ネオカーサ浄心の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/浄心駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区浄心本通3丁目24-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1984年5月
総戸数26戸
小学校区域上名古屋小学校
中学校区域浄心中学校
専有面積61.42m² ~ 68.82m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社朝日総業

ネオカーサ浄心を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ネオカーサ浄心の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ネオカーサ浄心の売却ガイド

ネオカーサ浄心は愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数26戸、11階建の建物です。

最寄り駅は浄心駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネオカーサ浄心の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオカーサ浄心を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浄心駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/浄心駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 上名古屋小学校
  • 中学校区: 浄心中学校

ネオカーサ浄心に関するよくある質問

ネオカーサ浄心の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオカーサ浄心には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオカーサ浄心の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がネオカーサ浄心の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオカーサ浄心はどのような物件ですか?

ネオカーサ浄心は愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浄心駅徒歩6分。築1984年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオカーサ浄心には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲ファミレスが近くにあります。ちょっとした集まりの時に便利。
▼名古屋まで近いですが、駅周辺環境の充実はもう少しがんばって欲しい。 電車で悩むことはないですが、比較的交通量がおおいので、車には気をつけて。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲騒音はあまりないです。
▼高速道路がちかいので、周辺も車が多く小さいお子さんがいる方は気をつけて。 音は気になりはしまいとおもいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲古いわりに今っぽい外観です。 エレベーターもあり、集合ポストも最近新しくなりました。 自転車も充分とめられます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲リノベーションしてあるので綺麗です。 ただお風呂は少し小さいかな? 床は白木のフローリングで清潔です。
▼あまり近くに公園がないので、外で思い切り遊ばせたい方は困るかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲すぐ近くにミユキモールイーストサイドがあります。 動物病院がはいってますので小動物をかってる方は心づよいとおもいます。 ダフネコーヒーおすすめです。
▼あまり近くに公園がないので、外で思い切り遊ばせたい方は困るかも。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小学校と小児科がちかいのはメリットです。
▼あまり近くに公園がないので、外で思い切り遊ばせたい方は困るかも。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【浄心駅に対する口コミ】商店街と高速道路の中間に位置している。 長年営業している地域密着型の店が多い。 歩道が広く街路灯が明るいため、夜道も比較的怖くはない。 JR鶴舞駅へのアクセスに便利。 比較的混雑は少ない。 周辺は平らで広い道が多いため、ジョギングに利用する人も多い。
▼【浄心駅に対する口コミ】商店街の店は熟年以降を対象とする店が多く、若者が気軽に入れる店は少ない。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲伏見乗り換えで栄駅、名古屋駅に行けて便利です。
▼強いて挙げればトイレがあると便利だと思います
生活利便施設の充実
▲都会でも田舎でもなく、なんでも大体あるところが好きです
▼浄心駅から近いく行けるスーパーが少ないなと思います
飲食店の充実
▲王将から駅からすぐのところにありふらっと寄りやすい
▼美味しいパン屋さんや焼き鳥屋さんがおもっと増えたらいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲公園など色々なところに探さなくてもあるところがいい点
▼公園のトイレにトイレットペーパーがないところがびっくりしました
治安
▲コンビニが多いのでなにかあったときにすぐに入れるところがいい
▼警察24時でも西区は痴漢が多いとのことで駅の階段など怖いです
コストパフォーマンス
▲家賃平均くらいで住みやすい街だと思います
▼強いてあげるのであればもう少しバスの本数を増やしてほしい
交通利便性
▲地下鉄もバスも本数が多く、とても便利です。
▼地下鉄の駅が古く、少し暗い感じがするのが気になります。
生活利便施設の充実
▲駅の上には銀行、レストラン、居酒屋、パン屋さんなどお店はたくさんあります。
▼大きな商業施設に行くには10分程度歩くことになります。
飲食店の充実
▲カフェ、ベーカリーがありますし、特に居酒屋の数が多くあります。
▼居酒屋が多いので、夜遅くになると酔っ払いが増えます。
暮らし・子育て環境の充実
▲西生涯学習センターで小さなお子さん連れのお母さん向けのサークルや講座が開かれています。西図書館も徒歩圏内にあり、絵本コーナーが充実しています。
▼車、自転車、人通りも多いので、小さなお子さん連れの方は接触事故など気を付けて欲しいです。
治安
▲駅周辺は街灯が多く、居酒屋が多いので賑わっています。
▼夜遅くなると酔っ払いが増えるので、駅前に交番ができてくれたら安心なのにな、と思います。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は高めですが、大きなマンションの上層階からだと名古屋城が見えて、とても素敵でした。
▼車通りが多い地域なので、幼稚園の頃は良いのですが、小学生くらいになってひとりで行動できるようになると、事故などが心配だな、と思いました。
交通利便性
▲バスで名駅や栄に一本で行ける。地下鉄もある。
▼強いてあげれば地下鉄の場合栄や名駅に行くには乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲駅近くにスーパー(大阪屋)があったり、飲食店が充実している。
▼大きいスーパーなどは徒歩だと遠い。自転車があればいける。
飲食店の充実
▲居酒屋からレストラン、インドカレー、ラーメン、定食屋、焼肉、弁当屋など全て揃っていて美味しい店が多い。飲食店に関しては言うことがない。
▼駐車場があるともっと良い。コインパーキングと提携している店もある。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園もそこそこある。地下鉄は下がりはエスカレーターがない
▼室内などで遊べる施設はなさそう。もっと子どもに特化した施設があると良さそう
治安
▲駅周辺も綺麗で町も綺麗。住宅も多いので安心できる
▼交通量は多い。飲食店が多いため夜までがやがやしている感じはある
コストパフォーマンス
▲駅近だと高くはあるが、住みやすいので全然良い。飲食店やスーパー、名駅栄などへのアクセスもよい。
▼ゴミ捨て場が汚いアパートもある。ゴミがずっと置いてあったり。
交通利便性
▲名城線金山経由で栄、東山線伏見経由で名古屋まで1回の乗り換えでいけるメリットがあります。
▼鶴舞線は名古屋市営地下鉄の中でもやや本数が少なく感じるので、もし、もう少し本数があるとありがたいなと思う。
生活利便施設の充実
▲美容院が駅から徒歩圏内に3つあります。少し小さいですが駅近にもスーパーがあり、モンプーサンという昔ながらのほっこりパン屋、果物屋さんもあります。
▼大型スーパーが駅から遠い。この地域の人は多分車でしか大型スーパーへは出られないです。
飲食店の充実
▲最近「立ち呑み名西」お洒落な立ち飲み屋ができました!あとは「たからや」さんという焼き鳥屋さんが本当においしいです!
▼大きな敷地のお店は少ないので、大人数での会食は浄心駅周辺では厳しいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲すみません、シングルなので詳しくないのですが、浄心中学、西高校など学生さんが多いイメージです。
▼浮かびませんが……強いて言えばぱっと浮かぶ小学校と幼稚園がありません。
治安
▲西警察署のお膝元なので、基本的に治安は悪くないと思います。
▼居酒屋が多いので、コロナ前は酔っ払いに遭遇することも多々ありました。
コストパフォーマンス
▲バスでも名古屋駅、栄に出やすいので、住むには抜群ではないかと感じています。夜もあまりうるさくはありません。
▼もし、図書館などが近くにあれば文化的にももう少し栄えてくるのかなと感じております。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。