ネバーランド熊谷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/熊谷駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県熊谷市本町2丁目128
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2007年10月
総戸数106戸
中学校区域熊谷市立富士見中学校
専有面積63.47m² ~ 87.49m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスコン
施工会社東鉄工業
管理会社カシワバラ・デイズ

ネバーランド熊谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ネバーランド熊谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネバーランド熊谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ネバーランド熊谷の売却ガイド

ネバーランド熊谷は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数106戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は熊谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネバーランド熊谷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷市のマンション売却市場

熊谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネバーランド熊谷を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊谷駅まで徒歩5分
  • JR高崎線/熊谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 中学校区: 熊谷市立富士見中学校

ネバーランド熊谷に関するよくある質問

ネバーランド熊谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネバーランド熊谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネバーランド熊谷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がネバーランド熊谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネバーランド熊谷はどのような物件ですか?

ネバーランド熊谷は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊谷駅徒歩5分。築2007年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネバーランド熊谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊谷市の住みやすさは?

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊谷市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
熊谷駅まで歩いて5分。途中にいくつものコンビニがある。駅にはアズという駅ビルがある。
駅にとても近いこともあり、近くに飲食店なども多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに主要な公共施設はほとんどある。市役所徒歩5分、郵便局本局徒歩3分、クロネコヤマト徒歩3分、コンビニ徒歩3分、耳鼻科徒歩10秒(となり) 飲食店や医療機関は徒歩圏に多数。
国道17号線沿いにあり、道に面している棟は音が少し気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティーがしっかりしている。入り口で鍵が必要な上、エレベーターに乗るにも鍵が必要になっている。
ハトの影響などで少し糞の汚れが気になるところがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内はバリアフリーで造られており、段差はほとんど見当たらない。分譲のマンションなのでしっかりとした造りになっている。
ベランダに水栓がないので、ベランダの植物の水やりは少し大変。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅から5分程度の位置にあるので、ほとんどのお店に徒歩で行くことができる。駅を利用する人はアズという駅ビルを利用することができる。駅から3分ほど歩いてニットーモールには数多くのお店が入っており、とても便利。
徒歩で買い物に行くことが多く、持って帰る時に重たい思いをすることがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩1分の所に星川という川が流れ、遊歩道がある。また、7月に行われる「うちわ祭り」の中心であるお祭り広場がマンションから3分の位置にある。山車や屋台が練り歩く様子を自宅のベランダからも見ることができる。塾なども徒歩圏にとてもたくさんあり、通うのがとても楽です。
小学校(熊谷東小)、中学校(富士見中)はどちらも少し遠い。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新幹線も止まる駅近です。駅ビルには保育園や病院、パスポートセンターなども入っており充実してます。
駅近のためコインパーキングが高いです。最大料金があるところがおすすめです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション北側は国道17号が通ってますが比較的夜は静かなイメージです。街があかるく、夜駅から歩いても飲食店が多いので真っ暗なことはないです。
