ノーブル武蔵新城サンパティオの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区新城1丁目5-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年9月
総戸数37戸
小学校区域新城小学校
中学校区域西中原中学校
専有面積51.34m² ~ 83.01m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社多田建設
施工会社多田建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ノーブル武蔵新城サンパティオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ノーブル武蔵新城サンパティオの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ノーブル武蔵新城サンパティオを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいノーブル武蔵新城サンパティオを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市中原区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ノーブル武蔵新城サンパティオの売却ガイド

ノーブル武蔵新城サンパティオは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数37戸、9階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはノーブル武蔵新城サンパティオの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ノーブル武蔵新城サンパティオを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩3分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 新城小学校
  • 中学校区: 西中原中学校

ノーブル武蔵新城サンパティオに関するよくある質問

ノーブル武蔵新城サンパティオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノーブル武蔵新城サンパティオには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノーブル武蔵新城サンパティオの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がノーブル武蔵新城サンパティオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノーブル武蔵新城サンパティオはどのような物件ですか?

ノーブル武蔵新城サンパティオは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩3分。築2001年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノーブル武蔵新城サンパティオには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】jr南武線の快速が止まるというところだと思います武蔵小杉や武蔵溝の口などの主要駅に近い。
【武蔵新城駅に対する口コミ】武蔵新城駅は南武線しか通っていないということ居酒屋などはまあまああるというところです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】西友などの商業施設があるというところです駅周辺は汚くはないというところだなと思います。
【武蔵新城駅に対する口コミ】沢山商業施設がないというところだと思います夜になると、結構暗くなるなと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】有名なお店がかなりあるというところです。
【武蔵新城駅に対する口コミ】飲食店はまあまあ多いのでいうことはないです
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】駅にはエレベーターなどはしっかりとついている
【武蔵新城駅に対する口コミ】遊ぶところは少し少ないなという風に思います
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
飲食店はそこそこ数が多く、一人暮らしにおすすめ。
昼から酒を持ってうろついている人を見かける。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】・複数路線が走っている武蔵小杉駅と、溝の口駅に近い。 ・高いビルが少ないので、圧迫感はない。 ・住む街であるので落ち着いている。 ・近場にごはん屋さんが多いので、食事に困らない。 ・SEIYUや商店街、スーパーがあるので、日常生活の買い物には困らない。
【武蔵新城駅に対する口コミ】・治安が悪い。 ・武蔵新城からの南武線の乗車率が高い。 ・娯楽を満たす施設はない。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速が止まるので本当に便利です。南武線は快速列車の通過待ちがしばしば発生しますが、各駅ユーザーが感じるストレスとは無縁です。電車も通勤通学時間帯は5分間隔、それ以外の時間帯も10分間隔で電車が来ますので電車の待ち時間が長くてストレスを感じることも全くないです。
通勤時間帯は激こみで特に武蔵小杉までの7分間は圧迫死するかと思うくらいに混雑します。超混雑する路線として有名です。
生活利便施設の充実
駅前に三大コンビニ、大型スーパー、ドラッグストア何でもそろっていて普段の生活で買い物に困ることはほぼないです。駅前すぐに商店街があり、そこではチェーン店では買えないようなものがお買い得価格で買うことができます。
普通に生活する上でのデメリットはありませんが、あくまでベットタウンなので主要駅のようなショッピングモールや大型店舗はありません。
飲食店の充実
飲食店は非常に充実しており、特にラーメン店は激戦区でおいしいラーメン屋がたくさんあります。居酒屋も徒歩圏内に複数ありますので、わざわざ川崎や武蔵小杉まで出なくても武蔵新城で飲み会を楽しむことができます。
おしゃれなお店やカフェは少ないです。カフェチェーン店はほぼないので、カフェでちょっと暇つぶししたいときには少し困ります。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良い地域として有名なようで、駅近くのマンションにはお金持ちに見える家族がたくさん住んでいます。公園もたくさんあり、昼間には公園で遊んでいる子供たちの声がよく聞こえますので、その声を聞いていると日々治安の良さが実感できます。
飲み屋が多いので夜になると酔っ払いをしばしば見かけます。若者が多い街なので羽目を外した若者をたまに見ます。
治安
駅は非常に綺麗でエレベーター、エスカレーター、多機能トイレ完備ですので、車いすの方やベビーカーで移動する方も不自由ないと思います。駅前に交番があるので治安面でもまず不安なく生活を送ることができるはずです。
強いてあげればホームドアが設置されればより安心安全になると思います。近隣の武蔵小杉にはホームドア設置されましたので武蔵新城駅にも設置されることを期待しています。
コストパフォーマンス
交通利便性、住みやすさ、商業施設や飲食店の多さ、治安の良さ全て平均点以上の駅ですが、東京都内よりも家賃相場が安いので、都内と比較すればコスパよいと思います。とにかく最安物件を探している方以外には十分おすすめできます。
一人暮らしには少し家賃相場が高いかもしれません。二人暮らしや家族でマンション購入がコスパ良いかと思います。
交通利便性
主要駅である武蔵小杉と武蔵溝ノ口に1・2駅で行ける点、そのため都内へのアクセスがしやすいです。また主要駅までは3分くらいで到着するので穴場な駅だと思います。
都内へのアクセスが良いため人口も多いのとそもそもの車両が短いため、仕事への行き帰りの電車は人との間がなくなるほど混みます。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーが3ヶ所あり、その内2ヶ所は大きいため買い物には困りません。また商店街もあり、居酒屋などの飲食店が充実しております。ドラックストアと100均が同じ施設に入っているのは便利です。コンビニにも3社(ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン)すべて駅周辺にあります。
強いてあげれば、商店街もあり色々なお店があるのでどこに何があるか最初はわからないです。
飲食店の充実
食べログでも評価の高い飲食店があったり、個人の居酒屋がとても多いためごはんには困らない駅です。
居酒屋は個人店が多いため常連さんが多いので少し入りづらい空気はあります。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公はないですが、小さい公園が点々とあるため混むことはないかと思います。
駅のトイレと駅前のトイレがそこまできれいではないの使用することが少ないです。
治安
商店街含めお店が多い駅なので人通りは多くその点は安心できるかと思います。
居酒屋が多いため早朝は嘔吐したものがちらほらあります。また何名か怪しい男の方がウロウロしています。
コストパフォーマンス
武蔵溝ノ口や武蔵小杉に比べると家賃は安いため住みやすいと思います。また地元のお惣菜屋さんや八百屋さんの価格は安いのとスーパーも比較的安価な方かと思います。
主要駅に比べると家賃安いですが、どんどん新しいマンションが建っているので今後上がっていくのではと予想しています。また川崎の小田急線沿いの方が安い印象です。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。