ネクサス香椎パークアベニューイーストヤード6号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄貝塚線/西鉄千早駅 徒歩17分 西鉄バス「留学生会館前」バス停 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市東区香椎浜1丁目8-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年3月
総戸数22戸
小学校区域香陵小学校
中学校区域香椎第一中学校
専有面積76.75m² ~ 76.75m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社フジタ
管理会社東急コミュニティー

ネクサス香椎パークアベニューイーストヤード6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ネクサス香椎パークアベニューイーストヤード6号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ネクサス香椎パークアベニューイーストヤード6号棟の売却ガイド

ネクサス香椎パークアベニューイーストヤード6号棟は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西鉄千早駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはネクサス香椎パークアベニューイーストヤード6号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネクサス香椎パークアベニューイーストヤード6号棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ネクサス香椎パークアベニューイーストヤード6号棟に関するよくある質問

ネクサス香椎パークアベニューイーストヤード6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネクサス香椎パークアベニューイーストヤード6号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネクサス香椎パークアベニューイーストヤード6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がネクサス香椎パークアベニューイーストヤード6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネクサス香椎パークアベニューイーストヤード6号棟はどのような物件ですか?

ネクサス香椎パークアベニューイーストヤード6号棟は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄千早駅徒歩17分。築1995年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネクサス香椎パークアベニューイーストヤード6号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】スーパーやパン屋さん、総菜屋さんや空揚げやなど食べ物に関するものはそろいます。帰りに買い物して帰る人も多くその点はとても便利だと思います。博多駅も10分程度で着き、特急がとまるので、早いです。朝もそこまでの混乱は見られません。
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】駅からのその先があまり便利ではない点がもったいないと思っています。私が住んでいる場所からはバスの便が少なく少し不便なことが多いです。もう少しその先があると助かります。
2023年02月 メリット
交通利便性
普通列車だけでなく、快速も止まるので便利です。
鹿児島本線は人身事故が多いので、急に止まったりして帰れない時もあります。
生活利便施設の充実
マツキヨやレガネットなどもあるので行き帰りに寄れます!
トイレが、ホームに入らないとありません。
飲食店の充実
駅から少し歩けばいろんな飲食店があります。
駅構内には小さなうどん屋さんしかないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から近い範囲で学校や保育園などあります!
高校生が多い時間帯だと落ち着かないと思います。
治安
西鉄もあるので通勤、通学にはもってこいの駅です。
学生が多いのでわゴミが散乱していたりします。
コストパフォーマンス
明るい町になってきたのでかなり住みやすい街です。
人気の土地なので家賃はかなり高い方だと思います。
交通利便性
快速が止まるため、博多駅まで行きやすい。西鉄駅も併設されている。
やや本数が少ない。通勤ラッシュは、常に満員。
生活利便施設の充実
買い物する場所には困りません。駅の中にスーパー、ドラックストア、コンビニあり。駅徒歩圏内にもスーパー、コンビニ、ドラックストアなんでもあります。
アパレルはありません。車があれば、GUがあります。
飲食店の充実
駅の中に美味しいうどん屋さん、ワインバル、焼肉屋があります。
居酒屋など、1人でご飯を食べに行くお店はかなり少ない。
暮らし・子育て環境の充実
図書館、公園が綺麗に整備されており、街が新しいため、すべてが綺麗。
学校はかなりのマンモス校です。人口の増加と学校のキャパシティが追いついていません。
治安
該当も多く、夜でも明るいです。居酒屋街もないため、酔っ払いはいません。
駅前に交番はありません。少し離れるとパチンコ屋があり、そこだけは少し治安が気になります。
コストパフォーマンス
家賃は、少し高いですが、利便性は圧倒的に良いです。スーパーも安く、物価は安いです。
どんどんマンションが出来ますが、人気エリアのため、すぐに売れてしまい、価格は下がりません。資産としてはいいかもしれません。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。