ノマツビルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/浄心駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目22-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1968年9月
総戸数24戸
小学校区域名古屋市立上名古屋小学校
中学校区域名古屋市立浄心中学校
専有面積46.10m² ~ 64.98m²
間取り1R ~ 2LDK
管理方式常駐
土地権利所有権

ノマツビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ノマツビルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ノマツビルの売却ガイド

ノマツビルは愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は浄心駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはノマツビルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ノマツビルを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浄心駅まで徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/浄心駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立上名古屋小学校
  • 中学校区: 名古屋市立浄心中学校

ノマツビルに関するよくある質問

ノマツビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノマツビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノマツビルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がノマツビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノマツビルはどのような物件ですか?

ノマツビルは愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浄心駅徒歩10分。築1968年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノマツビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
東山線、名城線への乗り換え駅が近く、電車が10分間隔でくるところ。
予定1分前に電車が来ることが多いところと、通勤通学の時間帯はそこそこ混むところ。
生活利便施設の充実
降りて徒歩10分圏内に西区役所があるところ。
最寄りのスーパーとしてヤマナカとヨシヅヤがあるが、徒歩10分以上かかる。
飲食店の充実
さまざまな飲食店があり、特に居酒屋が多い。
カフェが少なく、ゆったり時間を使えるお店がもっと欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園は近隣にいくつもあり、生活しやすい。
強いて挙げれば、地下へのエレベーターが複数箇所入口がある内の一箇所しかないので、増設して欲しい。
治安
喧騒も特になく、だからといって静かでもなくちょうど良い雰囲気。
夜は居酒屋がある兼ね合いか、お酒を飲んだ大人の方が多いときがある。
コストパフォーマンス
都心にそこそこ近く、物価も高すぎなくてちょうどよい地域。
名古屋方面に行く時は、鶴舞線から東山線に乗り換える必要があることと、鶴舞線で停車する駅にあまり魅力がない。
交通利便性
バスで名駅や栄に一本で行ける。地下鉄もある。
強いてあげれば地下鉄の場合栄や名駅に行くには乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパー(大阪屋)があったり、飲食店が充実している。
大きいスーパーなどは徒歩だと遠い。自転車があればいける。
飲食店の充実
居酒屋からレストラン、インドカレー、ラーメン、定食屋、焼肉、弁当屋など全て揃っていて美味しい店が多い。飲食店に関しては言うことがない。
駐車場があるともっと良い。コインパーキングと提携している店もある。
暮らし・子育て環境の充実
公園もそこそこある。地下鉄は下がりはエスカレーターがない
室内などで遊べる施設はなさそう。もっと子どもに特化した施設があると良さそう
治安
駅周辺も綺麗で町も綺麗。住宅も多いので安心できる
交通量は多い。飲食店が多いため夜までがやがやしている感じはある
コストパフォーマンス
駅近だと高くはあるが、住みやすいので全然良い。飲食店やスーパー、名駅栄などへのアクセスもよい。
ゴミ捨て場が汚いアパートもある。ゴミがずっと置いてあったり。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。