ノートレーヴ大岡山シティハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/大岡山駅 徒歩7分 東急東横線/都立大学駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都大田区北千束1丁目18-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2001年6月
総戸数30戸
小学校区域清水窪小学校
中学校区域大森第六中学校
専有面積70.39m² ~ 90.23m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産阪神電気鉄道
施工会社新井組
管理会社住友不動産建物サービス

ノートレーヴ大岡山シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ノートレーヴ大岡山シティハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ノートレーヴ大岡山シティハウスの売却ガイド

ノートレーヴ大岡山シティハウスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数30戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は大岡山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはノートレーヴ大岡山シティハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ノートレーヴ大岡山シティハウスを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大岡山駅まで徒歩7分
  • 東急大井町線/大岡山駅 徒歩7分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 清水窪小学校
  • 中学校区: 大森第六中学校

ノートレーヴ大岡山シティハウスに関するよくある質問

ノートレーヴ大岡山シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノートレーヴ大岡山シティハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノートレーヴ大岡山シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がノートレーヴ大岡山シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノートレーヴ大岡山シティハウスはどのような物件ですか?

ノートレーヴ大岡山シティハウスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大岡山駅徒歩7分。築2001年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノートレーヴ大岡山シティハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大岡山駅に対する口コミ】目黒線と大井町線のどちらも利用でき急行も止まるので便利です。駅前に東工大があり学生さんが多いです。駅前にマクドナルドやガストなどもありスーパーも2店舗あり生活しやすい街です。何故かお蕎麦屋さんが多くお蕎麦好きにおすすめの街です。
【大岡山駅に対する口コミ】急行が止まる駅ですがそこまで栄えてなく閑静な住宅街です。
2025年05月 メリット
治安
古くからあるお家が多いので、静かで治安が良い。道に防犯カメラも多くついている
夜道がやや暗い(が、治安はいいので問題はない)
交通利便性
急行が止まること、目黒線と大井町線があり、都内どこにでも出やすく利便性はかなり高いです。
特に感じませんが、強いてあげるなら、千葉方面には行きにくいかなと。
交通利便性
東急大井町線と目黒線の2線が利用できます。大井町線を使って大井町駅まで行けば、羽田空港や東京駅方面へ便利です。目黒駅までは各駅停車で10分程度、急行を使えばもっと早くアクセスできます。
目黒線を利用する場合、南北線直通と三田線直通が相互に乗り入れるため、乗り間違いに気を付けないといけません。
生活利便施設の充実
駅前のヒルママーケットは小さな面積ながら品揃えが充実しており、肉や魚の鮮度も抜群!商店街も電器屋やカフェ、お弁当屋、居酒屋等々、本当にさまざまなお店があります。
あくまで地元の商店街で、雑貨やアパレルの買い物向きではありません。
飲食店の充実
商店街は飲食店が充実しており、特に「山本のハンバーグ」はいつも行列が目立ちます。精肉店で売られる焼き鳥やお惣菜は毎日の食卓に重宝します。そのほか、昔ながらの町そば屋や鰻屋、大衆居酒屋も、みなさん元気に営業されています。
閉店時間はどこも早めなので、バーやお酒が好きな方にとってはゆっくり寛げるお店が見つけにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校が多く、ファミリー層も住みよい町です。駅前の東工大はお花見や文化祭の時に出入りが出来るため、住民の憩いの場所としても機能してくれています。
地形的に坂の上にあるような町なので、住居の場所によっては車が無いと苦労します。
治安
犯罪や変質者の噂はほとんど聞かず、治安の良い町と言えます。駅前には交番があるので安心して暮らせます。
駅前や商店街をそれるとすぐ住宅街が始まるため、街灯が一気に少なくなり、夜は多少怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
急行停車駅ながら、界隈の東急線エリアでも家賃は想定的に低く、コスパの良い穴場な町と言えます。
駅前は整備されており非常に住みやすいが、スポットによっては坂道が多く、駅の往復が苦痛に感じる可能性がある。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。