ネオグランデ郡山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR水郡線/郡山駅 徒歩18分
所在地(住所)福島県郡山市富久山町久保田39-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年7月
総戸数67戸
専有面積56.30m² ~ 117.86m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大和団地
施工会社大和団地
管理会社大和ライフネクスト

ネオグランデ郡山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ネオグランデ郡山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネオグランデ郡山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいネオグランデ郡山を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ネオグランデ郡山の売却ガイド

ネオグランデ郡山は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数67戸、10階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはネオグランデ郡山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオグランデ郡山を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山駅まで徒歩18分
  • JR水郡線/郡山駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約165施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ネオグランデ郡山に関するよくある質問

ネオグランデ郡山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオグランデ郡山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオグランデ郡山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がネオグランデ郡山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオグランデ郡山はどのような物件ですか?

ネオグランデ郡山は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。郡山駅徒歩18分。築1999年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオグランデ郡山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【郡山駅に対する口コミ】新幹線、在来線が止まる福島の中でも大きな駅の1つです。車がないと生活はできないですが、住みやすいです。
【郡山駅に対する口コミ】強いて挙げれば、在来線の本数が少ないこと。駅近物件は、賃貸含め高いです。どんどん物価は上がっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】成城石井や、無印良品、カルディなどが入った商業施設が併設されている他、飲食店も多くあります。駅前に交番もあり、治安はいいかと思います。駅前も綺麗です。
【郡山駅に対する口コミ】病院までは駅から離れています。また近隣の病院は総合病院なので、気軽に行けるクリニックのようなものは少ないです。飲み屋街に入ると、夜は酔っ払いなどがいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】スタバ2店舗のほか、コーヒーショップがいくつかあり、また飲食店も多くあるので、老若男女楽しめます。
【郡山駅に対する口コミ】強いて挙げれば、学生が多い時間帯だと座る場所がないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】数はおおくないですがおむつ替えシート、授乳室があります。
【郡山駅に対する口コミ】昔ながらのエレベーターが多く、スペースは狭いし、中間階には止まらない。子ども用トイレが欲しい。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】新幹線の駅があり、都内まで2時間あれば行けます。また福島県の東西南北に鈍行も走っているため、アクセスの中心となっています。人口は都内と違って少ないため、あまり満員電車にはなりません。 最寄り駅周辺は大型商業施設やショッピングビルなどがあります。 夜は街灯が整備されているのであまり暗くなく、治安もいいです。
【郡山駅に対する口コミ】雪が年に3~4回降ったり台風もくるので、運休になることがあります。
2022年08月 メリット
交通利便性
田舎なので電車の本数が少ないのは仕方ないのですが、電車やバス、タクシーなどなんでもあるので助かります。
本数の少なさは仕方ないと思います。高速バスを利用しますが、私を含めて3人ぐらいしかいない時もあります
生活利便施設の充実
人が少ない割りにお店の出店が多いので助かります。
気付いたら別のお店になっていたりが激しいです。
飲食店の充実
新しお店が出展することが多いのでとても充実しています。パン屋さんが特に助かります。
同じお店が同じような場所に2店舗あったりします。
暮らし・子育て環境の充実
福祉が行き届いていてとても安全に暮らせます。車椅子で出入りできないところは駅前の狭い店ぐらいで、あとはだいたいスロープなどが設置されていて便利です。
調べなければ分からないことなのですが、公園のトイレなどで不審死や事件などが起きていて怖いなと思いました。
治安
とてもいいです。夜のお店もとても安全ですし、夜女性が1人歩きしていても危険な話などは聞いたことがないです。
飲み屋街のボーイさんが多くて少し怖い印象がありますね。昼は本当にいい感じです。
コストパフォーマンス
学生が多いです。とても治安がいいので、スローライフにぴったりです
学生が移住してくることが多いのですが、お店が駅前などに集中しているので大学付近にお店が少なくバイト先に困っている人が多いですね。

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。