ネオハイツ大橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 バス7分
所在地(住所)福岡県福岡市南区横手4丁目18-33
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1982年8月
総戸数73戸
小学校区域福岡市立横手小学校
中学校区域福岡市立横手中学校
専有面積32.85m² ~ 94.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和団地
施工会社鉄建建設
管理会社総合システム管理

ネオハイツ大橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネオハイツ大橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ大橋の売却ガイド

ネオハイツ大橋は福岡県福岡市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数73戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅です。

現在、URICOにはネオハイツ大橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオハイツ大橋を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大橋駅が利用可能
  • 西鉄天神大牟田線
  • 大橋駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立横手小学校
  • 中学校区: 福岡市立横手中学校

ネオハイツ大橋に関するよくある質問

ネオハイツ大橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ大橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ大橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がネオハイツ大橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ大橋はどのような物件ですか?

ネオハイツ大橋は福岡県福岡市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ大橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅西鉄天神大牟田線井尻駅まで徒歩18分。1キロ程の場所にあるので利用しやすい。
強いてあげれば、15分以内で駅とマンションの距離があれば良かった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
10分ほどの距離に公園がありとても助かります!
もう少し大きめの公園だったら良かったかな。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
水周り等リフォーム済みでTV付インターフォンがあり、とても良い。
お風呂のリフォームがされていたらもっと良かった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南東向きのリビングで日差しがとても当たりやすい。
夏はリビングが少し暑いような気がするので電気代が心配。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ、スーパーが近く、商店街も少し歩けばあるので便利です。
大型ショッピングセンターがあれば良かった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校がとても近く、中学校はもっと近い。
強いてあげればもう少し離れていても良いかも。
2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
急行、特急で2駅で福岡の中心部にいけるところ。
最寄駅が徒歩20分くらいの場所にあり遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街の中にあり、閑静で住みやすいところ。
近くに中学校があるため運動会シーズンなどは練習の声がうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
2、3年前に改装したため、外観がきれいでエントランスも明るい。
オートロックではないため誰でも入ってこれる、宅配BOXがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日が差し込みやすく昼間は電気をつけなくても明るい。
風通しがあまり良くないため、夏場はエアコンが必須である。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにドラッグストアがあり価格も安いため日用品などが揃えやすい。
車や自転車などを使わないとスーパーや電気屋が遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに中学校、小学校があり夏祭りなどの子供会の地域イベントも活発に行われている。
徒歩で行ける病院が少ないため、車などで総合病院に行かないとならない。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大橋駅に対する口コミ】大橋駅は急行が停まるので、移動が便利です。駅にスーパー、本屋さん、靴屋さん、洋服屋さん、100円均一、薬局などが揃っています。美容室の激戦区らしく、充実しており、高いけれどフレア、ティアラはとても上手です。居酒屋などの食事処が多く、カフェも多くはないですがあります。
【大橋駅に対する口コミ】大橋駅は本屋さんや100円均一、靴屋さんなどあり便利ですが、そこまでオシャレなものは無いので、結局は天神まで出ることになります。海外の方が多く住んでおり働いていらっしゃいますが、サービスレベルが少し気になることがあります。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。