ノースポート厚別の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/厚別駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区厚別中央五条4丁目1-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年4月
総戸数38戸
小学校区域信濃小学校
中学校区域信濃中学校
専有面積72.25m² ~ 74.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社竜松建設
施工会社北日本興業佐々木建設
管理会社住友不動産建物サービス

ノースポート厚別を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ノースポート厚別は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいノースポート厚別を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市厚別区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市厚別区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ノースポート厚別の売却ガイド

ノースポート厚別は北海道札幌市厚別区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数38戸、11階建の建物です。

最寄り駅は厚別駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはノースポート厚別の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ノースポート厚別を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 厚別駅まで徒歩1分
  • JR函館本線/厚別駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 信濃小学校
  • 中学校区: 信濃中学校

ノースポート厚別に関するよくある質問

ノースポート厚別の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノースポート厚別には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノースポート厚別の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がノースポート厚別の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノースポート厚別はどのような物件ですか?

ノースポート厚別は北海道札幌市厚別区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。厚別駅徒歩1分。築1995年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノースポート厚別には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【厚別駅に対する口コミ】札幌駅に一本で行けるので十分だと思います。コスパ…かはわかりませんが 住むには困りません
【厚別駅に対する口コミ】売店がないこと… むかしあったらしいですが無くなりましたJRの値上がりが痛い。 前は札幌まで200円台でしたが今は340円…
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【厚別駅に対する口コミ】住宅地付近なので便利に使用しているかたは多いと思います私はなにも被害を受けていません 不審者はたまにいるらしいです
【厚別駅に対する口コミ】とくにありませんが、 駅自体は小さくて古めかしいです不審者情報がたまにあること、 エンジン音がうるさいバイク?がいること
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【厚別駅に対する口コミ】穴場のカフェなどがじみにたくさんあります。
【厚別駅に対する口コミ】おおきなチェーンまではすこし遠いです…かね?
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【厚別駅に対する口コミ】小学校も幼稚園も近いので暮らしやすいのかな
【厚別駅に対する口コミ】とくに思い当たりません。 たまに暴走族みたいな音はします。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【厚別駅に対する口コミ】近くにはローソンとセブンイレブンがあり、買い物してから駅に向かうことができます。駅までの道のりもあまり混雑していないので、自転車や徒歩などで向かうのにも問題ありません。札幌駅まで、10分程度で到着するのでとても便利な駅だと思います。
【厚別駅に対する口コミ】駅に行くまでの交通機関があまりないと思います。また、夜は少し人気が少なくなるので、女性は少し心配です。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【厚別駅に対する口コミ】自然を感じられる場所が多く、静かな住宅街です。道路が広く、駅の近くには大きな公園もあるので子育てしやすい環境です。札幌中心部から離れていますが、電車に乗ると札幌駅までは15分ほどで着きます。病院が多いので、急な病気や怪我の時も安心です。
【厚別駅に対する口コミ】大きな公園や自然を感じられる場所はありますが、イベントや遊べる施設などは少ないです。
2024年09月 メリット
交通利便性
静かで、落ち着きがある。札幌駅にもすぐに行ける
少し駅が小さい。強いてあげれば、ホームが小さい
生活利便施設の充実
近くに整形外科があり、病院もあるし、郵便局もある。
交番や郵便局もあるため、デメリットは特にない
飲食店の充実
新札幌まで行けば、ファミレスがたくさんある。
強いてあげれば、厚別駅の近くには飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校もあり。子育てにもいいと思います。
駅から小学校までは少し距離があるところ。
治安
とても静かで、治安がとてもいいと思います。
強いて挙げるなら、夜が少しくらいところ。
コストパフォーマンス
札幌駅にも安く行ける。コスパはよいと思う
厚別駅の近くに住んでいないと、タクシーくらいでしか行けない。
交通利便性
厚別駅の周りにコンビニや駅を出てすぐに自動販売機があり、トイレも改札の外にあるので便利。電車の本数も多く、1階は冬には待合室に暖房も着くので寒い思いをしないでよい。2階の連絡通路も出来たばかりで綺麗で、エレベーターもあるので車椅子の方や自転車でも通れます。
強いてあげるなら、2階の連絡通路側の出口が21時で閉まってしまうので、そちら側をその時間以降に使うのに1度外に出ないといけない所。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに自販機がたくさんあり、種類も豊富。大きなロータリーがあり、よほどの事が無ければ車で送迎するのに便利。また、電話機もあるのでタクシーを呼べる。100m程歩くとローソンがあるので、気軽に寄り道も出来る。
コンビニが1件と自販機がある以外は閑静な住宅街なので、ショッピング等出来る場所は無いです。
飲食店の充実
喫茶店がいくつかあるのでちょっとした息抜きが出来る。
ただ、喫茶店も駅から少し離れているので探す前に距離や場所を調べてからの方が良いです。
暮らし・子育て環境の充実
公園は少し歩くと結構な数があり、広い公園が多い。学校もあるのでアクセスは良いと思います。
強いてあげるなら、もう少し駅の近くに学校や幼稚園があるといいと思います。
治安
駅周辺は綺麗で、歓楽街もないですが街灯は多く夜でも歩きやすい。飲み屋もあるが、酔っ払っている人はほぼ見ません。
2階から出る方面の出口の線路沿いは信号が無いので車のスピードが早い。横断する必要はなくなりましたが、それでも少しヒヤッとするくらいスピード出す車が多いのでそこは気になります。
コストパフォーマンス
駅から少し離れるとツルハや不二家、美容院や歯医者、病院など住むのに困ることは少ないです。新さっぽろも夏場は歩いて15分程度なので、ほぼ困る事は無いかと。新しくマンションやアパートもちらほらたっているので、新築物件も探しやすいと思います。
強いて挙げるなら、家電量販店や本屋は厚別駅周辺にないので、ネットショップか新さっぽろまで行かないと行けない所でしょうか。
交通利便性
混雑が少ないため、嫌な感じがなく使えます。
ちょっと他よりも本数が少ないと思います。
生活利便施設の充実
スーパーが複数、またコンビニなどもあるため使いやすいです。
クリニックなどありますが、総合病院が少ないなと思います。
飲食店の充実
居酒屋やカフェなど、気楽に使える飲食店があります。
飲食店のジャンルが少ないところが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も保育園も学校も散らばってあります。
遊ぶところが多くあるわけではありません。
治安
事件も多くなく治安は悪い方ではないです。
居酒屋が近くにありますので、酔っぱらいの人がいます。
コストパフォーマンス
必要なお店や交通も揃ってますので、バランスは良いです。
極端な田舎ではないですので、安いことはないです。

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。