立石川台中学校

ハイコート洗足池に関するよくある質問

ハイコート洗足池の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイコート洗足池には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイコート洗足池の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハイコート洗足池の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイコート洗足池はどのような物件ですか?

ハイコート洗足池は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。洗足池駅徒歩6分。築2013年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイコート洗足池には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【洗足池駅に対する口コミ】近くにラーメン屋,モスバーガー,お好み焼き屋さん,蕎麦屋さん,中華屋さん,といった飲食店が多い.さらに徒歩数分の距離にコンビニが2件あり,徒歩の人でも帰りや朝に寄ることができる. さらにJR五反田駅まで7分と都内へのアクセスが良い.
【洗足池駅に対する口コミ】大きいスーパーがない. 隣の長原駅に比べると周辺の飲食店等のお店が少ない.
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
洗足池の目の前の立地にあり、眺めが非常に良い。閑静な住宅街。
特にないが、強いて言えば戸数が少ないところだろうか。
2024年06月 メリット
交通利便性
複数路線が使用できますし、快速電車も止まります。周辺の中では主要駅の方です。
周辺で1番良いのが東横線なので、それが通っていないのが残念です。歩いていける別の駅がたくさんあるのですが、坂が多く毎日はきついかと思います。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、電気屋さんもありますし、生活できるものは全て揃ってます。少し行くと大きな公園があります。
遊べる場所はあまりありません。大学が近いので夜学生さんでうるさい時もあります。
飲食店の充実
美味しい個人店が多くあります。チェーン店ももちろんあります。
すごくたくさんあるわけではないので、人特別ご飯を食べるには向いてないなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地が広がった街なので、安全に暮らせるかなと思います。小学校も近くにありますし、受験させるなら電車も多くあるので神奈川の方でも都内でも通わせやすいと思います。
大学が近くにあるので飲み屋街でもあります。あと大きな塾があまりないので本格的な受験となると別の駅に行くことになると思います。
治安
静かな街なので基本的には治安はよく保たれてます。
強いて言えば大学生が夜うるさいのが気になる程度です。
コストパフォーマンス
家賃は相場通りだと思います。学生街でもあるので安いところからちゃんと高いところまである感じです。
安いところは安く、汚いとわかりやすいです。
交通利便性
東急目黒線と東急大井町線の2系統の鉄道の停車駅でとても便利
近くの自由が丘駅に比べて、お洒落なイメージが無い
生活利便施設の充実
駅前から古い商店街が有り、日常品や生活必需品の買い物にとても便利
日常生活にはとても便利であるが、大型スーパーが無いのがデメリット
飲食店の充実
小さい飲食店や居酒屋があり、テレビで紹介された海鮮専門店等美味しいお店がある
いわゆる大型チェーンの飲食店がないので、ファミリー向けの飲食店が無いのがデメリット
暮らし・子育て環境の充実
山という地名からもわかるように、起伏のとんだ住宅街があり、住環境はとても良い
駅前ロータリーが無く、車の乗り入れは出来にくいというデメリットがある。また、公共駐車場も少ない
治安
駅前の東工大が存在する事からもわかるように、優秀学生の街でもあり、治安はとても良い
強いてあげれば新入学生が春先、コンパの流れで商店街で大騒ぎすることがある
コストパフォーマンス
高級住宅街の自由が丘に隣接しているので、やや地価が高い
古い町並みなので、マンションの供給が少なく、新たにこの地区に居住する事は厳しい
交通利便性
各駅停車しか停まらないが本数は多い。駅利用者も少ないのでストレスなく使っている。
各駅停車しか停まらない点。駅前はタクシー乗り場やバス停はない。
生活利便施設の充実
閑静な住宅街にあるので静かな場所にある駅。少し歩くと病院やスーパーがある。
駅出てすぐにあるのがコンビニのみなので、スーパーに寄りたい場合は途中下車するか少し歩いたところにある店を利用する必要がある。
飲食店の充実
コンビニが1つあるのでそこで食べ物を買うことはできる。
個人経営のカフェがひとつあるだけでチェーン店は一切ない。食べに行く場所はほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
目の前に小学校、保育園がある。少し歩いたところに洗足池公園があり、その近くに遊具がある。駅の周りは閑静な住宅街なので、ファミリーが多い。
スーパーやドラッグストアなどはないので、急な買い物には対応できないのは大変だと思う。
治安
閑静な住宅街で昼も夜も静か。夜は街灯があり、人通りもほどほどにあるのでほとんどの道は恐怖感を感じずに家路に着くことができる。治安が悪いなと感じたことはない。
治安は悪くないが、交番やお店がないので何か起きた場合にすぐに助けを呼べるような場所がないのは少し不安。
コストパフォーマンス
都内でマイホームやマンションが欲しいとなったら手に届く範囲の金額で満足のいく買い物ができそうな地域だと思う。
駅周辺が何もないわりに、家賃は少し高い印象がある。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。