ネオステージ相生の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 徒歩17分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区相生町4-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年9月
総戸数67戸
小学校区域浜松市立相生小学校
中学校区域浜松市立東部中学校
専有面積69.35m² ~ 91.07m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和団地
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト

ネオステージ相生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネオステージ相生を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ネオステージ相生の売却ガイド

ネオステージ相生は静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数67戸、14階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはネオステージ相生の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ネオステージ相生を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅まで徒歩17分
  • JR東海道本線/浜松駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立相生小学校
  • 中学校区: 浜松市立東部中学校

ネオステージ相生に関するよくある質問

ネオステージ相生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオステージ相生には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオステージ相生の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がネオステージ相生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオステージ相生はどのような物件ですか?

ネオステージ相生は静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浜松駅徒歩17分。築1999年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオステージ相生には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅から近く乗りやすいこともありよく利用する。街に住むにはマンションが多いのではないか。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】終電だと混み合うことがあるのでその時は避けたい。一軒家は少ないように感じる。昔から住んでいる人はいるのでは。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】ショッピングできるところが近くにあるので良い。治安の良さはいい方だと思う。あまり行くことがないところは分からない。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】もう少し若者が来れるような街になると良い。場所によっては治安が良くないところもあるのかと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】居酒屋はたくさんあり飲むには良いと思う。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】飲み屋ももう少したくさんあればいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】保育園などはビルの中にあり通うには良い。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】トイレなどにオムツを変えるところがあるかといえばあまりないかもしれない
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅ビルに本屋やドラッグストア、食品、服屋、ロフト、ご飯屋などがあって一通りの買物には困りません。近くに遠鉄のデパートもあります。また、駅から半径2キロ以内であれば夜も比較的明るいため女性の方でも安心かと思います。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】浜松においてはイオンに人が集まりやすく、若者の街中への集客はいまひとつです。
2023年12月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場があり便利。バスターミナルが円形でおもしろい。
特に大きな問題はないが、新幹線のぞみが停まってくれるとありがたい。
生活利便施設の充実
メイワンと遠鉄百貨店があり、お土産が買いやすい。
映画館までが遠く、駅からは約15分ほど歩かなければならない。
飲食店の充実
新幹線の改札を通るとスタバがあるため時間が潰せる。
強いて言うならお弁当屋さんを充実させてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園があるため、子どもを遊ばせるのにちょうどいい。
ザザシティのトイザラスが閉店したため、子どものおもちゃが買えなくなった。
治安
駅の送迎レーンの前に交番があるため、治安は比較的良い。
夜になると酔っぱらいの叫び声が聞こえる。これはどこの駅でもあることだと思う。
コストパフォーマンス
家賃は大都市に比べれば高くない。マンションが綺麗。
政令指定都市とはいうものの、施設はあまり充実していない。
交通利便性
新幹線を利用して浜松から名古屋まで三十分で行けるのがメリットだと思う。
浜松は餃子の消費量が多いところなのに浜松駅の中に餃子街道のような観光客向けスポットが無いことが気になる。
生活利便施設の充実
駅ビルのメイワンにある谷島屋書店はエクセルシオールカフェが隣接しているので本を読むのに便利です。
JR浜松駅は遠州鉄道と直結しておらず少し歩かなければならなくて乗り継ぎが不便です。
飲食店の充実
「餃子の石松」がJR浜松駅の一階にあり人気です。
餃子の石松に観光客が集中して長い行列ができることが多く気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のトイレがリニューアルされ綺麗です。
改札外のトイレは古く綺麗ではないので、あまり利用したくない。
治安
駅利用者の多さのわりに治安は良いと思います。
JR浜松駅は治安が良いですが、近くのバス乗り場は少し治安が悪いように思います。
コストパフォーマンス
JR浜松駅の周辺は平坦な土地なので自転車で移動しやすく住みやすい。
駅の駐輪場が混んでいるので立体駐輪場を増やしてほしい。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。