ネオコーポ金町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/金町駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都葛飾区新宿5丁目19-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年6月
総戸数48戸
小学校区域新宿小学校
中学校区域新宿中学校
専有面積50.55m² ~ 60.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社環境開発
施工会社長谷川工務店
管理会社大和ライフネクスト

ネオコーポ金町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネオコーポ金町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都葛飾区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ネオコーポ金町の売却ガイド

ネオコーポ金町は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数48戸、5階建の建物です。

最寄り駅は金町駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはネオコーポ金町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオコーポ金町を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金町駅まで徒歩13分
  • JR常磐線/金町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿小学校
  • 中学校区: 新宿中学校

ネオコーポ金町に関するよくある質問

ネオコーポ金町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオコーポ金町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオコーポ金町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がネオコーポ金町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオコーポ金町はどのような物件ですか?

ネオコーポ金町は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金町駅徒歩13分。築1984年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオコーポ金町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】都内ですが静かでのどかで、夜も商店街を歩いて安心して帰れます。常磐線は東京メトロ千代田線とつながっているので、東京メトロへの乗り継ぎがとても便利です。歩いて2分くらいのところに京成金町駅があるので、意外と成田方面へのアクセスも便利です。
▼【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】商業施設が不足気味なので、北千住などの駅まで行って買い物をすることが多くなると思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲京成金町駅から上野に向かうルートがあるので、1路線がトラブル発生しても、目的地に行けないようなレベルにはなりにくい。
▼強いて挙げるとすれば、駅のホームまで上がる階段の両方にエスカレーターをつけて欲しい。
生活利便施設の充実
▲個性的な飲食店が多く、各店舗独自のサービスがある。子供連れも快く迎えてくれるので、お店を利用したい気持ちも増加する。
▼デメリットではないが、小規模な飲食店が多く、満席もしばしば。スーパーは豊富にあるが、値段は少し高めかも。
飲食店の充実
▲飲食店は、比較的リーズナブル。サービスも良いお店が多い。地域がらなのかもしれないが、人情味ある接客をしてくれる店員さんが多い。
▼デメリットとは言い切れないが、小規模店舗が多く、満席で入れない時が、たまにある。
暮らし・子育て環境の充実
▲水元公園があり、自然豊かな環境がある。ゆったりと散歩も楽しめる。
▼公衆トイレが少ないかもしれない。トイレは早めに行った方が良い。
治安
▲パトカーや、夜でも警察官が自転車で積極的に見回り活動を行ってくれている。頼りになる。
▼夜は、お行儀が悪い人もいる時もあるが、この地域に限った事ではなく、どこでも同じ事はある。
コストパフォーマンス
▲飲食店はリーズナブルなお店が多い。味も良いのでお得な気持ちになれる。
▼スーパーは少し高めなので、お店の価格はある程度ベンチマークして買い物をした方が良い。
交通利便性
▲立ち食いそばがあり撮り鉄におすすめ!金町カーブもあり広い!
▼強いて挙げればゴミが気になる もしゴミが少なければもっと良くなる
生活利便施設の充実
▲駅近で入口も多くて色々な場所から入れるから良い
▼強いて言うなら人が多いい近くに理科大があるので仕方ない
飲食店の充実
▲立ち食いそばがある。そして名物店が大きいのがメリット
▼強いて言うなら少し距離があるそれだけだと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲最高だと思う。近くに幼稚園などもあるし公園もある
▼夜にヤンキーが多い。少し怖いのが問題だと思う
治安
▲道案内などしてくれる。地元の人がみんな優しくていい
▼夜にヤンキーが多い。少し怖いのが問題だと思う
コストパフォーマンス
▲少し高いが良い。私は駅チカだから便利です
▼少し高いのが問題だと思う。駅チカなので仕方ない

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。