ネクサスワールド石山7号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄貝塚線/西鉄千早駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1992年2月
小学校区域福岡市立香陵小学校
中学校区域福岡市立香椎第一中学校
専有面積91.09m² ~ 110.71m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社福岡地所
施工会社間組フジタ他
管理会社西部ガスリビング

ネクサスワールド石山7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ネクサスワールド石山7号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ネクサスワールド石山7号棟の売却ガイド

ネクサスワールド石山7号棟は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は西鉄千早駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはネクサスワールド石山7号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネクサスワールド石山7号棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ネクサスワールド石山7号棟に関するよくある質問

ネクサスワールド石山7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネクサスワールド石山7号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネクサスワールド石山7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がネクサスワールド石山7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネクサスワールド石山7号棟はどのような物件ですか?

ネクサスワールド石山7号棟は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄千早駅徒歩11分。築1992年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネクサスワールド石山7号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】JRと西鉄が2つともあるのがいい。JRが止まった時は西鉄に乗ることができる。レガネットや、マツキヨがあり帰りに買い物をしやすい。本屋もあり少しの空き時間も退屈せずに待つことができる。 他にも行った事はないけど美容室もあって最寄りの駅に美容室があるのは便利だなと思った。
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】圧倒的にベンチが少なく、座るところが全然ないため、人を待つときや少し休憩したい時にゆっくり座ることができない。カフェがあればさらにいい。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅までがとてもめちゃくちゃ近い事です。なので便利です。
田舎っぽくて周りにはあまり何も無いということです。
生活利便施設の充実
スーパーがあるのでなにか必要な時は買うことが出来る
周りにあまり何も無いということ。ラーメンなど。
飲食店の充実
食べ物が美味しいところがいっぱいあるということ。
しかし美味しいものはあるが沢山ある訳では無い
暮らし・子育て環境の充実
保育園出会ったり、デイサービスなど充実している
少子高齢化が信仰しているためら若者が居ない
治安
周りにいる人達がいい人ばかりなので助け合える
チャリが盗まれたりするなど1部治安の悪い人がいる
コストパフォーマンス
基本的に田舎の方なのでやすいほうである認知している
とは言いながらも高いものは高いのでなんとも言えない
交通利便性
西鉄とJRが一緒になってるので博多にも天神にもアクセスがしやすい
これはどの駅にも言えますがJRはすぐに遅れるのでホームに行く前、駅に入った時点でわかるようにして欲しい
生活利便施設の充実
レガネットがあり夜遅くまで空いているので仕事帰りの買い物がすごく楽です。
駅のテナントに空きがたくさんあるのでもっと充実したらいいなと思います。
飲食店の充実
飲食店はゼロではないので疲れて帰ったらそのまま食べて帰るということも出来るかと思います。
コンパクトなうどん屋が一件だけなので空きテナントにもっと充実したらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
くらしやすくはあります!近くになんでも揃ってるし言うことなし
特に生活をする上で不便なことはありません。
治安
学校が近くにあり子供が元気よく外に出ているところが見受けられる
夜の千早駅はゴミが落ちていたり、終始パトカーが走っていたりと治安は終わってます。
コストパフォーマンス
物価が高いのでなんとも言えませんが近くにスーパーが幾つかあるのではしごができます。
実際に住んでいて夜は外が五月蝿いし物価も高いので家賃にあった暮らしができるとは思っていないです。
交通利便性
快速も止まるし、各停でも10分くらいで博多に着く。
駅の改札を出たらトイレがない。とても困る。
生活利便施設の充実
周りにスーパーやドラッグストア、100均、惣菜屋等便利が揃ってる。
病院が思ったよりない。駅近は限られている。
飲食店の充実
駅内、周りにも多少の惣菜屋、居酒屋、弁当屋はある。
隣駅より店数が少ない。食事をするには少し選択肢が少ないかな。
暮らし・子育て環境の充実
図書館、公園等は充実している。道幅も広いし子育てにはいい。
学校が少ない。道路もスピード出す車が多い。
治安
比較的きれいな街なので治安はいいと思う。
夜になると暗い道が多い。自転車で通ってもこわいかも。
コストパフォーマンス
住みやすいと思う。JR、西鉄があるしバスもある。
夜が暗いのが気になるかも。タクシーも大きい道路に出ないとつかまらない。
交通利便性
駅構内にスーパーとドラッグストアがある。JRと別に西鉄に乗り変えるのも便利
乗車人数に対して駅が小さいと思う。再開発エリアなのでもっと利便性を良くしてほしい。トイレの数を確保するなど
生活利便施設の充実
街並みが綺麗。高層マンションが並んでおり、中央区ほどごちゃごちゃしてない
家族世帯が多く住んでるにも限らず、スーパーや保育園が少ない
飲食店の充実
大通りにお店が並んでおり車でも歩いてでも行ける便利です
おしゃれなお店が少ない。チェーン店などが多いと思う
暮らし・子育て環境の充実
公園が何個かあるので便利だと思う。大きさもちょうど良い
学校数が少ないため近い場所の学校に通えず遠くの校区になってしまう
治安
あまり、警察などが立ってるイメージがありません
駅前で若者が騒いでる時があるので困ります
コストパフォーマンス
便利な割に家賃が安くて住みやすいと思います
天神まで一本でいけるとより良くなると思います

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。