ノイエクラッセ岐阜の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩8分
所在地(住所)岐阜県岐阜市福住町1丁目5-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2001年11月
総戸数40戸
小学校区域木之本小学校
中学校区域本荘中学校
専有面積78.32m² ~ 117.76m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サン都市開発
施工会社中村建設大日本土木
管理会社合人社計画研究所

ノイエクラッセ岐阜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ノイエクラッセ岐阜のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岐阜県岐阜市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岐阜県岐阜市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岐阜県岐阜市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

9組の購入希望者が検討中

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ノイエクラッセ岐阜の売却ガイド

ノイエクラッセ岐阜は岐阜県岐阜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数40戸、15階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはノイエクラッセ岐阜の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ノイエクラッセ岐阜を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/岐阜駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 木之本小学校
  • 中学校区: 本荘中学校

ノイエクラッセ岐阜に関するよくある質問

ノイエクラッセ岐阜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノイエクラッセ岐阜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノイエクラッセ岐阜の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がノイエクラッセ岐阜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノイエクラッセ岐阜はどのような物件ですか?

ノイエクラッセ岐阜は岐阜県岐阜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩8分。築2001年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノイエクラッセ岐阜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】多くの電車が出てる。タクシー乗り場まで5分くらい。コンビニや銀行があるため遅くに帰ってきても、大丈夫。
【岐阜駅に対する口コミ】笠松などには止まらない。 大きい駅(市)のみスーパーは少ない。コンビニが多い。そこそこ高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】近くにスーパーや銀行がある 雑貨屋もある。街頭は多く明るいし、駅前には交番がある。
【岐阜駅に対する口コミ】緊急病院は歩く範囲内にはなさそう。よくわからない。夜になると人が増えるため、子供は迷子にならないように。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】ミスドやスタバ、サイゼなど 飲食店は豊富。
【岐阜駅に対する口コミ】お弁当屋はないが、コンビニでなんとかなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】幼稚園バスが通っているのを見たことがあるがどこのバスかわからない。
【岐阜駅に対する口コミ】規模は大きい。 すぐに走ってどこか行ってしまう子は気をつけて。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅直結で飲食店フロアがある。 居酒屋系、ラーメン、ファミレス系など。 カフェ系も、スターバックスだけじゃなくフロアは違うがミスドもある。 名古屋まで普通で30分、快速で20分。 名古屋通勤では1本で行けるから楽。
【岐阜駅に対する口コミ】JR線である岐阜駅と、名鉄線の新岐阜が一体化ではなく徒歩で5分位かかる。 地下ではなく、通常の歩道なので雨なら傘も必要。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅周辺の歩道橋・エレベーターが発達しているため、駅周辺の自分の行きたいところまで車の通行などの弊害を受けずに、一発で行けるところです。また、名古屋駅まで快速を使えば20分ほどなので、主要都市へのアクセス性も高いです。
【岐阜駅に対する口コミ】駅まで行くバス(地元では岐阜バスと呼ばれている)が本数は多いのだが、時間に非常にルーズで、時には時刻表にあるはずのバスが来ないこともしばしばあります。
2024年09月 メリット
交通利便性
18切符を利用してここの駅から色んな場所へ行きました。名古屋方面、米原、高山方面と旅行するのにとても便利です。
ボタン開閉式なので冬場は開けっ放しだと寒いです。
生活利便施設の充実
名古屋、各務ヶ原イオンへ買い物行くのに便利。
朝早くからやっているお店が少ないので、モーニングできる場所が沢山あるといいです。
飲食店の充実
岐阜駅周辺にはお店が沢山あるしビルも多く飲食店は多いです。ヴィドフランスが大好きです。
朝早くからやっているお店が少ないので、モーニングできる場所が沢山あるといいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがるしトイレが綺麗に改装されていて年配、子供連れの方でも利用しやすい。
夜は一通りが少なくなるし場所によっては暗く危ない所もあるかもしれません。
治安
夜は行った事がないのですが、昼間は人も多く学生さんなど若い人も沢山なのでいいと思います。
夜は一通りが少なくなるし場所によっては暗く危ない所もあるかもしれません。
コストパフォーマンス
駅周辺の家賃は分からないのですが、大きな駅があるのは便利だと思います。店舗の物価もそんなに高いとは感じないです。
土地、家賃の値段は分からないですが、これだけ便利で大きな駅があると高くはなりそう。
交通利便性
新快速や快速も止まるのでとても使い勝手良いと思います。
もし、新幹線が通っていたら名古屋まで行かず住むと思ったり、地下鉄をつくれば学生が馴染みやすいと思う
生活利便施設の充実
近くにカラオケやロフトなどがあり駅に本屋もある
病院が近くにないのでバスで移動することになる。
飲食店の充実
餃子の美味しい店があり、居酒屋が多くあったりスタバ、マクドナルドもある。
カフェが少ないと思うのでもう少しカフェをつくってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校に行くためのバスで行けるのでいいと思った。
保育園や幼稚園はないので注意が必要です。
治安
全体的に治安がよく歩きやすいと思います。
夜になるとナンパや声掛けをする人がいるので注意が必要。
コストパフォーマンス
駅近はマンションがあってとても住みやすいと感じた。
マンションやアパートは物価が高いと不動産屋で実感した。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。