ネオハイツ西ノ内の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR水郡線/郡山駅 徒歩50分
所在地(住所)福島県郡山市西ノ内2丁目11-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年6月
総戸数29戸
小学校区域郡山市立桃見台小学校
中学校区域郡山市立郡山第五中学校
専有面積68.46m² ~ 79.32m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和団地
施工会社日本建設
管理会社大和ライフネクスト

ネオハイツ西ノ内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福島県郡山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ西ノ内の売却ガイド

ネオハイツ西ノ内は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数29戸、11階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅(徒歩50分)です。

現在、URICOにはネオハイツ西ノ内の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオハイツ西ノ内を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山駅まで徒歩50分
  • JR水郡線/郡山駅 徒歩50分

教育・子育て

  • 小学校区: 郡山市立桃見台小学校
  • 中学校区: 郡山市立郡山第五中学校

ネオハイツ西ノ内に関するよくある質問

ネオハイツ西ノ内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ西ノ内には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ西ノ内の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がネオハイツ西ノ内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ西ノ内はどのような物件ですか?

ネオハイツ西ノ内は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。郡山駅徒歩50分。築1997年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ西ノ内には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【郡山駅に対する口コミ】飲食店や服飾雑貨店が豊富。お年寄り向けの店やサブカルチャー関係の店も結構あり誰でも暇つぶしができる。 始発が出ており降車する人も多いので電車も新幹線も座りやすい。東京からの夜行バスが停まってくれるため遠出しやすい。 有料駐車場もかなり多くどこにも停められないことはまず無い。そこまで構内が複雑ではないので迷わず目的地にいけると思う。
▼【郡山駅に対する口コミ】近くに飲み屋が多いため夜になるとキャッチや酔っぱらいが多い。西口の通路は換気口がないのか夏場になると非常に熱い。 改札近くのトイレはあまり綺麗とは言えない。 一応スーパーはあるが物価が非常に高い。 バスターミナルの案内は少々不親切。
2022年11月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲公園や学校が近くにあり家族では便利です。
▼駅から少し離れているのでそこが少し不便です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【郡山駅に対する口コミ】都市開発が進み、駅ビルに新しい店が入り、リニューアルされました。 まだまだ田舎感は否むませんが買い物や電車、新幹線の時間までの時間はだいぶ改善され、良くなったように感じます。また、お土産物などが売っている点は助かります。
▼【郡山駅に対する口コミ】お土産物が売っているお店をもう少し増やしてほしいと思います。1箇所しかないので。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲郡山駅西口から改札口までの距離が近く、階段も少ない為便利だと思う。
▼郡山駅西口のロータリーが狭い為、学生の送迎の時間帯が混んでおり車が進まない。
生活利便施設の充実
▲セリア、くまざわ書店等があり、乗車するまでの間楽しむことができる。
▼若者向けのお店があまりなく高級なお店が多いと感じている。
飲食店の充実
▲マクドナルド、スターバックス等リーズナブルで休憩にも利用できるお店が充実している。
▼お昼ご飯をしっかり食べれる店舗が増えると利用者も増加していくと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲郡山市ふれあい科学館があり子供たちが利用できる場所が確保されている。
▼20代の若者が利用できるスペースを作ることで利用者も増加すると思う。
治安
▲郡山駅西口には、土日は人が多くイベントなども開催されておりにぎわっている。
▼夜になるとスケートボードをしている人たちがたまに見られる。
コストパフォーマンス
▲郡山駅周辺にはマンションが多く駅にアクセスしやすいと思う。
▼土地が高く、住宅を建てる土地も少ない為、富裕層しか手を出せないイメージである。
交通利便性
▲福島県内であったり、他県の移動する際は乗れる本数に選択肢が多いこと
▼強いて挙げれば待ち時間を過ごせる場所が増えたら嬉しい
生活利便施設の充実
▲近くにお土産やちょっとしたものを買い物できる場所が多いこと
▼強いて挙げれば、最新流行りのお店などあると嬉しい
飲食店の充実
▲食べたいものは大体近くにあるので、大抵は食べたいものが食べれること
▼強いて挙げれば、もっとたくさんのお店が増えたら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲子供やお年寄りが快適に利用できるようにエスカレーターやエレベーター等があること
▼強いて挙げれば、子供が遊べるスペースがあるともっと利用しやすい
治安
▲交番が近くにあるので、困った際は頼りになる
▼いろんな人がいるので、夜になると不安になること
コストパフォーマンス
▲買い物や移動で困るようなことは大抵ないこと
▼駅近くになればなるほど土地や家賃は高くなること
交通利便性
▲地方の電車にしてはそれほど悪くはない。可もなく不可もないといった具合。
▼やはり都会と比べると不便さを感じてしまうかも。
生活利便施設の充実
▲レストランや喫茶、必要なものはだいたい揃っている
▼昔ほどではないが、夜は治安が良いとは言えないらしい。駅の裏にはなるべく出歩かないように。
飲食店の充実
▲食べたいものはひと通り揃っていると思われる。
▼幅広いジャンルに富む分、観光地らしさはないかと
暮らし・子育て環境の充実
▲病院や百貨店も近く、何かと足を運べやすい
▼車が混みやすい。バスやタクシーの移動するときは肝に銘じて。
治安
▲昔よりは良くなったらしい。明るい道を歩く分には安全
▼裏道は声掛けその他危なそうな人がいらっしゃるので注意。駅の裏は夜は立ち寄らない方がいい。
コストパフォーマンス
▲福島の中では比較的良さげ。場所によってピンキリといったところ。
▼コスパ悪いところは悪いので色々確認しながら検討の必要あり。

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。