ネオスタイル栄生の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/東枇杷島駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区枇杷島1丁目20-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2010年8月
総戸数45戸
小学校区域名古屋市立枇杷島小学校
中学校区域名古屋市立天神山中学校
専有面積73.58m² ~ 84.55m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日石不動産
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

ネオスタイル栄生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ネオスタイル栄生の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ネオスタイル栄生の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ネオスタイル栄生の売却ガイド

ネオスタイル栄生は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数45戸、12階建の建物です。

最寄り駅は東枇杷島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオスタイル栄生の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオスタイル栄生を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東枇杷島駅まで徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線/東枇杷島駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立枇杷島小学校
  • 中学校区: 名古屋市立天神山中学校

ネオスタイル栄生に関するよくある質問

ネオスタイル栄生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオスタイル栄生には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオスタイル栄生の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がネオスタイル栄生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオスタイル栄生はどのような物件ですか?

ネオスタイル栄生は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東枇杷島駅徒歩2分。築2010年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオスタイル栄生には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東枇杷島駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線だけでなく、ここまでは、犬山線も重複する区間なので、往来する電車の本数も多い。この駅までなら、路線を選ばず、普通電車に乗れば、たどり着ける。この駅で、慌てて電車を降りる人の姿を見ることもあることが、それを裏付ける。市街地から、少し離れていて、各駅停車しか停まらない駅の近くなので、一定のコストメリットが感じられる。
【東枇杷島駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらないので、不便さを感じることがある。市街地から、少し離れているにしろ、車を持ちたい人には、駐車場代が高い可能性が否めない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東枇杷島駅に対する口コミ】名古屋市内、しかも、庄内川の南側なので、田舎っぽさを残しながらも、都会であることには間違いない。一応、都会で、名駅からも近いので、往来する人も多いが、駅を出た辺りが、暗いと感じるほどなので、安心できそう。
【東枇杷島駅に対する口コミ】庄内川の南側に位置するものの、市街地から、少し離れている点は否めない。東海地区の玄関でもある、名古屋駅から近いので、一定の犯罪リスクはある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東枇杷島駅に対する口コミ】高架駅から階段を降りると、大通りなので、飲食店があるはず。
【東枇杷島駅に対する口コミ】高架駅の階段を下りていくと、大通りが見えるが、なんとなく、電車の扉付近から、眺める限り、辺りが暗いように感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東枇杷島駅に対する口コミ】名古屋市民として、一定のサービスを享受できる。一方で、東枇杷島駅の名鉄名古屋駅方面(南向き)のプラットフォームから、名古屋駅周辺の摩天楼が浮かび上がる光景が、前方車両が停車する扉付近から目にできる。一部マニアは、態々、好んで、各駅停車に乗って、黄昏時などに写真に収める、密かな撮影スポットにもなっている。
【東枇杷島駅に対する口コミ】名古屋市内だからこそ、収入などの条件によっては、不利益を講じる可能性がある。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東枇杷島駅に対する口コミ】普通しか止まらないけど名古屋駅まで2区間で分岐の手前なので本数もそれなりにあり、エレベータもついているので 足が悪くても大丈夫。駐輪場も無料です。市バス、名鉄バスあり名古屋駅から近くて家賃も安くて済みやすい
【東枇杷島駅に対する口コミ】普通しか止まらない。市バスの本数がすくない最近、便利がいいので土地の値段が上がっている
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東枇杷島駅に対する口コミ】病院が近い。救急病院もあり。少し歩けば、イオンなどあり幹線道路があるので明るい。飲み屋が少ないのでよっぱらいがほぼいない
【東枇杷島駅に対する口コミ】5分ぐらい歩かないとなにもない。小さな喫茶店しかないよるになると無人になり、階段が急なので、女性はエレベーターのほうがいい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東枇杷島駅に対する口コミ】徒歩5分ぐらいでヨシズヤがありフードコートもある。15分ぐらい歩けばイオンあり
【東枇杷島駅に対する口コミ】強いてあげれば、レンタル自転車などできれば便利になるかも
暮らし・防災・子育て ★★
【東枇杷島駅に対する口コミ】徒歩15分ぐらいに枇杷島小学校、枇杷島保育園あり。エレベータもあり
【東枇杷島駅に対する口コミ】歩かなくては近くになにもない。レンタル系の移動ものがあればいいかも
