ネオステージ四ツ池公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/上島駅 徒歩12分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区上島6丁目11-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年3月
総戸数28戸
小学校区域浜松市立上島小学校
中学校区域浜松市立曳馬中学校
専有面積70.08m² ~ 109.29m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和団地
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト

ネオステージ四ツ池公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県浜松市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいネオステージ四ツ池公園を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ネオステージ四ツ池公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県浜松市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ネオステージ四ツ池公園の売却ガイド

ネオステージ四ツ池公園は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上島駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはネオステージ四ツ池公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ネオステージ四ツ池公園を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上島駅まで徒歩12分
  • 遠州鉄道/上島駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立上島小学校
  • 中学校区: 浜松市立曳馬中学校

ネオステージ四ツ池公園に関するよくある質問

ネオステージ四ツ池公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオステージ四ツ池公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオステージ四ツ池公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がネオステージ四ツ池公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオステージ四ツ池公園はどのような物件ですか?

ネオステージ四ツ池公園は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上島駅徒歩12分。築2000年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオステージ四ツ池公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上島駅に対する口コミ】遠州鉄道の駅の中では、比較的新しくて、コンビニも近くにある使い勝手の良い駅です。東側にはバスの停留書もタクシー乗り場もあります。 イオン市野に向かう際は、ここでバスに乗り換えて向かう事ができます。歩いても10分程なので、節約には良いです。
【上島駅に対する口コミ】強いてあげるなら、西側の駐輪場の数が少なくて、自転車を通路に停めている方が多い位です。
2023年07月 メリット
交通利便性
あまり人が多くないところ!新浜松駅から10分で着くところ
特にありませんが、交通の利便性はいいです!問題ありません
生活利便施設の充実
市野イオンまでのバスが出ているところが利点です
もう少しレストランとか駅近に多かったらいいなと思います。
飲食店の充実
やらまいかというお店があるところがいいところ
飲み屋が多くはないのでもう少し欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、幼稚園など近くにあって便利だと思います。
高校大学は遠いです。専門学校も遠いです。
治安
治安はすごくいいです。浜松駅などに比べると、、
少し夜は暗いので人気が多くないのでもっと明るくしたらいいかもです。
コストパフォーマンス
住みやすさはいいです。閑静な住宅地ですので。
交通利便性
JR浜松駅までもそんなに時間はかからない。電車だから渋滞がない。遅延もあまりない。
駅からバスの利用はあまり便利ではない。浜松はバスが浜松駅から放射状に発着するため。
生活利便施設の充実
住宅街が広がる地域なので、診療所やドラッグストア、スーパーもある。車があると便利。
駅で降りて家に歩いて帰るまでに買い物がしたい、というニーズにはあまり合致しないかも。
飲食店の充実
駅の近くにも何軒か飲食店があるが、少し歩いて大通りに出れば飲食店が多数ある。
飲食店は多いが、駅の近くに多いわけではないので、移動に車が必要かも。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園結構ある。小中学校も近いし、子育てには良いと思う。
坂が多いので、歩いての移動には体力がいる。
治安
住宅街なので、治安はよい。明るい感じ。悪い噂も聞かない。
強いて言えば、夜間の人通りは少ないように思う。
コストパフォーマンス
住むには便利なのだが、中心街に比べたら家賃も下がるのでコスパは良い。
子どもを育てるとしたら、車は必須かと思う。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。