ネベル板橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/新板橋駅 徒歩4分 JR埼京線/板橋駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都北区滝野川6丁目75-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年12月
総戸数55戸
小学校区域北区立谷端小学校
中学校区域北区立滝野川紅葉中学校
専有面積30.00m² ~ 55.77m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社山田建設
管理会社レーベンコミュニティ

ネベル板橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ネベル板橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ネベル板橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ネベル板橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ネベル板橋の売却ガイド

ネベル板橋は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数55戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新板橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネベル板橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネベル板橋を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新板橋駅まで徒歩4分
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩4分
  • JR埼京線/板橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立谷端小学校
  • 中学校区: 北区立滝野川紅葉中学校

ネベル板橋に関するよくある質問

ネベル板橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネベル板橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネベル板橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がネベル板橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネベル板橋はどのような物件ですか?

ネベル板橋は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新板橋駅徒歩4分。築2019年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネベル板橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都営三田線まで4分くらいで行きやすい。ホームが1つなので、階段で反対側に行ったり道路を渡ったりしなくていい。 JR埼京線まで徒歩5分くらい。
JR埼京線板橋駅:再開発中なので完成後に期待です
立地・治安・周辺環境 ★★★★
個人経営のお店が多く楽しい。駅からの道がやや細く、人通りが少ない時間帯は暗く感じることもある。
外国人が多い。高速道路に面する部屋だと窓を開けるとうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
1階に共用トイレがある、内廊下がいい、ラウンジも利用可能。
エントランスのエアコンが稼働していない為夏は暑い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣や上の階の音は聞こえません。同じフロアに戸数が少ないのがいい。
天井はやや低いため解放感はないかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
個人経営のこじんまり系のお店があり楽しい。
まいバスなどは近いが、大きいスーパーは板橋駅の反対側なのでやや遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
周囲に小学校や保育園、公園が点在しており、子育て世帯にも便利。 閑静な住宅街で車通りが少なく、子どもが歩くにも安心。
大きな商業施設や子ども向けのレジャースポットは近隣には少ない。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
まいばすけっとが近く、コンビニも近い。駅からも徒歩で7分くらいで近い。
大きいスーパーが徒歩で10分くらいのところしかない。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
板橋駅徒歩4分のルートに駅ナカのジム、コンビニ、日常利用できるレストラン、弁当屋があります。また、駅周辺の飲食店も多く食事に飽きない。構造については内廊下なので清潔感も保てる。コンパクトマンションのため家族世帯が少なく、単身にとっては住みやすいと思う。
風呂がマイクロバブルなのは手入れが面倒に思える。個人的には温まれればいいかなと。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【板橋駅に対する口コミ】JR埼京線が通る板橋駅、池袋まで1駅、シンプルな駅構内にはコンビニ、パン屋、ジューススタンドが入っています。駅前にはスーパー、コンビニ、薬局、マック、ファミレス、居酒屋、ツタヤ等、生活に必要な一通りのお店があって大体の用事が済みます。東口には新撰組、近藤勇の墓所がひっそりとあり、歴史好きな方には有名なようです。まわりはほとんど住宅街で夜は静か、住みやすい所です。
【板橋駅に対する口コミ】駅西口側から外へ出る通路が迂回して遠まわりしなければならず不便です。
2023年01月 メリット
交通利便性
池袋 新宿 渋谷に一本で行けるのがメリットです
利用者数が多いので混む時間帯は利用しずらいです。
生活利便施設の充実
駅ビルの中に保育園やジムが入っているのでアクセスしやすいと思います
強いて挙げるなら、その駅ビル中に病院があると良いなと思います
飲食店の充実
駅近にピアンタという、イタリアンのお店が美味しいです
強いて挙げるなら、オシャレなカフェがあると良いなと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルの中に保育園があるので、仕事終わりに寄りやすいです。
強いて挙げるなら、幼稚園が増えると良いと思います
治安
駅前に交番があるので治安的に安心ですね。
強いて挙げるなら一本路地に入ると、暗いので怖いです。
コストパフォーマンス
リーズナブルなスーパーやお店も沢山あるので良いです。
強いて挙げるなら、家賃が少し下がると良いです
交通利便性
池袋まで1駅で3分位で着く。立地は最高。
混みすぎ。遅延しすぎ。最終と朝のラッシュは、遅延していると2本位待たないといけない。
生活利便施設の充実
食べる所やスーパーは充実しているので、便利。物価もそこまで高くない
個人店が多いため、入りにくい所がある。チェーン店がほしい
飲食店の充実
飲食店は充実している。美味しいお店が多い。
個人店が多い。入りにくい。チェーン店がもっとできて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
物価も高くないし住みやすい。子育てするにもいい場所
電車が混みすぎ。ほんと何とかしてほしい。
治安
人も歩いているし、治安はいい方だと思う。
道が狭い。夕方になると車と歩きの人と自転車で、なかなか自分のペースで行くことがてきない
コストパフォーマンス
物価は安い?住むには良いところ。駐車場もあまあま安い。
オシャレではない。もう少しカフェとかオシャレなお店ができて欲しい

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。