ノルテながのの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長野電鉄長野線/信濃吉田駅 徒歩1分
所在地(住所)長野県長野市吉田3丁目22-41
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1997年11月
総戸数128戸
小学校区域長野市立吉田小学校
中学校区域長野市立東部中学校
専有面積73.83m² ~ 105.85m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社北野建設清水建設
管理会社再開発システム

ノルテながのを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、長野県長野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、長野県長野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ノルテながのの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 長野県長野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 心理的瑕疵

9組の購入希望者が検討中

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ノルテながのの売却ガイド

ノルテながのは長野県長野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数128戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は信濃吉田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはノルテながのの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ノルテながのを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 信濃吉田駅まで徒歩1分
  • 長野電鉄長野線/信濃吉田駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 長野市立吉田小学校
  • 中学校区: 長野市立東部中学校

ノルテながのに関するよくある質問

ノルテながのの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノルテながのには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノルテながのの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がノルテながのの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノルテながのはどのような物件ですか?

ノルテながのは長野県長野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。信濃吉田駅徒歩1分。築1997年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノルテながのには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
信濃吉田駅直結の駅近マンションです。北長野駅も徒歩5分ほどなので北しなの線の利用もすることができます。
駅が近いので夜の電車の音が気になる人には気になるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐ近くにスーパー、コンビニ、小中高校もあり、子育て世代にもおすすめです。
駅が近いので夜の電車の音が気になる人には気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンション入り口にはセキュリティ設備があります。宅配ボックスも完備してあるので便利です。 駐車場は立体駐車場が月額有料で使用可能で広い地下駐輪場も完備しています。
マンション以外にもデイサービスや児童館、市の施設も入っているので付近の利用者は多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きで日当たり良好です。 冬でも昼間は陽が入ると温室のような状態になりとても暖かいです。
お風呂場と洗面所の間に段差があり、子供が滑ったことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにはコンビニ、スーパー、ドラッグストアもあるので買い物はとても便利です。
駅前にしては飲食店は少ないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校、高校も近くにあります。マンション内に児童館も入っているので安心して子育てができます。
マンション内でのコミュニケーションはほぼありません。近所内での助け合いなどは期待できないかもしれません。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
長野電鉄信濃吉田駅(駅直結)としなの鉄道北長野駅(徒歩5分)の二線の間にあるため、長野駅まで旅行や通勤などに使うのに便利。また、主要駅(長野駅)までも2線あるため列車本数も倍増し、多い時で1時間に5〜6本になる場合もある!
信濃吉田駅のロータリーが狭いため、迎えの車がマンション側に停めていることが多い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【信濃吉田駅に対する口コミ】ローカル路線ならではの、懐古的な雰囲気が漂う駅です。自動改札ではなく、駅員さんに切符を買って貰えるところもgoodです。路線沿いに桜が植えてあり、春がベストシーズンです。また、東急ライフまで徒歩2分ほどで買い物がしやすい立地です。
【信濃吉田駅に対する口コミ】電車の本数が少なく、1本乗り遅れると次の電車が、40分後などはザラであります。また、朝の通勤時間は意外と混みます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【信濃吉田駅に対する口コミ】ターミナル駅ではないのに、駅員さんがいて、対応も丁寧です。自分は信濃吉田から須坂間を利用していますが、一番人が利用していると思います。駅周辺もお店が充実していて活気があってとてもいいです。非常に使いやすいと思います。
【信濃吉田駅に対する口コミ】あまりデメリットはないですが、階段が少しあるので、足腰が弱い方は少し大変かもしれないです。あと急いでいるときに階段が怖いことです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR線の北長野駅まで徒歩5分以内ととても近い。
電車の本数が30分に1本と少なく、終電の時刻も早いため、都会の電車に慣れている人にとっては不便である。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、100円ショップが近くにある。
洋服を買える店舗や救急病院が近くに存在しないため、利用目的によっては不便である。
飲食店の充実
スーパーで地域やスイーツなどのフェアをやっている。
飲食店のバリエーションが少なく、本当に食べたいものや飲みたいものが選択肢に入れられないことがある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や小学校があり、子育てしやすいように思う。
北側の駐輪場スペースがあまり広くないため、自転車が止められなくて困ることがある。
治安
近くに飲み屋街がないため、酔っ払いが少なく、治安が良い。
駅や駅前のトイレがあまり綺麗とは言えないため、もう少し綺麗だと気持ちよく利用できるのになと思うことがある。
コストパフォーマンス
都会に比べて地価や物価は安い方だと思う。
もし、電車の運賃がもう少し安かったらもっと電車を利用しやすくなるのではないかと思う。
交通利便性
長野駅に行くので便利です。近くにタクシー会社があります。
本数は少ないと思います。終電も早くに来ます。
生活利便施設の充実
東急ライフがあり、買い物は便利です。商店街も近くにおります。
コンビニなどのお店はないです。遅くまでやっているお店も少ないです。
飲食店の充実
駅の目の前に、美味しい焼き鳥屋さんがあります。地酒も充実していておすすめです。
マクドナルドやカフェといった、ちょっと休憩できるお店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園があります。吉田小学校も近いです。
そばに公園はない印象です。小さいお子さんが楽しめる場所ではないでしょう。
治安
閑静な住宅街といったイメージです。夜は静かです。
夜は街灯はまぁまぁありますが、暗いイメージです。
コストパフォーマンス
徒歩圏内に買い物ができる所があるので車がなくても便利だと思います。
駅前にマンションなどありますが、駅近なのでやや高めの印象。
交通利便性
長野駅まで10分程で行くことができる駅です。一部特急が停車するので、湯田中まで特急で行き帰りすることも可能です。
信濃吉田駅に限らずですが、電車の本数が少ないです。(特に昼間)
生活利便施設の充実
近くにスーパーやコンビニがあります。買い物はしやすいです。
大きな商業施設までは少し距離があります。
飲食店の充実
人気のラーメン屋さんが近くにあります。手頃な値段です。
駅周辺は基本的に飲食店が少ないです。電車を降りてすぐご飯を食べれるようなところはないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が近くにあります。信濃吉田駅を使って高校に通学している学生さんもたくさんいます。
駅にトイレがないのが不便です。階段を降りたところにトイレがありますが、多機能ではないと思います。
治安
駅周辺は綺麗です。少し歩くとすぐ大通りに出るので、治安も比較的良いかと思います。
夜は街灯が少なく、ひっそりした感じです。
コストパフォーマンス
近くにマンションが多く、徒歩10分ほどのところにはファミリー向けのアパートも多いです。家賃は地方なので、家族向けでも手頃です。
電車の駅は近いですが、基本的に車がないと買い物等は不便です。
交通利便性
立地もよく非常に利用しやすい。また電車の本数が多くて良い
値段が少しばかり高い気がする。そこだけ。
生活利便施設の充実
近くに東急ライフもあり場所としてはとてもいい。
駅のホームまでが少し長い気がしてしまう。
飲食店の充実
まあそれなりに飲食店もあるので良いと思う。
チェーン店のようなものが少ない。もう少しジャンルの違う店にして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園、中学校それぞれあるので良いと思う。
電車通をするほどの学校はあまりないので通学で使う人はあまりいないと思う
治安
この街自体が治安いいので特にないと思う。
利用者の面で利用する人が多くないから治安良く感じるのかもしれない。
コストパフォーマンス
まあまあ電車の本数を見ればいいとは思う。
少し高い気がする。北長野に比べると。そこだけ

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。