ハイクオリティ武蔵野ビルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都武蔵野市中町1丁目9-5
構造鉄骨造
階建て9階建
築年月1984年8月
総戸数9戸
小学校区域武蔵野市立井之頭小学校
中学校区域武蔵野市立第一中学校
専有面積32.87m² ~ 58.31m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社五洋建設

ハイクオリティ武蔵野ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイクオリティ武蔵野ビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都武蔵野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハイクオリティ武蔵野ビルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハイクオリティ武蔵野ビルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ハイクオリティ武蔵野ビルの売却ガイド

ハイクオリティ武蔵野ビルは東京都武蔵野市に位置する鉄骨造のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数9戸、9階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイクオリティ武蔵野ビルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイクオリティ武蔵野ビルを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩3分
  • JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立井之頭小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第一中学校

ハイクオリティ武蔵野ビルに関するよくある質問

ハイクオリティ武蔵野ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイクオリティ武蔵野ビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイクオリティ武蔵野ビルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイクオリティ武蔵野ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイクオリティ武蔵野ビルはどのような物件ですか?

ハイクオリティ武蔵野ビルは東京都武蔵野市に位置する鉄骨造です。三鷹駅徒歩3分。築1984年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイクオリティ武蔵野ビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】中央線、総武線、東西線が通っており、中央線は特快も停まるので非常に便利です。中央線が遅延しても、総武線に振り替えて乗る事ができるのも大きな魅力です。吉祥寺とくらべてコスパは良い物件が多いです。
【三鷹駅に対する口コミ】中央線は朝の通勤ラッシュが激しいのが難点です。少し早めに出て総武線を使用すると良いです。駐車場付きの物件がもう少しあると良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が林立しており、商店街も非常に賑やかです。治安がものすごく良く。なにか事件が起こったとかはあまり聞かない。
【三鷹駅に対する口コミ】夜中まで営業をしているスーパーが少なめ。帰りが遅くなりがちな方にとっては不便に感じられるかもしれません。 強いてあげれば精神科の病院があることが気にはなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】ラーメン激戦区でおいしいラーメン屋が多いです。
【三鷹駅に対する口コミ】立地的に駐車場のある飲食店が少ないのが難点です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【三鷹駅に対する口コミ】学校や保育園が多く子育てしやすい環境です。
【三鷹駅に対する口コミ】住んでいる人口に対し公園は少な目に感じます。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】電車は混雑しますが、総武線や東西線については、始発駅なので、朝は少し並べば座って通勤や通学できます。また、スーパーや100円ショップをはじめ、安くて良い商品が多数あるお店がすぐそばに並んでいるため、買い物が好きな人にとっては穴場だと思います。
【三鷹駅に対する口コミ】北口側は、どちらかというと静かで、そこまでにぎやかな雰囲気ではないかもしれないです。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿まで20分弱。どこに出るのにも適しています。
お店の数自体は多くはない、閉店時間もとても早くて困ります。
生活利便施設の充実
都会過ぎず田舎過ぎないちょうどよさ。近くに良いお店がいっぱい
お店の数自体は多くはない、閉店時間もとても早くて困ります。
飲食店の充実
こじんまりとしたお店が多い、だがリーズナブルだとおもっています。
お店の数自体は多くはない、閉店時間もとても早くて困ります。
暮らし・子育て環境の充実
夜も治安は悪くないし、安全。交通事故も聞かないですね
特にありませんが、しいていうならば救急車のサイレン音がうるさいかな
治安
問題ないしパトカーがばんばん巡回している。気になる。
警察車両が多く出入りしているので、気になる瞬間がありますかn
コストパフォーマンス
相場としては悪くない、たぶん吉祥寺よりとても安いでしょう
そもそも家が少ない、賃貸も少なければ一戸建ても少ないと思いますね
交通利便性
