ネオハイツ我孫子の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/我孫子駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県我孫子市我孫子4丁目15-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年9月
総戸数51戸
小学校区域四小学校
中学校区域白山中学校
専有面積73.40m² ~ 88.56m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社淺沼組
管理会社大和ライフネクスト

ネオハイツ我孫子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ネオハイツ我孫子は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ネオハイツ我孫子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県我孫子市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県我孫子市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ネオハイツ我孫子の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ネオハイツ我孫子のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ我孫子の売却ガイド

ネオハイツ我孫子は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数51戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は我孫子駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオハイツ我孫子の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオハイツ我孫子を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 我孫子駅まで徒歩4分
  • JR常磐線/我孫子駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 四小学校
  • 中学校区: 白山中学校

ネオハイツ我孫子に関するよくある質問

ネオハイツ我孫子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ我孫子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ我孫子の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がネオハイツ我孫子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ我孫子はどのような物件ですか?

ネオハイツ我孫子は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。我孫子駅徒歩4分。築1996年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ我孫子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大規模スーパーの目の前、病院まで0分。ベンチの数が多く桜の綺麗な公園まで2分。名前は控えますが周囲の建物も安全と安寧を重視するものばかりです。(治安や地盤が良くない場所には建てられない施設です。)新築の入居以来、人の入れ替えがとても少なく、売出し件数は数年に一度しかありません。小規模なので組合員の関係もとても良く、同じ階の人たちの連携も良いので治安に不安を感じる事はありません。
治安に関しては特に不安を感じた事はありません。6号線(水戸街道)に出るのも安全な道を歩いて数分で到着します。(マンションはスーパーの駐車場には入りにくい方面なので車はあまり通りません)デメリットは「あの有名スーパーの隣」というと、ある程度は特定されてしまう事。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】蕎麦屋が美味しい。東京まで1本ってのがいい治安良しイベント良し子育てよし 全てよし!!
【我孫子駅に対する口コミ】もしもう少し広くてショッピング出来たらなー手賀沼綺麗にして あと駅前のロータリー狭い..
立地・治安・周辺環境 ★★★
【我孫子駅に対する口コミ】特にない強いて挙げるならスシロー もっと利便性ほしいそこそこ良いし犯罪は聞かない 子育てもしやすい
【我孫子駅に対する口コミ】特に生活が便利になるわけではない 土地の問題があるから仕方ないなし 強いて言えば選挙かーがうるさいことぐらい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】蕎麦が美味しい スシローが近くにあって良い
【我孫子駅に対する口コミ】特になし 土地の問題でこれ以上増えないからもういい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】しやすいみたい 公共施設や学校も近くにある
【我孫子駅に対する口コミ】特になし 各種支援も充実しててなおよき いうことなし
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】駅周辺には24時間営業の東武ストアがあります。駅から5分ぐらいのところには、イトーヨーカドーのショピング施設があります。買い物で困ることはないです。都内への移動も快速を利用すれば、40分ほどなのでとても便利です。
【我孫子駅に対する口コミ】自然が豊かな地域ですが、冬場は寒く夏は暑いです。住む場所によっては、コンビニなどのお店がないところもあるので不便です。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
普通列車で東京まで1時間ぐらいで行けます。
強いて挙げれば下りは1時間に2本ぐらいです。
生活利便施設の充実
駅前にはイトーヨーカドーがあり、困らないです。
強いて挙げれば大きな病院が駅の近くにありません。
飲食店の充実
駅前には有名なチェーン店がたくさんあります。
強いて挙げればカフェやケーキ屋が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがありエレベーターもあります。
強いて挙げれば子供が遊べる公園などが少ないです。
治安
駅前には交番があり治安は良い方だと思います。
強いて挙げれば夜は酔っ払いがたまにいます。
コストパフォーマンス
家賃相場や物価は東京に比べれば安い方だと思います。
強いて挙げれば学生さん向きのアパートが少ないです。
交通利便性
快速、各駅停車、成田線が通っており、利便性は割と高い
階段付近が混雑する。終点というとこもあってか、吐瀉物が見受けられる
生活利便施設の充実
イトーヨーカ堂が二つあるため、買い物にはあまり困らない
イトーヨーカドーが少し遠いというのと、周辺飲食があまりない
飲食店の充実
遅くまでやったらラーメン屋が少し歩けばある
ラーメン屋以外は比較的早く閉まってしまう
暮らし・子育て環境の充実
子供が多く見受けられると共に、自習スペース等も見受けられる。
子供が遊べるような施設はあまりないため、そこはデメリットであると考える
治安
比較的良いと考える。駅降りてすぐに交番があり、警備の目が行き届いている
しいてあげれば終電後のサラリーマン等がフラフラで歩いているところが気になる
コストパフォーマンス
良いと考える。駅構内に入るところもエスカレーターとなっていて利用しやすい
比較的良いのだが、選挙の際は10時ごろまでうるさい
交通利便性
常磐快速と千代田線の始発列車があるので、並ぶと通勤で座って行くことも可能です。成田線の列車もあるので、列車本数が比較的多いです。上野まで、快速で40分弱と比較的便利です。
雨の日に、タクシーがなかなか来ないことが多い。
生活利便施設の充実
大手スーパー(ヨーカドー系列、カスミなど)は、地域毎にあるので、日常の生活には、困らない。比較的大きな病院(名戸ヶ谷、東邦、辻中など)もあります。
最近は、どこの地域にも共通ですが、品揃えが良い書店が見当たらない。
飲食店の充実
安井家という、昔ながらの佃煮屋さんがあって、良いです。
駅前でも、めぼしい飲食店は、あまり見つからない。
暮らし・子育て環境の充実
めばえ幼稚園、ひかり幼稚園など、昔からある保育施設があります。
どこの地域にも共通ですが、入園の空きは、少ないようです。
治安
ベットタウンなので、駅周辺の治安は問題はありません。通勤、通学客も終電まで、あるので、人寂しいことはありません。
強いてあげるなら、北口にも交番があると安心です。
コストパフォーマンス
都心からの距離で、柏駅までは、コストパフォーマンスが厳しいですが、我孫子駅は、そこの敷居が大分低くなりコストパフォーマンスが良い。
行政の補助などが、あまり充実していない印象があります。
交通利便性
蕎麦屋が美味しい。東京まで1本ってのがいい
もしもう少し広くてショッピング出来たらなー
生活利便施設の充実
特にない強いて挙げるならスシローもっと利便性ほしい
特に生活が便利になるわけではない土地の問題があるから仕方ない
飲食店の充実
蕎麦が美味しいスシローが近くにあって良い
特になし土地の問題でこれ以上増えないからもういい
暮らし・子育て環境の充実
しやすいみたい 公共施設や学校も近くにある
特になし各種支援も充実しててなおよきいうことなし
治安
そこそこ良いし犯罪は聞かない子育てもしやすい
なし強いて言えば選挙かーがうるさいことぐらい
コストパフォーマンス
治安良しイベント良し子育てよし 全てよし!!
手賀沼綺麗にしてあと駅前のロータリー狭い..

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。