大きな祭りのときは車が出せなくなります。通行止めになるため外から帰るのに車はエリア外に止めるしかなくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスが綺麗で、セキュリティがしっかりしてます。24時間ゴミ出しできます。
夏のエレベーターは暑いです。駐車場は1台しか契約できません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダも広く、風がぬけるので快適に過ごせます。
不満はありませんが低層階は花火があがっても前のビルのせいでみれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
だいたいは駅の方にいくと揃ってます。デパートも歩ける距離にあります。
町の八百屋とか魚屋というのはないです。スーパーへ買い出しに行くしかありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園保育園はだいたい送迎バスか保護者が出勤前に送ってるのをみかけます。
小さな公園的なものがないので遊び場はどこなんだろうと思います。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
熊谷駅徒歩5分です。新幹線も止まり、電車も秩父線と高崎線があります。都内まで新幹線通勤の人や、新宿ラインで通勤、通学する人が多いです。 夜は居酒屋なども多く明るい道で帰れます。
駅近のため駐車場が高いです。それでも数に限りがあるため月極は空いても早く埋まってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前1本南に星川が流れてます。第2土曜日に星川市を開催していて賑わいます。
立体式駐車場のため車の出し入れがめんどくさいです。目の前の道路ご一方通行です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティはしっかりしていて安心です。エントランスも明るく綺麗です。
17号側から入るのに路駐が出来ないのが残念です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダが広く、花火大会もよく見えるのが良いと思います。
床が白ベースだと嬉しい明るくみえていいなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅近で買い物、駅前にコンビニがあり、便利です。個人店のような飲食店や居酒屋などは充実しています。
昔は商店街でしたがほとんどがシャッターなどでやっていないため勿体ないなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市役所までもわりと近く、病院なども行きやすいです。 東小学区で少し距離ありますが通学班で登校するため安心です。うちわ祭り、花火大会は1番いい場所だと言えます。
駅近のため小さな公園すら少し距離があります。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の窓に全て庇がついていて、ガラスが汚れない点、地味につくりの良さを感じる。
開放廊下の照明が少し暗いかな、でも大きな問題ではありません
2023年06月 メリット
交通利便性
ラグビーが有名で積極的な街です。試合のさびにもり上がる。
最近は企業の撤退も多く少し寂しい感じがしています。
生活利便施設の充実
クルマがあればショッピングモールなどできて便利です。
クルマがなければ買い物もきついと思います。
飲食店の充実
駅前には少し飲食店がある程度、お茶などはできますよ。
おしゃれなお店、若者が集うようない店は減りました。
暮らし・子育て環境の充実
自然と戯れて遊ぶにはいい場所だと思います。
学校の再編でクラスも少しづつ減っていってること。
治安
治安が悪いとは感じたことがありません。普通の街だと思います。
たまに駅前や夏の夜になると田舎者丸出しのヤンキーが出没すること。おしゃれも含めてレベル低いです。
コストパフォーマンス
野菜などは地元で採れたものが多くて安く手に入ります。
住居費も安く・・・デメリットってあるのかな?東京までの交通費?
交通利便性
改札を出て直ぐにスタバやご飯屋さんがたくさんあって便利!さらにミスドで勉強出来たり、コンセントもあって、今ならカフェオレ、ミルクティー、コーヒーが飲み放題!
強いてあげれば、清潔さが気になる。もっとゴミが落ちてないと良いと思う
生活利便施設の充実
いろんな商業施設があってとても良いと思った。
ご飯健の飲食店があまり見られなかったことが少し気になる。
飲食店の充実
カフェが沢山あり充実していると思いました。
強いてあげれば、ごはん屋さんが少ないと感じた
暮らし・子育て環境の充実
駅近に学校、バスがあるなど良いと思いました。
公園があまり見当たらなかった点が少し気になる。
治安
駅前に交番があるので安心して取れると思いました。
放課後の時間になると少し騒がしい女子高校生がいたのが少し気になる。
コストパフォーマンス
物価などは安い方だと思うので良いと思う。
家賃の相場はそこそこであったと思います。
交通利便性
新幹線も停まり、都内へのアクセスも快適であることと在来線も籠原発着が多いので座席に座っていられる確率が高い
土地柄、自家用車での移動が発達していることを考えると駅への送り迎えに思いやりがなく不便を極める
生活利便施設の充実
駅ビルが程よく混んでいるので買い物には便利
ホームを出るとカフェ等はあるがベンチ等座って休める場所が少ない
飲食店の充実
手軽に飲食出来る店が駅構内に多数あって利用しやすい
飲食店種が限られてしまっているので面白味はあまりない
暮らし・子育て環境の充実
野外スポーツ施設をはじめ、利用しやすい料金で子供の身体作りには適している
私立高校がないので地域の活性化が分断されてしまう
治安
繁華街が閑散としているのでそこに行かなければ危ない場面は少ない
街中心部は家賃が高く住みにくいので空洞化してしまい寂れた感じが否めない
コストパフォーマンス
郊外までの距離が近いので少し離れると家賃も安く住みやすい
街中心部は家賃が高く住みにくいので空洞化してしまい寂れた感じが否めない

熊谷市の暮らし情報ガイド

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。