ノブレス新横浜エスアリーナの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/新横浜駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目12-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年10月
総戸数85戸
小学校区域城郷小学校
中学校区域篠原中学校
専有面積42.29m² ~ 72.00m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ナイス
施工会社合田工務店
管理会社ナイスコミュニティー

ノブレス新横浜エスアリーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ノブレス新横浜エスアリーナを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ノブレス新横浜エスアリーナの売却ガイド

ノブレス新横浜エスアリーナは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数85戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新横浜駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはノブレス新横浜エスアリーナの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ノブレス新横浜エスアリーナを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新横浜駅まで徒歩8分
  • JR横浜線/新横浜駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 城郷小学校
  • 中学校区: 篠原中学校

ノブレス新横浜エスアリーナに関するよくある質問

ノブレス新横浜エスアリーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノブレス新横浜エスアリーナには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノブレス新横浜エスアリーナの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がノブレス新横浜エスアリーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノブレス新横浜エスアリーナはどのような物件ですか?

ノブレス新横浜エスアリーナは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新横浜駅徒歩8分。築2020年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノブレス新横浜エスアリーナには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新横浜駅に対する口コミ】複数路線利用できる。 快速が止まる。 バス乗り場がある。 タクシー乗り場がある。交通の便も良く、オフィス街から少し歩いたところに賃貸マンション等もあるので働く人にとっては住みやすいかなと思う。
【新横浜駅に対する口コミ】都心まで新幹線なら1本だが、在来線だと必ず乗り換えがある。基本的に家賃や、スーパーの食品等も少し平均よりも高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】駅ビルがあり、レストラン街も入っており、帰り際にご飯を食べて帰ったり、買い物をして帰ったりできる。新幹線も通っており、駅ビルや周辺の施設も綺麗に整備されている。
【新横浜駅に対する口コミ】大型スーパーがないので、品揃えが薄い。 会社のビルが多く、近隣に居酒屋が多いので、夜は少し治安が悪くなる。居酒屋も多いので、夜は酔っぱらい等が増える。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】駅ビルに飲食店街が入っていたり、駅を出たビル街に居酒屋も充実している。
【新横浜駅に対する口コミ】強いて挙げれば、リーズナブルなお店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新横浜駅に対する口コミ】駅前は会社のビル街なので公共施設は少ないが、少し歩けば公園や保育園もあるので、会社員の人も近場の保育園に子供を預けつつ昼間はお仕事ができる。
【新横浜駅に対する口コミ】強いて挙げれば、保育園や公園などは駅前から少し歩かないといけないので、もう少し駅前に公園や保育園等が充実していると良い。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスのオートロックは二重なので、かなりセキュリティに配慮していると感じます。また、階段もエレベーターの目の前、共用部にあり、階段室のような閉鎖的な空間ではないので、安心感があります。
駅からの帰り道が、夜遅くは少し寂しい感じです。企業の社屋や倉庫、引越し屋や駐車場、葬祭場がある地域なので、夜間は人目がなくなります。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園は徒歩15分圏内に、岸根公園、新横浜公園と広い公園がある。
近くに大きなスーパーがなく、マイバスケットなら徒歩3分にある。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
免震構造になっていて設備も最新なので、おすすめです。意外と買い物にも困らないので、便利です。
これから周辺の開発がはじまる予定です。楽しみです。
2025年07月 メリット
生活利便施設の充実
飲食店、スーパー、ドラッグストアなど基本的に揃っています。電車の路線も多いので便利です
スーパーはありますが、徒歩圏内だと小さいスーパーか高めのスーパーになります。(隣駅に業務スーパーはあります)
交通利便性
新幹線が止まるし、駅ビル内にホテルもある。周辺施設も充実していて、横浜アリーナや日産スタジアムもある。周辺施設だけで、一日中楽しめる。
地下鉄、在来線と新幹線の改札が離れているので、乗り換えが少し不便に感じる。南口の開発が遅れている。
生活利便施設の充実
北口のビジネス街とその周辺にアリーナやスタジアムなどがあり、仕事帰りに楽しめる。駅ビルも充実しているので、周辺を歩くだけで情報が手に入る。
家電量販店やお土産、服、雑貨などの店はあるが、スーパーが少し離れているので、もっと駅地下にあると便利。
飲食店の充実
駅周辺はサラリーマンの街なので、多くの飲み屋が密集していて便利。通りも整備されていてオシャレ。
カフェ、ベーカリーなどは大手がメインになってしまうので、この駅だけという特別感はない。
暮らし・子育て環境の充実
建物も新しいので、バリアフリーなど整備されている。
多目的の多くの人が利用するため、エレベータが渋滞していたりして、設備が渋滞することがおおい。
治安
多くの人の目があるので、数年生活していても大きな事件もない。北口は明かりも多く夜でも安心。
南口や新幹線沿線などは、街灯が少ない住宅街なので、夜一人で歩くと少し怖い。
コストパフォーマンス
南口は住宅街になっていて、少し離れると家賃も思ったより安い。アクセスが便利なので、多少歩いても電車一本で行けたりする。駅周辺で大抵の用事を済ますことができる。
北口や駅周辺に住むとやはり家賃は高い。駐車場も数万円が当たり前。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。