ハイグランディ中筋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/中筋駅 徒歩4分
所在地(住所)広島県広島市安佐南区中筋1丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年9月
総戸数18戸
小学校区域広島市立中筋小学校
中学校区域広島市立東原中学校
専有面積71.31m² ~ 74.77m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社ヒロエー

ハイグランディ中筋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイグランディ中筋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 広島県広島市安佐南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ハイグランディ中筋の売却ガイド

ハイグランディ中筋は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数18戸、8階建の建物です。

最寄り駅は中筋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイグランディ中筋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐南区のマンション売却市場

広島市安佐南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイグランディ中筋を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中筋駅まで徒歩4分
  • アストラムライン/中筋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立中筋小学校
  • 中学校区: 広島市立東原中学校

ハイグランディ中筋に関するよくある質問

ハイグランディ中筋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイグランディ中筋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイグランディ中筋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がハイグランディ中筋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイグランディ中筋はどのような物件ですか?

ハイグランディ中筋は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中筋駅徒歩4分。築1999年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイグランディ中筋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐南区の住みやすさは?

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐南区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中筋駅に対する口コミ】通勤時の電車本数が多く、非常に利便性が高い。また、自然災害での遅延がほとんどなく安定して運行している。住みやすさと利便性は抜群に良く、中心地への通勤が非常に便利。
【中筋駅に対する口コミ】運賃がもう少し下がれば利用者がもう少し増えると思う。利便性が良いためか周辺の家賃相場がやや高め、スーパーも安くはないと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【中筋駅に対する口コミ】駅構内に自販機、ゆうちょATM、高速バス乗り入れがあるのは非常に助かる。近くにコンビニがあるのも良い。利用している時は酔っ払いや不審者を一度も見かけなかった。朝はシルバーの方が自転車を整理してくれていて、防犯も兼ねており安心感があった。
【中筋駅に対する口コミ】区役所から最寄りであるが少々遠いところが不便に感じる。道路沿いに周辺施設があまりないため、街灯が少し暗いのが気になる。女性の一人歩き対策があればもっと良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中筋駅に対する口コミ】スーパーやお弁当屋、コンビニが近くにあるのは非常に助かる。
【中筋駅に対する口コミ】朝に利用できるカフェやカラオケがあっても良いかと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中筋駅に対する口コミ】エレベーター、トイレはしっかりと整備されている。
【中筋駅に対する口コミ】保育園や駅の近くで遊ぶ場所はあまりないため周辺にあると子育て中の方にとって良いと思う。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中筋駅に対する口コミ】駅近くにスーパーもあり、広島空港行きの高速バスの停留所があるため、非常に便利。通勤ラッシュ時もあまり混雑することもなく、1時間あたりに出ている本数自体も多いため、とても助かっている。また、遅延等が滅多に起こらないので、予定通り移動ができる。
【中筋駅に対する口コミ】駅付近に飲食店が無いことが、少々不便に感じることがある。
2023年06月 メリット
交通利便性
高速バス乗り場もあるので休憩できる椅子があります。両方の降り口にエレベーターが完備されています。あとタクシーも普段停まっていたりします。駐輪場は広いけどたくさんの数の自転車が停まっていて、朝は整備してくださる方もいらっしゃいます。高速バス乗り場のところにもみじまんじゅうの自動販売機があって面白いです。
強いて上げれば、自転車が置きづらいです。整備してくださっていてもぐちゃぐちゃになっています。もう少し駐輪場を増やしてもらえたら助かるな、と思っています。
生活利便施設の充実
降りてすぐにコンビニ、スーパーがあります。お弁当屋さんもパン屋さんもあるので、食事には困らなさそうです。病院はいくつかあるようです。少し歩くと本屋さんもあります。普段買い物にいく分には充分充実していると思います。
雑貨など楽しめるショップはないと思います。あと片方の降り口には色々スーパー、コンビニ、病院がありますが、反対の降り口には何もないです。もみじまんじゅう屋さんぐらいかな、と思います。
飲食店の充実
パン屋さん、お弁当屋さん、ケーキ屋さんがすぐ近くにあります。少し歩くとちょっと高級な飲食店があります。どこも評判がよく、利用されている人も多いです。
リーズナブルなランチをその場で食べられるようなところがあったら嬉しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中はエレベーターや多目的トイレなど、最低限の設備はあります。周りの人が優しいので、よく声をかけてもらって助けてもらったりしています。
強いて挙げれば、多目的トイレがもう少し広かったら助かると思います。
治安
悪くないと思います。メイン道路はいつまでも明るいです。駅も比較的綺麗に保たれていると思います。
メインの道路は国道なのでたまに賑やかな車が通ることがあります。少し中に入っていくと街灯が少なく、夜になると暗いかな、と思います。
コストパフォーマンス
賃貸の家賃は少し中に入るとかなり安いです。ここより街よりの駅までは少し高いのでここより後ろが狙い目かな、と思います。スーパーやコンビニ、病院もあるので住みやすいし便利だと思います。
持ち家になると土地が少し高いです。歩いて20分ぐらい中に入ったところまでいくと安くなります。

広島市安佐南区の暮らし情報ガイド

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。