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東枇杷島駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線の高架駅であり無人化により対応したシステムとなっています。名古屋駅に近いこともあって物価家賃、特に家賃相場は高いですが名古屋中心に近いこともあり移動を含めて生活は便利です。
【東枇杷島駅に対する口コミ】名古屋駅に近い駅ですが停車するのは普通のみです。名駅に近いことから家賃相場は年々高騰の一途であり若い人には厳しい環境です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東枇杷島駅に対する口コミ】駅周辺は大きな道路に面しており移動にも便利で病院や薬局、コンビニなどがあります。名古屋駅に近いこともあって利用者はそれなりにおり治安は普通です。
【東枇杷島駅に対する口コミ】えきの近くには特に商業施設はなくやや寂しい駅前の感じがします。駅周辺に愁傷施設が少ないことで外灯なども多くありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東枇杷島駅に対する口コミ】駅近くには大して商業施設はなく住宅街が多いのですが少し離れると焼肉店があります。
【東枇杷島駅に対する口コミ】酒屋などのお店はありますが基本的に飲食店は近隣にないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東枇杷島駅に対する口コミ】東海道本線を少し超えた場所に保育園や大学付属高のグランドがあります。
【東枇杷島駅に対する口コミ】駅周辺にも学校施設や保育圏などが全くないのがネックです。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東枇杷島駅に対する口コミ】名古屋駅に近いですが無人駅、普通電車しか停車しませんが近隣に温泉があります。名古屋駅に近いことともあって移動や仕事には便利かと思われます。
【東枇杷島駅に対する口コミ】かなり前から無人駅となっており普通列車しか停車しないのがネックです。便利な反面、名古屋駅に近いので物価と特に家賃相場は高騰しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東枇杷島駅に対する口コミ】無人駅ですがエレベーターなど設置されておりバリアフリーに対応しています。駅周辺は比較的静かな場所にあるので治安は悪くありません。
【東枇杷島駅に対する口コミ】基本的に駅舎以外何もないぐらいの無人駅であるので大変だと思います。ただし夜に関しては人通りが少ないので少し不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東枇杷島駅に対する口コミ】駅の近隣には温泉施設がありその周辺にいくつか飲食店があります。
【東枇杷島駅に対する口コミ】それほど大きな温泉ではないのでたくさんあるわけではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東枇杷島駅に対する口コミ】名駅から少し離れた場所にありますが学校施設などはしっかりしています。
【東枇杷島駅に対する口コミ】学校施設はありますが子供の現象化が目立っているのが大変です。
2024年05月 メリット
交通利便性
名古屋駅に近いですが無人駅、普通電車しか停車しませんが近隣に温泉があります。
かなり前から無人駅となっており普通列車しか停車しないのがネックです。
生活利便施設の充実
無人駅ですがエレベーターなど設置されておりバリアフリーに対応しています。
基本的に駅舎以外何もないぐらいの無人駅であるので大変だと思います。
飲食店の充実
駅の近隣には温泉施設がありその周辺にいくつか飲食店があります。
それほど大きな温泉ではないのでたくさんあるわけではありません。
暮らし・子育て環境の充実
名駅から少し離れた場所にありますが学校施設などはしっかりしています。
学校施設はありますが子供の現象化が目立っているのが大変です。
治安
駅周辺は比較的静かな場所にあるので治安は悪くありません。
ただし夜に関しては人通りが少ないので少し不安です。
コストパフォーマンス
名古屋駅に近いことともあって移動や仕事には便利かと思われます。
便利な反面、名古屋駅に近いので物価と特に家賃相場は高騰しています。
交通利便性
名鉄名古屋本線だけでなく、ここまでは、犬山線も重複する区間なので、往来する電車の本数も多い。この駅までなら、路線を選ばず、普通電車に乗れば、たどり着ける。この駅で、慌てて電車を降りる人の姿を見ることもあることが、それを裏付ける。
各駅停車しか停まらないので、不便さを感じることがある。
生活利便施設の充実
名古屋市内、しかも、庄内川の南側なので、田舎っぽさを残しながらも、都会であることには間違いない。
庄内川の南側に位置するものの、市街地から、少し離れている点は否めない。
飲食店の充実
高架駅から階段を降りると、大通りなので、飲食店があるはず。
高架駅の階段を下りていくと、大通りが見えるが、なんとなく、電車の扉付近から、眺める限り、辺りが暗いように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋市民として、一定のサービスを享受できる。一方で、東枇杷島駅の名鉄名古屋駅方面(南向き)のプラットフォームから、名古屋駅周辺の摩天楼が浮かび上がる光景が、前方車両が停車する扉付近から目にできる。一部マニアは、態々、好んで、各駅停車に乗って、黄昏時などに写真に収める、密かな撮影スポットにもなっている。
名古屋市内だからこそ、収入などの条件によっては、不利益を講じる可能性がある。
治安
一応、都会で、名駅からも近いので、往来する人も多いが、駅を出た辺りが、暗いと感じるほどなので、安心できそう。
東海地区の玄関でもある、名古屋駅から近いので、一定の犯罪リスクはある。
コストパフォーマンス
市街地から、少し離れていて、各駅停車しか停まらない駅の近くなので、一定のコストメリットが感じられる。
市街地から、少し離れているにしろ、車を持ちたい人には、駐車場代が高い可能性が否めない。
交通利便性
電車の乗り場が2つしかないので間違えづらい。名駅から近い。
たまに快速などで通りすぎることがあるので注意。
生活利便施設の充実
名古屋駅から二駅なので近いというメリットがある。
栄生駅までも歩いて近い方なのであまりあってもなくてもあまり変わらないと思う
飲食店の充実
歩いて飲食店へは行かないと行けないが、歩けば結構ある。
歩いて行くのがめんどくさく居酒屋も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
ヨシヅヤも近くにはあるので子育てをする上での買い物は整っている
学校からは遠いと思うので少し不便を感じることがあると思う
治安
特に不便なく暮らしているので問題はなく歩けば交番は見つかる
強いてあげるなら夜の電車がうるさいのが嫌です。
コストパフォーマンス
名古屋駅から近いので便利と感じることがある。
強いて挙げるとすれば、駅から買い物などが遠い

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。