ネオマイム新御徒町2エッセンシアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩1分 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都台東区元浅草1丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年8月
総戸数44戸
小学校区域区立蔵前小学校
中学校区域区立御徒町台東中学校
専有面積32.96m² ~ 85.55m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社松尾工務店
施工会社松尾工務店
管理会社和興通商

ネオマイム新御徒町2エッセンシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ネオマイム新御徒町2エッセンシアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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ネオマイム新御徒町2エッセンシアの売却ガイド

ネオマイム新御徒町2エッセンシアは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新御徒町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオマイム新御徒町2エッセンシアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオマイム新御徒町2エッセンシアを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新御徒町駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立蔵前小学校
  • 中学校区: 区立御徒町台東中学校

ネオマイム新御徒町2エッセンシアに関するよくある質問

ネオマイム新御徒町2エッセンシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオマイム新御徒町2エッセンシアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオマイム新御徒町2エッセンシアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がネオマイム新御徒町2エッセンシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオマイム新御徒町2エッセンシアはどのような物件ですか?

ネオマイム新御徒町2エッセンシアは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新御徒町駅徒歩1分。築2004年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオマイム新御徒町2エッセンシアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新御徒町駅に対する口コミ】大江戸線とつくばエクスプレスの2線乗り入れ可能。家賃は少し高い傾向にあるが、便利な街なので仕方ないの思う。
【新御徒町駅に対する口コミ】JR御徒町駅までは、徒歩では15分ほどかかる。強いてあげれば、もう少し家賃が安ければありがたい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新御徒町駅に対する口コミ】ライフ・肉のハナまさがあり、スーパーには困らない。、ビジネスマンと、生活住民が半々の印象。特に治安は悪くない。
【新御徒町駅に対する口コミ】佐竹商店街があるが、あまり活気がないのが残念。御徒町駅方面に近づくと、酔っ払いが多くいるので、少し治安が悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新御徒町駅に対する口コミ】飲食店は程よく数があり、外食には困らない。
【新御徒町駅に対する口コミ】カフェは少なく、時間を潰す場所は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新御徒町駅に対する口コミ】可もなく、不可もない印象です。不便はないけど、特に惹かれるポイントもありません。
【新御徒町駅に対する口コミ】ビジネス街の側面も強く、人情味ある育て方ができるか不安はある。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
新御徒町の駅から近くどこへ行くにもアクセスが便利
繁華街からは離れているが夜うるさいこともある
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【稲荷町駅に対する口コミ】一番のメリットは、改札の入り口から乗り場までがとても近いことです。マンションには徒歩○分と記載があります。しかし、これは駅の入り口までなので地下道がとても長い場合がありますが、稲荷町は階段を降りた目の前に電車が来ます。
【稲荷町駅に対する口コミ】上野のイメージがありますが、稲荷町は飲食店が少ない町です。
2025年10月 メリット
交通利便性
山手線・京浜東北線の2路線が使えるほか、徒歩圏に銀座線「上野広小路」、日比谷線「仲御徒町」、大江戸線「上野御徒町」があり、都内主要エリアへアクセス可能です。東京駅・新宿・渋谷・池袋などどこへも30分以内で到達でき、通勤や通学のストレスが少ないのが魅力です。
駅構内や乗換え動線が少し複雑で、観光客も多いため朝夕はかなり混雑する。
生活利便施設の充実
駅周辺には「吉池本店」「アメ横」「パルコヤ上野」「松坂屋上野店」など商業施設が密集しています。スーパー・ドラッグストア・家電量販店・無印良品なども徒歩圏に揃い、日用品の買い出しは非常に便利です。
商業地として発展しているため、日常的に人通りが多いことくらいです。
飲食店の充実
アメ横には、和洋中エスニックまで多様な飲食店が軒を連ねます。老舗の定食屋や居酒屋も多く、外食派には天国のような環境です。
選択肢が多すぎて迷うほどだが、観光地価格の店や混雑店も多い。外国人のお店の方も増えてきた印象です。
暮らし・子育て環境の充実
上野公園や不忍池が近く、子どもと自然に触れられる場所が多い。病院も多く、医療アクセスの良さは都内でも上位です。
住宅地としては商業・オフィスエリア寄りで、子育て世帯がゆっくり暮らせる環境とは言いにくい。夜間の人通りも多いので、静かな環境を求めるファミリーにはやや不向きと思います。
治安
人通りが多く、夜でも明るい道が多いため、帰宅時の安心感はある。
観光客・外国人・夜の飲食店利用者が多く、雑多な雰囲気は否めない。深夜の呼び込みや路上喫煙など、細かいマナー面で気になります。
コストパフォーマンス
利便性を考えれば「都心でこの条件なら妥当」といえるエリア。上野・秋葉原に比べると、わずかに家賃が抑えられるかも?都心志向の単身者には良いかも。
ファミリー向け物件はそもそも少なく、コストを重視するなら他エリアを検討した方が良い。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。