総武線と東西線の始発駅になっており、中央特快も停まり東京駅方面へのアクセスも良好です。東西線については中野始発がメインなのでやや本数が少なめですが利用者には便利だと思います。あと三鷹は電車の車庫があるので終電はかなり遅めだと思います。
始発駅ではありますが乗車する人も多いので座席に座りたいなら多少早めに駅に着いて待つ必要があります。あとダイヤが乱れているときは東西線の直通が無くなることもあるので注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーや飲食店が沢山あり独身者には便利です。南口には商業施設のコラルや昔からの商店街があり、商店街には三鷹ならではのお店など色々なお店があって良いです。また南口に比べると劣りますが北口にもそれなりにお店があり、登山用品を扱うむさしの山荘のようなお店もあります。
商店街で一通りの買い物をすることは可能ですが、吉祥寺・新宿など近くの駅にあるお店に比べるとやはり見劣りする部分はあるので、人によっては必要とするものが買えないこともあると思います。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋さんが沢山あります。南口の商店街にはすず喜やみたかなどのラーメン屋さんがあり、他に餃子のハルピンや小さめですが色々と飲み屋さんもあって良いです。また南口に比べると劣りますが北口にもそれなりにお店があり、松屋の本社があるので通常の松屋に加えてマイカリー食堂などもあり松屋関係のお店が充実しています。
小さめのお店が多いのでどこに行っても割と待つことが多いです。あと駅周辺以外はお店が少なくなるので駅から15-20分くらい離れるとちょっと不便かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・学校・公園は充実していると思います。小さな公園はあちこちにあります。大きなものでいうと三鷹駅からは離れますが井の頭公園や野川公園があり季節の良い時期に散歩するには良いです。
特にデメリットは思い浮かびませんが敢えて言うなら駅周辺に公園が少ないところでしょうか。
治安
治安はかなりいいと思います。道路には街灯が多くてゴミなどもなく綺麗です。物騒な事件や乱痴気騒ぎなども聞いたことが無いです。
特に気になるレベルではありませんが駅や商店街の周辺には夜遅くに酔っ払いがちらほらいることがあります。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスの良さ・住みやすさのバランスはかなりいいと思います。特に家庭を持っているような人には中野~吉祥寺などと比べてはるかに落ち着いた雰囲気ですのでお勧めの場所だと思います。
駅に近くなると家賃相場は結構いい値段がする気がします。駅周辺が整備されてきているので昔よりは値段が上がっている感じがします。
交通利便性
駅の周りに商業施設や、飲食店があり便利。また、快速、特快の停車駅なため電車の本数も多く、移動もしやすい。駅前のバスロータリーバスも様々な方向へ出ている為、京王線や井の頭線などへの路線へも移動しやすい。新宿、立川へそれぞれ共に20分程度で行ける。
バスの本数が多いのは便利だが、朝のラッシュの時間帯などはバスロータリーが混雑するため、路線によっては希望のバスに乗れないこともある。
生活利便施設の充実
アトレなどの商業施設、飲食店、病院など生活に必要な施設は全て揃っている。大学病院や大きな病院までもバスで1本で行くことができる。特に南口には焼肉屋やラーメン屋、ファストフード店などの入りやすい飲食店が沢山並んでいる。
若者向けのアパレルが少ない。またレジャー施設が無いため、友達と遊びに行くのには少し物足りない。
飲食店の充実
南口には色々な飲食店が揃っている。焼肉屋、ラーメン屋、ハンバーガー屋、寿司屋など。気軽に入れる美味しいお店も多い。夜遅くまで営業している居酒屋などもあるので、食事をするには困らない場所だとおもう。スタバもある。
オシャレなカフェなど、話題性の高いお店はあまりない。韓国風など、話題になるようなお店ができるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くには井の頭公園などの自然が豊かな公園もあり、子育てにはもってこいな場所だと思う。保育園や学校もある。駅にはスロープやエレベーターなどがあり、バリアフリー化が進んでいてさまざまな人が暮らしやすいまちだとおもう。
校舎の古い学校が多い気がする。また公園は多いが、少し暗がりになっている所もあるので危ない
治安
駅前には交番があり、治安が保たれている。駅もひろく、どの時間でも駅員さんがいるので安全な駅だと思う。南口も北口もお店が多く栄えているので、昼も夜も明るい。街灯が各地に置かれているので、危険な場所はあまりないと思う。
駅前の飲食店の裏などは、ゴミのポイ捨てが少し気になる。ゴミ箱を設置するなどしてほしい。
コストパフォーマンス
物価は安くは無いが、特別高くはないと思う。場所的にも、どこにでも行きやすい地域なので暮らしやすくいい場所だと思う。コンビニやスーパーなども、駅前に限らず設置されているので、住みやすいまちになっている。
駅から離れた場所に住宅街やマンションが集まっていて、駅まで行くのにバスがひつよう。
交通利便性
特快が停まって便利始発駅なので、座って出勤できる
土日は中央線が停まらない駅がある電車賃が高い
生活利便施設の充実
駅周りに五軒以上スーパーがある病院が多い
小規模なスーパーが多い電気屋や家具屋はないので吉祥寺に行かないといけない
飲食店の充実
飲食店が多い駅周りにパン屋が多いすかいらーくの本社はあったり、松屋の本社があってチェーン店が多い
小さいチェーン店は多いが駅周りにファミレスなどは少ない
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く井の頭公園が近くにある吉祥寺が近いので買い物には困らない
強いて揚げるならば、公園が少ない駅のトイレなどは狭くオムツ替えはできない
治安
駅前に交番がある北口は5分程度歩くと警察署がある
飲食店が多いためか酔っ払いが多い駅周りは騒いでいる人がいてうるさい
コストパフォーマンス
駅前にタワーマンションがあり町の品位が上がってる気がする
駅前の賃貸は平米数が狭いものが多い駅周りの物件は高くて買えない

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。