ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド3号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄貝塚線/西鉄千早駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年3月
総戸数122戸
小学校区域福岡市立香陵小学校
中学校区域福岡市立香椎第一中学校
専有面積79.45m² ~ 95.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社福岡地所
施工会社大林組
管理会社合人社計画研究所

ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド3号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド3号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド3号棟の売却ガイド

ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド3号棟は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数122戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西鉄千早駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド3号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド3号棟を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数122戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド3号棟に関するよくある質問

ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド3号棟はどのような物件ですか?

ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド3号棟は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄千早駅徒歩13分。築1997年、総戸数122戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】とても綺麗な駅で博多駅まで1本です行けます。
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】強いていえならば乗降客が多くて常に混雑している。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅までがとてもめちゃくちゃ近い事です。なので便利です。
田舎っぽくて周りにはあまり何も無いということです。
生活利便施設の充実
スーパーがあるのでなにか必要な時は買うことが出来る
周りにあまり何も無いということ。ラーメンなど。
飲食店の充実
食べ物が美味しいところがいっぱいあるということ。
しかし美味しいものはあるが沢山ある訳では無い
暮らし・子育て環境の充実
保育園出会ったり、デイサービスなど充実している
少子高齢化が信仰しているためら若者が居ない
治安
周りにいる人達がいい人ばかりなので助け合える
チャリが盗まれたりするなど1部治安の悪い人がいる
コストパフォーマンス
基本的に田舎の方なのでやすいほうである認知している
とは言いながらも高いものは高いのでなんとも言えない
交通利便性
快速も利用することができ、北九州や佐賀へも行きやすい。
強いてあげるならば、景色を楽しみながら乗るならば他の駅の方が良い。
生活利便施設の充実
病院や冠婚葬祭に対応できるベルコ系列の建物が近くに複数ある。
アパレルや雑貨屋関係のお店は周辺にはあまりない。
飲食店の充実
有名なチェーン店なってなどが何軒も立ち並んでおり、便利。
強いて挙げれば、車で少し走った地域の方が栄えている。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園などが複数あり、便利である。
高校や中学校が近くにはないので、その点は不便。
治安
消防署や警察署が近くにあるので治安は良い方である。
車通りや人通りが多いので、子供を一人で遊ばせるには危ない。
コストパフォーマンス
マンションやアパートが密集しており、家族で暮らす必要が多い。
家賃が平均的に高いため、収入はある程度必要。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。